新華時評：莫讓假“以房養老”危害老人

新華社北京11月2日電 題：莫讓假“以房養老”危害老人

新華社記者張超、邰思聰

近年來，一些不法分子打着房產理財的幌子，把老人房產抵押套現，讓老人與第三方出資人簽署借款協議，不法分子拿到錢後跑路閃人。

據不完全統計，僅北京地區在利合濟民、普伴金服、中安民生等平台上涉房理財被詐騙的房主超3000人，大都是60歲左右的老人。從去年開始，這些理財平台的部分高管和業務員因涉嫌非法吸收公眾存款，陸續被公安機關控制。

由於不法分子設計的制式合同“嚴絲合縫”，有仲裁機構認為這是個人之間的民間借貸糾紛，就把老人的房子仲裁給了第三方出資人。

目前，北京仲裁機構已經停止仲裁老人涉房糾紛，深圳市福田區人民法院也駁回了一起第三方出資人主張房產權利的起訴。下一步怎麼辦，老人與第三方出資人都在等待着司法機構的裁決。

法律是公正的，必將嚴懲蓄意騙取老人房產的不法分子。而為了防患於未然，相關部門依法辦事的流程可以多一些考慮，比如老人做房產登記、抵押、公證等必須有子女或親人在場。一些律師提倡行業對接老人並免費提供合同審核、財務諮詢等服務，當老人簽署大額交易合同時，須經老人的專屬律師審查。

不法分子經常以某個街道為基地，在附近開展業務。受騙老人呈現出社區聚集、熟人推薦的特點。這就要求各級政府以及居委會對屬地“消消毒”，同時加強宣傳教育引導，增強老人對騙局的“免疫力”。

隨着個人收入和積蓄的增加，老人理財成為剛需。金融機構應該擔負起社會責任，開發更多適合老人投資偏好、風險承受能力的理財產品，同時加強市場營銷，讓包括保險、銀行版“以房養老”在內的合規合法的理財產品能夠觸達老人。

據預測，“十四五”期間，我國老年人口將突破3億。社會各界應共同努力打造安全網與防火牆，讓老人“老有所養、老有所依、老有所樂、老有所安、老有所為”。