多國科技巨頭佈局房地產

本報特約記者  辛 斌

據美國《華爾街日報》10日報道，騰訊計劃攜手建築設計公司NBBJ在深圳開發一個名為“網絡城市”的房地產項目。該公司希望在深圳一處相當於曼哈頓中城大小的地塊上開發一個房地產項目。項目設計方NBBJ説，項目將於今年晚些時候動工，將包括寫字樓、學校、公寓、體育設施等。

加拿大麥吉爾大學地理學副教授薩拉·莫澤告訴《華爾街日報》稱，騰訊的項目“跟隨了科技企業涉足房地產業務的大趨勢”。此前，谷歌母公司Alphabet旗下的一家公司2017年曾計劃在多倫多打造一個高技術社區，這一區域可能將配備高速無線網絡，數以百萬計的傳感器、可持續能源和自動駕駛汽車。不過，後來由於新冠疫情，該公司在上月收回相關計劃。臉書2019年也計劃拿出同樣規模的資金，用於在加州建造20000套新住房，以幫助諸如教師、護士和急救人員等必不可少的工作者能與依賴他們的社區生活得更近。

美國《福布斯》雜誌網站稱，沒有哪個行業可以不受技術進步的影響，但房地產是一個傳統上接受新趨勢較慢的利基行業。不過，隨着物聯網的發展，智能建築甚至智能城市開始出現，大數據、人工智能等應用到這些建築上。

德勤會計師事務所近日發佈的《中國房地產創新發展報告》稱，互聯網科技巨頭如阿里巴巴、騰訊、百度等紛紛開始探索智慧建築與房地產大數據服務。互聯網科技企業的入局也加劇了房地產科技領域的競爭。藉助自身資金與技術的雙重優勢，互聯網科技企業佈局房地產科技的各個環節，對傳統房地產企業和新興科創企業均造成挑戰。▲