深圳推出低價優質產業用地 確保好項目落得了落得好

7月30日，深圳市規劃和自然資源局舉辦深圳市產業用地地價等情況媒體通氣會，介紹深圳產業用地供應保障情況。據悉，與國內一二線城市相比，目前深圳產業用地具有價格較低、品質較高、服務較好、配套較優等亮點。

據瞭解，2019年12月，深圳舉辦了全球招商大會，集中推出30平方公里產業用地，共洽談簽約128個重大項目。為做好全球招商大會後續用地保障服務工作，深圳市規劃和自然資源局制定了專項工作方案，針對重大項目，逐宗梳理，確保今年全部供應到位。同時，深圳市規劃和自然資源局主動推進成片區土地整備和規劃編制（調整）工作，確保30平方公里用地今年底前全部達到供地條件，真正實現“項目等空間”向“空間等項目”的重大轉變。

據深圳市規劃和自然資源局黨組成員、副局長王策飛介紹，為更快更好保障優質企業落户深圳，深圳市規劃和自然資源局不斷完善配套政策，去年陸續出台了《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》等，提出了系列創新措施，讓企業能夠以最便捷的途徑、最優惠的價格獲得產業發展空間。

其中，土地供應更加精準。建立項目遴選制度，將好的項目選出來，採取“帶項目”掛牌出讓的方式，實現土地的精準供應。

供應方式更加多元。企業可以採取聯合競買和先租後讓等多元方式，滿足不同產業、不同發展階段的企業需求。

用地成本更加優惠。通過設定產業發展導向、產業項目類型等修正係數，給予產業地價優惠。其中，重點產業項目出讓底價為市場價格的35%（聯合競買的為30%）；先租後讓的，租金按年支付，總租金約為出讓20年期地價的60%。

“此外，‘房地並舉’更有保障。符合條件的企業可通過深圳產業用房供需服務平台提出申請，以優惠價格獲取只租不售的創新型產業用房。”王策飛表示，通過這些制度保障，只要是符合深圳高質量發展需要的好項目，都能在深圳落得了、落得好。