澳大利亞及其他地區的房地產狂熱引發的瘋狂故事 - 彭博社

悉尼郊區Kirribilli的海港物業。

攝影師：Jack Atley/Bloomberg

來自悉尼的問候。在本週的報道中，我們探討了全球房地產狂熱，推高了估值，並更仔細地審視了我們遲緩的疫苗接種進度。

全球各地的房地產市場都變得瘋狂起來。

全球估值正以自2006年以來最快的速度飆升，年度價格漲幅達到兩位數。泡沫市場正在發出自金融危機前夕以來未曾見過的泡沫警告。泡沫警告。

從美國到英國和澳大利亞，狂熱的驅動因素非常一致：廉價抵押貸款，疫情後對更多空間的渴望，遠程工作者將城市資金帶到地區位置，以及至關重要的是，普遍存在的擔憂，即如果現在不買，可能永遠無法購買。

隨着價格的上漲，個人和社會的風險也在增加。即使沒有明顯的崩盤，鉅額抵押貸款意味着借款人如果利率上升將更加脆弱，可支配收入減少，更有可能在退休時負債。對於年輕人來説，購買房產變得越來越困難，進一步加劇了代際不平等。

這處位於悉尼肯辛頓郊區的房產在一場競價戰後以470萬澳元售出。在澳大利亞，火爆的房地產市場顯示出降温的跡象。但在實地，仍然充斥着一些令人難以置信的故事*—* 比如悉尼一處半破舊的房屋以470萬澳元售出。在英國，將近四分之一的房屋在一週內售出。在美國，康涅狄格州的格林尼治需求如此之高，以至於在提出報價之前甚至看不到房產。

探索一些來自世界各地的最瘋狂的房產故事。—Edward Johnson

澳洲要塞

本週我接種了第一劑輝瑞疫苗，對悉尼奧林匹克公園的疫苗接種中心讚不絕口。整個工作都像軍事行動一樣精密，儘管有大量人排隊，但我在90分鐘內就完成了接種。

不那麼令人印象深刻的是我們國家疫苗接種的速度。

我們已經接種了780萬劑疫苗，僅足以完全覆蓋估計人口的15.3%，根據 彭博社的新冠疫苗追蹤器。在經合組織的38個國家中，只有新西蘭的接種率低於我們。

南半球

澳大利亞、新西蘭在疫苗接種方面落後於經合組織同行

來源：彭博疫苗追蹤器

注意：表示接種劑量覆蓋的人口比例

在限制社區傳播並避免其他國家出現的大量死亡人數後，我們 緩慢的疫苗接種進度 導致一半人口再次處於封鎖狀態，而英國和美國等國家開始解封。

而且由於我們漏洞百出的酒店隔離制度，這意味着我們在接下來的幾個月仍然受到突發居家令的影響。

我的同事Jason Scott和Georgina McKay分析了 總理斯科特·莫里森的政治影響，以及他的 堡壘澳大利亞戰略 的優點。

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