旭輝永升服務(01995.HK）成立市拓小組，多業態結碩果獻禮上市兩週年

規模的高增長，是旭輝永升服務上市後“一五戰略”核心目標之一。於2018年11月17日上市的旭輝永升生活服務(01995.HK）保持快速成長的主旋律，其最新業績報告顯示，2020年上半年旭輝永升服務半年新增簽約面積達到3200萬方，創歷史新高，相當於2018年全年新增面積。

為了進一步滿足集團高速有質的規模增長，旭輝永升服務在“四輪驅動”戰略的引導下，不斷創新探索，堅持用優秀的增長能力回應市場的認可。2020年12月，在旭輝永升服務上市兩週年之際，其成立的市場專家小組僅試水一月市場開拓成績就全面開花，為旭輝永升服務的上市2週年獻上了一份特別的禮物。

高專精市場專家天團來襲  成立僅1月戰略簽約8個項目

物業管理離不開規模這個話題。背靠強大的旭輝集團，旭輝永升服務並沒有停止外拓的步伐。近年來，旭輝永升服務對母公司的依賴程度逐步下降，第三方拓展能力處於行業前端。

2020年上半年，旭輝永升服務市場團隊的戰鬥力依然不負眾望。數據顯示，在今年上半年，旭輝永升服務來源於第三方在管物業管理項目的面積和收入的分別較同期增長77.6%、168.6%，來源於第三方的項目在總在管面積中佔比達到76.1%，來源第三方物業管理收入在總物業收入中也首次超過50.0%，達到60.7%，佔比加大。

2020年下半年，旭輝永升服務戰略升級，為了讓全業態不同客户獲得更好的服務體驗，並進一步全面提升開拓力，助力集團高目標的達成，從全國精選80餘位市場專家，成立了一支具有專業知識技能的優秀市場專家隊伍，專注於識別客户需求，解決客户痛點，靠專業去贏得得客户認可。

今年10月，旭輝永升服務市場專家小組正式成立，並在其成立之初就取得了亮眼的市場開拓成績。據介紹，高專精的市場專家天團在11月陸續與唐山市路南區機關事務中心、北京市中國傳媒大學、合肥市華熙LIVE·巢湖東、濟南市宇培高新物流園區、上海市國貿啓潤控股虹橋總部辦公樓、重慶市軌道交通環線、武漢市博雅科技大廈、杭州市連城國際等8處項目戰略簽約，涵蓋機構、商業、園區、軌道交通等多個業態，項目遍佈河北、北京、安徽、山東、上海、重慶、湖北、浙江等8個省。

戰略合作疊加收併購  多業態發展助力五年十倍高目標

在旭輝永升上市之初，便於2019年開年之際定下了2019-2023 年的“一五計劃”，即以2018 年的經營數據和財務數據為基數，實現“五年十倍”的戰略發展目標，而這背後，離不開旭輝永升服務在管面積規模式的增長。

目前，旭輝永升服務以“5311”模式運行，即市場拓展佔50%，旭輝集團提供的管理面積佔30%，戰略合作佔10%，收併購佔10%，多渠道、多業態的戰略合作依然是永升生活服務規模增長的重要方式。

公開資料顯示，上市兩年來，旭輝永升服務已與包括通化高新、烏蘭察布市集寧區、泗陽經開發區、惠山控股集團、新沂城投、華熙雲珠房地產、嘉善國投、廣納地產等10餘家機構展開合作，業務範圍囊括了園區、住宅、商業、社區、長租公寓、地產和智慧城市服務，為其規模的持續增長提供了保障。

此外，在堅持“有所為、有所不為”戰略性併購原則下，旭輝永升服務還優選與集團戰略協同互補優質標的。2019年至今，旭輝永升服務共發起了3起收併購，包括青島雅園物業、青島銀盛泰物業和香江物業，上述舉措進一步深化了公司在山東區域及江蘇區域的深耕，對業態補強、城市服務戰略提供強助力，並將為其帶來較為豐富的成功併購經驗。

隨着物業行業進入深水期，對於旭輝永升服務而言，高速發展仍然是其未來發展的主旋律。公司方面表示，旭輝永升服務獎通過科技創新多元發展、“四輪驅動”全國佈局，依託母公司旭輝集團的高速成長，疊加市場拓展、戰略合作和收併購的的運營模式，實現業務規模和業績的進一步強勢增長，以達成“五年十倍” 的戰略發展目標。