疫情如何重塑了悉尼房地產市場 - 彭博社

歡迎閲讀我們的每週簡報 —— 對澳大利亞商業和政治相關重要故事的新鮮全球視角。本週內容包括：大流行如何重塑全球房地產、澳大利亞債務的誘惑以及莫里森重新塑造敍事的機會。

內城公寓租金暴跌，郊區競價激烈。數百萬工人發現他們可以在任何地方工作，大流行正在重塑從紐約到悉尼的房地產市場。

儘管疫苗接種使更多城市開始謹慎重新開放辦公室、酒吧、餐館和劇院，為城市生活帶來一些活力，但房東們仍然不得不提供大幅折扣來吸引人們迴歸。

在倫敦，最高檔區域的租金以十年來最快的年度速度下跌。悉尼市場也受到國際學生缺席的打擊。在紐約，隨着交易獵人四處尋找最優惠的交易，新籤租約數量激增。

在悉尼，市中心辦公室仍然只有約一半的人員到崗，新的工作模式正在形成。攝影師：Gillianne Tedder/Bloomberg無論是大眾市場還是高端市場的買家，人們都需要空間，因為白領工人們打賭他們不再需要全職在辦公室工作。

康沃爾郡取代倫敦成為英國最受歡迎的地點進行房地產搜索。在紐約以北約50公里的綠樹成蔭的韋斯特徹斯特，2021年第一季度家庭住宅銷售量比去年同期增長了44%。

“發生了空間衝擊，你不一定非要去城市賺錢，”資本經濟學首席房地產經濟學家安德魯·伯雷爾説。“我們認為城市將發生很大變化。”

我們分析了數據，看看世界各地房地產市場的最大變化。—愛德華·約翰遜

仍然具有吸引力

澳大利亞並沒有因為成為氣候落後者而付出代價。至少目前還沒有。

一些世界上最大的投資者繼續持有澳大利亞債務，即使他們承諾將資金轉移出與低碳世界不符的國家和資產。

我們的債務是今年亞洲表現最好的之一，而澳大利亞元是十國集團貨幣中漲幅最大的之一。這凸顯了全球資產管理者面臨的挑戰：他們希望使自己的投資組合更加環保，但他們也有義務賺錢。

我的同事馬修·伯吉斯更詳細地研究了澳大利亞的情況，因為ESG越來越影響投資決策。

預算賭注

對於澳大利亞總理斯科特·莫里森來説，5月11日迫不及待。

即將揭曉的聯邦預算將為政府提供機會，將選民的注意力集中在經濟復甦的實力上，這是在年初經歷了艱難時期之後。

我的同事傑森·斯科特探討了莫里森如何利用赤字收窄來重新塑造敍事。

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