報告：上半年百城住宅庫存同比增加6%

7月21日，上海易居房地產研究院發佈《2020年上半年中國百城庫存報告》。報告顯示，截至上半年末，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為47916萬平方米，同比增長6.0%。

截至上半年末，受監測的100個城市中，一二三四線的新建商品住宅庫存總量分別為2936萬、24541萬和20439萬平方米，同比增速分別為5.8%、10.3%和1.3%。橫向看，二線城市的庫存攀升節奏較快。100個城市中，有61個城市上半年的住宅庫存出現了同比正增長現象。部分二線城市庫存上升比較明顯，包括杭州、呼和浩特、青島、鄭州、南寧等。

從供求關係來看，上半年受監測的100個城市新建商品住宅供應量為21966萬平方米，而成交量為22392萬平方米，總體上呈現“供小於求”的態勢。

從去化週期來看，截至上半年末，100個城市新建商品住宅存銷比即庫存去化週期為12.8個月。上半年存銷比數值排名前十的城市中，除武漢外，剩下九個城市都是三四線城市，説明此類城市面臨較高的去庫存壓力。