華潤置地分拆物業管理上市工作已於今年6月底啓動

【環球網 記者 鄧雲】8月26日，華潤置地有限公司（以下簡稱“華潤置地”）發佈公告稱，本集團擬分拆物業管理及商業運營服務業務在港交所獨立上市。

公告顯示，華潤置地正考慮可能分拆本集團的物業管理服務及商業運營服務業務於香港聯合交易所有限公司獨立上市。董事會謹此公告，本公司已於2020年8月21日接獲香港聯交所的批准，可根據聯交所證券上市規則應用指引第15項進行可能分拆。可能分拆毋須經過本公司股東批准。

公告表示，倘本公司進行可能分拆，將構成本公司根據應用指引第15項進行的分拆，亦會被視為本公司根據上市規則第14.29條出售物業管理及商業運營服務業務的權益。

目前，於本公告日期，可能分拆的詳情尚未落實。華潤置地稱將在適當時或根據上市規則的規定就可能分拆作出進一步公告。

此外，華潤置地也在當天同時公佈的2020年中期業績報告中明確表示，行業規模增速放緩、競爭愈發激烈，企業轉型進入深水區。集團圍繞“城市綜合投資開發運營商”定位，積極推進協同主業的創新業務，不斷提升片區統籌開發能力，為未來可持續增長培育新的業務模式和利潤增長點。

其中，物業服務以“致力於成為中國最值得託付的資產運營服務商”為願景，聚焦品質物業、資產經營、智慧物聯三大業務組合。於2020年6月30日，物業管理分拆上市工作已經啓動，按計劃順利推進。

據其今年中報數據顯示，截至2020年6月30日，華潤置地物業管理面積規模達1.12億平米，較2019年底增長5.4%。其中，住宅物業管理面積0.98億平米，商業物業管理面0.14億平米。期內，物業管理收入人民幣27.2億元，同比增長9.1%，其中，住宅物業管理收入達人民幣16.8億元，同比增長9.3%，商業物業管理收入高達人民幣10.4億元，同比增長8.9%。