科技或成商業地產行業價值增長動能

商業地產作為樓宇經濟、產業經濟鏈條上的重要一環，積極主動融入新格局，將行業發展、企業發展融入國家戰略，堅定地為雙循環戰略發揮推動器的作用。在新發展格局下，商業地產如何順應時代機遇，煥發出新活力？

“商業地產行業的新商業、新辦公、新園區、新居住四大趨勢有望創造更廣闊發展空間。我們必須及時捕捉行業發展的最新動態，順應行業發展大趨勢，繼續推動國內商業地產進一步高質量發展。”近日，全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱在中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會上表示，構建商業辦公保障體系，助力實體經濟發展。

全聯房地產商會秘書長趙正挺認為，在新發展格局下，商業地產行業的發展既面臨着挑戰，又充滿了機遇。商業地產應該把握住消費與科技兩大新引擎，推動商業地產高質量發展。推動行業供給側的改革，注重市場需求側的管理，尤其服務好中小微企業的選址需求，利用好綠色科技賦能，通過科技化手段構建品質樓宇智慧辦公，推動智慧化、生態化、綠色化、健康化樓宇的構建，助力商業地產駛入高質量發展快車道。

清華大學房地產研究所長劉洪玉分析，新發展格局下房地產市場發展的宏觀環境、經濟環境、社會環境、國際環境、技術環境、政策環境均發生變化，在住房改善性需求廣泛、商業地產的資產管理和運營管理服務活動得到重視以及地產科技方興未艾等多重作用下，未來房地產行業高質量創新發展空間巨大，房地產企業面臨數字化、智能化轉型，科技成為行業價值增長的關鍵動力。

如何引領房地產行業的高質量發展？中交房地產集團副總經理賙濟認為，中國房地產行業應建立自身主流的價值觀，即精益思想，秉承"繼承、融合、聯結、創新、發展"的原則，構建能夠走向未來科學發展的中國房地產企業的文化、戰略、品牌、供應鏈、產品與服務的規範標準與創新體系，並構建集品牌體系、供應鏈體系、產品體系三位一體特色房地產業務核心競爭力。