沈雙波：物業企業逐鹿資本市場，中誠信助推ESG落地

【環球網記者 張紅玉】ESG是環境（E）、社會（S）、公司治理（G）的簡稱，是倡導在投資決策過程中充分考慮環境、社會和公司治理因素的投資理念。近十年來，國際資本市場對ESG投資理念表現出濃厚的興趣，越來越多的投資者和資產管理公司將ESG引入公司研究和投資決策的框架。

據統計，截至2020年7月12日，共有30家物業服務企業上市，其中A股上市3家，港股上市27家。中指研究院數據顯示，預計2020年將有不低於12家物業企業成功上市，未來兩年上市物企數量將超過50家。赴港上市後，物業服務企業將面臨披露環境、社會及管治報告（簡稱“ESG報告”）的要求。

環球網記者對中誠信綠金科技（北京）有限公司總裁沈雙波進行了專訪，從物業行業角度解讀ESG的重要性和未來發展展望，採訪實錄如下：

*環球網記者：*近年來，房地產企業旗下物業公司獨立上市屢見不鮮，尤其是2018年以來，包括碧桂園、佳兆業等房地產企業物業板塊到港交所上市，ESG評價體系具體到物業行業有哪些積極指引意義？

*沈雙波：*物業服務企業作為我國經濟發展的重要企業，對經濟社會發展具有重要而特殊的社會影響力。2008年至2020年，中指研究院連續十三年對中國優秀物業服務企業進行綜合評價，產生了“2020中國物業服務百強企業”。

宏觀意義上，物業服務企業作為我國經濟的重點產業，積極響應國家政策要求，將履行社會責任提高到企業發展戰略的重要高度，推動社會發展。

微觀意義上，物業服務企業將承擔社會責任作為企業提升信用等級、樹立公眾形象，使得企業獲取長遠利潤，提升企業軟實力和競爭力的重要手段，促進企業的可持續發展。

時至2020年上半年，眾多港交所上市物業公司在《ESG報告指引規則》要求下，已陸續發佈其ESG報告。聯交所一直強調，ESG報告補充了傳統財務報表缺乏的風險信息，對於投資者而言是非財務信息的重要來源，ESG報告有助於投資者的投資決策，進行更全面的風險和回報分析。

因此，通過對已上市物業公司的調研與物管行業ESG評價體系制定，綜合分析物業公司ESG信息披露的水平與質量，在促進已上市企業不斷完善ESG信息披露的同時，為擬上市公司提供ESG信息披露的參考。提高信息透度，提升利益相關方的信心，從而進一步推動企業的綠色可持續經營發展。

*環球網記者：*ESG信息披露制度的推進過程中很可能會存在這樣一種現象“為了不受處罰，開始披露的時候很積極，但是又無法抓住重點針對性地去披露”，對於如何提高報告質量您有哪些建議？

*沈雙波：*首先，監管機構應當指導上市公司應該採取線上化、動態化的工具，來收集、監控ESG數據，並通過歷史數據和同行對標提升管理水平。公司的ESG表現應受到持續監管，而非年度一次性收集。針對監管要求和評級機構ESG披露的標準，系統應自動生成披露內容，這樣可以在降低企業整理不同機構和組織信息披露上的人力投入，同時，保證企業披露的真實性和有針對性。

其次，應當鼓勵企業和第三方機構合作從而規範ESG信息披露。如評級機構幫助企業進行ESG信息披露規範建設，並通過人工智能系列能力提升ESG數據處理能力、降低人為評價主觀性的影響，幫助企業提升ESG信息披露質量。在評價方法和數據層面，評級機構應擴大ESG數據蒐集範圍。可以通過關注對投資者而言重要的指標，完善ESG因子測試對中長期公司估值和波動性的影響模型等方法，定期將測試結果反映在ESG評價結果中，幫助企業提高報告質量。

*環球記者：*作為中國評級行業引領者，中國誠信在ESG服務方面做出了哪些工作，有什麼優勢產品體系?

*沈雙波：*中誠信綠金科技在ESG服務方面主要打造四類服務，分別為ESG數據服務平台、GICS行業分類下不同行業的評級模型建立、ESG投資諮詢顧問服務和企業定製化ESG報告服務。依託中國誠信對於ESG的海量數據收集以及原有綠色金融客户的信息積累，我們可以為行業和企業提供ESG信息披露指導，並且為投資人提供企業ESG相關數據和風險預警，幫助投資人進行項目篩選和投資決策。

沈雙波女士，擁有武漢大學EMBA學位。現任中國誠信信用管理股份有限公司副總裁，中誠信綠金科技（北京）有限公司總裁。負責並參與了國內首個公開發布的綠色債券評估方法《中誠信綠色債券評估方法》的制定，協助監管部門進行綠色金融領域相關研究，多次參與中國人民銀行、中國銀行業協會、地方政府、金融機構、高等院校組織開展的綠色金融專項培訓。沈雙波女士是中國金融學會綠色金融專業委員會《綠色評級評估與認證》編委會成員、全國金融標準化技術委員會綠色金融標準工作組初始代表成員、中國銀行業協會主導的綠色銀行評價方案專家組成員。