1—3月份全國商品房銷售面積、銷售額降幅收窄專家：未來銷售規模或出現回升

【環球網記者 高蓉傑】4月17日，國家統計局公佈了2020年1—3月份全國房地產開發投資和銷售數據。環球網財經注意到，1—3月份，全國商品房銷售面積、銷售金額同比降幅收窄。中指研究院常務副院長黃瑜女士認為，未來房地產政策仍存優化預期，在積壓需求的加持下市場銷售規模或會出現一定回升。

據國家統計局數據顯示，1—3月份，商品房銷售面積21978萬平方米，同比下降26.3%，降幅比1—2月份收窄13.6個百分點。其中，住宅銷售面積下降25.9%，辦公樓銷售面積下降36.2%，商業營業用房銷售面積下降35.1%。

與之相隨的是，1——3月份，商品房銷售額20365億元，同比下降24.7%，降幅比1—2月份收窄11.2個百分點。其中，住宅銷售額下降22.8%，辦公樓銷售額下降36.8%，商業營業用房銷售額下降39.8%。

3月末，商品房待售面積52727萬平方米，比2月末減少278萬平方米。其中，住宅待售面積減少440萬平方米，辦公樓待售面積增加21萬平方米，商業營業用房待售面積增加168萬平方米。

中指研究院常務副院長黃瑜女士分析，一季度受疫情衝擊影響，短期全國房地產市場明顯承壓。3月，隨着國內疫情逐步得到控制，線下售樓處逐漸恢復開放，疊加房企積極營銷、各地密集出台穩樓市政策提振市場情緒，商品房銷售規模低位回升。

展望未來，黃瑜認為房地產政策仍存優化預期，市場供需兩端也將逐步恢復，其中在積壓需求的加持下市場銷售規模或會出現一定回升，但需求釋放動力的強弱仍跟疫情發展態勢息息相關。