房企激戰深圳成功出讓4宗居住用地

每一次深圳推出居住用地，總能引起市場各界的高度關注。

10月13日，深圳4宗居住用地出讓，分別位於南山南頭、龍崗寶龍、龍華民治和坪山馬巒街道，總起價34億元。這一次的土拍，現場吸引近15家房企參與，其中位於龍華民治、坪山馬巒街道宗地的建設住宅類型為普通商品住房，因此更為“吸睛”。

位於龍華民治街道的A808-0020宗地，土地面積23558.38平方米，無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為10570平方米，項目建成後，普通商品住房銷售均價不得高於每平方米67200元。

從本次出讓要求來看，條件有所放寬，因此房企對於這宗地塊似乎充滿熱情，很快就到了“封頂價”，進入到競配建人才住房面積的階段。最終，中海以最高限制地價30.85億元加配建4.16萬平方米人才房競得。坪山G11341-0137宗地同樣吸引了超過10家房企參加，最終龍光以10億元加配建1.53萬平人才房面積競得，未來商品房最高銷售均價不得高於每平方米3.95萬元。

另外，位於南山南頭、龍崗寶龍兩宗可售人才房用地由深圳市南山人才安居有限公司和龍崗人才安居有限公司競得，出售的人才住房在一定年限內實行封閉流轉。（吳家明）