【瓣瓣同心·攜手共進】張家灣設計小鎮點亮副中心未來生活

中國日報網12月16日電 （記者 陳丹妮）12月16日，中國日報網記者隨“瓣瓣同心·攜手共進——京津冀協同發展”網絡主題活動來到張家灣設計小鎮，參觀了創新中心和正在建設中的北京未來設計園區（銅牛地塊）。

張家灣設計小鎮位於副中心東南部，原為張家灣工業開發區，佔地面積約5.4平方公里。市委市政府的規劃目標是全力打造“設計小鎮、智慧小鎮、活力小鎮”，積極推動傳統老工業園區向現代高科技園區轉型升級。

張家灣設計小鎮效果圖

創新中心位於張家灣設計小鎮規劃範圍西北側，項目總佔地面積約15萬平方米，總規劃建築面積約24.4萬平方米，首期C1、A2兩棟樓宇（約3.6萬平方米）已交付使用，計劃2021年規劃26棟樓宇陸續建成並投入使用。

2019年12月26日，成功舉辦設計小鎮入駐企業簽約活動，33家企業落户創新中心；截至2020年12月，已累計承接106家企業，產業類型主要為人工智能、大數據、互聯網、區塊鏈等高精尖產業。

項目圍繞城市科技類“高精尖”企業匯聚，凝聚智慧產業硬核驅動力，吸引全球化人才，重點打造“智慧、節能、綠色”的中關村城市科技特色產業園區。引入中關村軟件園運營模式，提供特色園區運營服務平台及產業升級、創新賦能、科技金融、人才驅動、科技中介、國際合作六大服務，營造雙創生態體系，着力打造智慧驅動、綠色時尚、節能高效園區。

創新中心內景圖

按照市委市政府疏解非首都功能指示精神，去年12月起，北京建院與通州區委區政府對接，擬分期逐步遷入設計小鎮。經反覆研究，通投公司、北京建院、銅牛公司三方合作，在設計小鎮銅牛地塊內，先行啓動未來設計研究院項目。

銅牛地塊改造項目為副中心首個EPC項目，實現了“當年設計、當年施工、當年運營”， 今年計劃完成辦公樓和2號廠房約10000平方米建築的裝修、改造升級工作；同時，兼顧生活配套設施的完善和提升，同步將對現有食堂、鍋爐房進行升級改造，建設咖啡廳、書吧等公共服務配套設施。EPC是英文Engineer、Procure、Construct首字母縮寫。其中文含義是對一個工程負責進行“設計、採購、施工”，與通常所説的工程總承包含義相似。

未來設計園區效果圖

目前項目一期已基本完成改造，計劃年底正式開園並啓動運營，屆時北京建院所屬約翰馬丁國際建築設計有限公司、未來建築設計院和大師工作室，以及銅牛服裝博物館、時尚設計展示館將正式入駐。

據北京市建築設計研究院有限公司市場拓展中心副主任、未來設計園區EPC項目經理郭少山介紹，這個項目能夠高品質地完成，就是因為採用的EPC模式打通了設計和施工這兩個環節，設計者和施工者同屬一個團隊。張家灣設計小鎮所處的位置得天獨厚，將來會成為整個區域經濟的一個發動機，通過設計來帶動副中心經濟的發展和轉型。小鎮和周圍的環境（城市綠心森林公園、環球影城、大運河）融為一體，未來設計園區將會打造全新的辦公模式，可以“邊玩邊辦公”，園區內甚至可能舉辦模特秀。他表示，這個地方將來會成為網紅打卡地。

未來設計園區EPC項目經理郭少山（中國日報網 陳丹妮 攝）