ESG評估位列內房股第一！ 禹洲地產受全球機構投資者關注

近期，MSCI公司（Morgan Stanley Capital International，即明晟公司）發佈了ESG（Environmental, Social and Governance，即環境、社會和管治）評級報告，禹洲地產（01628.HK）ESG評級被定為BBB級，在境內所有房企中排名第一。

MSCI公司是美國著名指數編制公司，MSCI指數的研究成果具有客觀性、公正性、實用性、參考性以及公開性等特點，其評級結果是投資人進行股權投資的重要參考依據。

此次獲得MSCI ESG BBB評級，也是繼此前獲納入恒生中國高股息率指數，禹洲地產在2020年再次獲得國際資本市場的肯定。

排名第一領跑港股內房股

MSCI公司是美國著名指數編制公司，也是世界上最權威的投資指數編制公司之一，其MSCI指數是全球投資組合經理最多采用的基準指數，全球前100大資產管理者有97%都是該公司的客户。

在此次MSCI ESG測評中，禹洲地產取得BBB級的好成績，在港股內房股中位列第一，一方面是對禹洲地產可持續發展工作的積極肯定，另一方面也向全球機構投資者表明，禹洲地產在ESG層面的穩定表現及較低風險，更好地使公司對接國際資本市場。

據悉，MSCI也是世界上最權威的ESG評級機構，其每年會挑選全球資本市場上備受投資者關注的上市公司作為ESG評級對象，根據這些上市公司的公開信息建立有關的數據庫、分析工具和模型，進行評級，由於MSCI指數的研究成果的客觀性、公正性、實用性、參考性、機動性和公開性，其評級結果成為投資人進行股權投資的重要參考依據，從而影響投資人的投資決策。

蘇州禹洲·嘉御山斬獲2019“年度榜樣樓盤”

禹洲於2018年即成立可持續發展專項工作小組，制定了一系列環境保護政策和措施，內容涵蓋從土地開發、項目設計以至建築施工和銷售管理各個階段，貫徹綠色發展，推進生態文明建設。禹洲項目設計關注與生態環境和當地文化的融合，致力構建集休閒、人文、健康、生活於一體的和諧家園，備受市場及行業認可，其中位於蘇州的禹洲·嘉譽山就從全國超過800個樓盤中脱穎而出，斬獲2019「年度榜樣樓盤」大獎。

廈門禹洲廣場獲得“美國LEED CS認證”

此外，在綠色建築方面，禹洲地產旗下項目也取得不俗成績。住宅板塊中，北京，杭州和青島等核心城市的標杆住宅項目獲綠色建築二星認證；在商業板塊中，上海禹洲廣場、廈門禹洲廣場均獲“美國LEED CS認證”，香港堅道項目也榮獲BEAM Plus最高之鉑金級別。目前，禹洲地產正在開發的物業均按照綠色建築標準執行。

此次獲得MSCI ESG測評BBB級的好成績，也是禹洲進一步拓寬國際資本市場的契機。

禹洲穩健發展頻獲國際資本市場肯定

禹洲地產自創辦以來，就一直秉持“量力而行，穩健至上”的經營理念。在追求規模效益的同時，也重視平衡規模、利潤和風險，提倡“三駕馬車”並舉的發展策略。

始終堅持平衡規模、利潤及風險“三駕馬車”的禹洲，也屢獲國際資本市場的肯定。

2月17日，恒生指數推出恒生中國高股息率指數及恒生港股通中國科技指數。港股上市公司地產建築業類中共有8家公司獲納入恒生中國高股息率指數，其中禹洲地產（01628.HK）在成份股中的比重最高，佔比約3.09%。獲納恒生中國高股息率指數成分股，也表明禹洲穩健發展被市場看好。

派息率是衡量上市公司含金量的一個重要指標，也是投資者進行投資決策的重要參考之一。禹洲地產的高派息率，也使其在資本市場素有“現金奶牛”的美譽。

禹洲地產2014至2019中期派息比例

根據中國房地產報的統計，2017年，禹洲在銷售50強房企現金分紅榜中排名第七位，股息率5.66%。2018年，禹洲全年派息每股31.5港仙，股息率增至6.97%，在銷售50強房企現金分紅榜中排名上升至第四位，現金分紅力度遠超碧桂園、融創中國、中海地產、華潤置地等頭部內房股企業。

低市盈率和高股息率也吸引不少投資者長期看好禹洲。而眾多投資知名機構也看好禹洲的含金量。

2019年，禹洲就以穩健、有質量的增長，獲得天風證券首次覆蓋，給予買入評級。並再次獲得摩根大通、中金、摩根士丹利、滙豐、花旗、聯昌國際、中泰國際、華泰、星展等多家境內外知名機構看好並重申優於大市、買入或推薦評級。

“2020年是禹洲決勝千億的一年，是挑戰更是機遇，禹洲將會一如既往秉承‘以誠建城，以愛築家’的精神，堅定圍繞‘業績至上、效益至上、效率至上、組織至上’的經營原則，不忘初心、載譽前行，以更優異的成績回饋所有股東。”禹洲地產董事局主席林龍安太平紳士表示。