騰訊雲李鬱韜：攜手貝殼找房共迎居住行業數字化的新時代

【環球網科技報道 記者 心月】交易總額僅次於阿里，估值上千億元的貝殼找房於2020年8月13日正式赴美上市。最新的IPO招股書顯示,貝殼擬在紐交所掛牌上市,股票代碼為“BEKE”。作為一家由鏈家網發展而來，於2018年4月才上線的公司，僅用了短短兩年時間貝殼找房便赴美上市,甚至連疫情沒有阻擋住貝殼上市的步伐。相反，疫情之下線下看房大幅減少，而貝殼主推的“VR看房”則一躍成為地產行業的新需求。

2015年，貝殼開始對虛擬現實技術進行研究，次年年初建立虛擬現實實驗室。截至2020年6月30日，貝殼共有160名專業研發人員負責RealSee虛擬現實技術和產品的研發，最具代表性的產品無疑是“VR看房”。

數據顯示，2019年，貝殼共產生約4.2億次VR看房，客户在此服務上總共花費2300萬個小時。2020年第二季度，貝殼平均每天有約15.9萬次VR帶看，2019年同期的數字為1.1萬次。

而貝殼平台上大熱的“VR看房”“VR帶看”，就是貝殼找房與騰訊雲聯合打造的一款產品。日前，環球網科技記者就“VR看房”、貝殼上市以及貝殼與騰訊雲的合作等相關話題採訪到了騰訊雲視頻通信業務總經理李鬱韜。

據李鬱韜介紹，騰訊雲與貝殼找房目前在八大業務場景中有合作，其中主要集中在VR帶看場景裏，雙方的合作方式為騰訊以雲計算提供方來提供支持，貝殼團隊主要在業務以及科技創新能力方面發力，深度挖掘VR領域的潛力。

那麼什麼是VR看房呢？據瞭解，貝殼找房的VR看房功能是指使用自主研發的VR採集技術，不只採集二維的畫面，更包括景深尺寸等深度信息的採集，通過VR技術，將一套房子的三維數據具象化呈現，無論户型圖還是房間內每一處的結構和尺度數據， 還有房子周圍的教育資源、醫療等配套信息，都將真實地反映在用户眼前。

公開數據顯示，貝殼找房VR看房功能目前已覆蓋全國126個城市，累積掃描重建VR房源超過500萬套，海量真房源，用手機就能看，大幅提升看房效率。

儘管目前來看，VR看房的體驗已經很不錯了，但李鬱韜也透露，在打造產品的過程中，“問題還是挺多的”。因為場景非常創新，所以在打造相關VR產品的過程中首先遇到的問題就是，如何將線上沉浸式體驗做得更符合線下看房的真實體驗。李鬱韜坦言：“在這方面，貝殼團隊做了很多技術研究，也有很多很不錯的產品方案。比如貝殼在VR帶看、VR沉浸式視頻的拼接和處理方面做到了業界領先，能夠實現在房間裏感受到在現場的沉浸感。”

此外，如何在沉浸式場景裏面實現真人的經紀人線上語音的帶看也是一大難點。這一過程非常考驗線上音視頻通話產品的能力，而騰訊雲在這方面有着非常深厚的積累。“現在大家都可以在貝殼找房APP裏體驗到VR語音帶看功能。用户可在房屋內任意遊走，仔細查看每一處細節，並由經紀人進行同屏講解。從反饋上來看，這一功能的體驗是非常好的，基本上可以實現線上線下一樣的看房體驗”，李鬱韜向記者表示。

展望未來，李鬱韜認為，除了在VR領域的合作以外，雙方還將在售後服務體系的部分與售前營銷部分達成更多合作。“從整個居住行業來看，不管買房還是租房，本質來講都是一個線上交易的過程和服務的過程。我們現在跟貝殼在線上溝通和交流的部分做到了不錯的沉浸式體驗，相信在未來隨着騰訊雲和貝殼的合作越來越深入，我們還可以在售後服務體系的部分可以與售前營銷部分有更多合作，充分發揮兩邊的能力，即騰訊雲的基礎資源能力、技術能力以及貝殼對於行業的理解力和在行業的滲透的影響力。”

談及對於貝殼找房IPO的看法，李鬱韜首先對貝殼表示了祝賀。在他看來，赴美上市對於貝殼來説是一個不錯的起點。同時，李鬱韜也對跟貝殼未來有更多在技術層面的合作以及業務層面的合作表示了期待，“讓我們共同努力，迎接居住行業數字化的新時代”。