守住“房住不炒”紅線 深圳徹查違規房抵貸

4月22日，深圳市住建局、深圳市市場監管局、深圳銀保監局、中國人民銀行深圳市中心支行以及深圳市中小企業服務局五部門召開通氣會。針對近期經營貸相關情況，相關部門表示，未發現違規信貸資金大量流入樓市的情況。轄區存在個別商業銀行有客户先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模佔比很小。相關部門將堅決守住“房住不炒”的紅線，壓實商業銀行責任，嚴禁信貸資金違規用於購房。

近日，因深圳樓市熱度持續高漲，網上出現深圳房產抵押經營貸資金違規流入房地產市場等相關傳聞。針對近期經營貸相關情況，深圳銀保監局成立專項工作組，開展深入調查摸底，有針對性地制定監管措施，並於4月20日聯合中國人民銀行深圳市中心支行召開轄內所有中資商業銀行行長座談會，部署開展全面自查和監督檢查，防止經營貸資金違規流入房地產領域。

中國人民銀行深圳市中心支行表示，根據商業銀行截至4月20日下午2點30分報送的自查情況統計，初步排查情況顯示，未發現剛註冊企業即申請經營貸的情況；未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況；轄區存在個別商業銀行有客户先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模佔比很小。

“堅決守住‘房住不炒’的紅線。”深圳銀保監局表示，嚴防利用優惠政策，假借支持企業復工復產之名，行信貸資金違規流入房地產領域之實，擠佔小微企業信貸資源。中國人民銀行深圳市中心支行也表示，堅決貫徹落實“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地產金融政策的穩定性、連續性和一致性，壓實商業銀行責任，嚴禁信貸資金違規用於購房。

除了金融端嚴防死守外，深圳市住建部門和市場監管部門也將嚴查市場違規行為。深圳市住建局表示，近期關注到部分輿論熱炒深圳房價上漲幅度較大、部分小區炒作房價等新聞，經過調查核實，存在數據不準、觀點以偏概全，大部分與現實不符。但值得注意的是，存在部分業主掛牌價過高，存在嚴重背離市場行情的情況。“這不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。”

“深圳的住房剛需較大，下一步將通過加大供應來調節市場，確保房地產市場平穩健康發展。”深圳市住建局透露，今年深圳將大幅增加居住用地供應，供應量將達2019年的兩倍。此外，開展大規模建房行動，擬新開工商品房1000萬平方米左右，大大高於過去每年600萬平方米至800萬平方米的銷售量。