澳大利亞及其他地區的房地產狂熱引發的瘋狂故事 - 彭博社
Ed Johnson
悉尼郊區Kirribilli的海港物業。
攝影師:Jack Atley/Bloomberg
來自悉尼的問候。在本週的報道中,我們探討了全球房地產狂熱,推高了估值,並更仔細地審視了我們遲緩的疫苗接種進度。
全球各地的房地產市場都變得瘋狂起來。
全球估值正以自2006年以來最快的速度飆升,年度價格漲幅達到兩位數。泡沫市場正在發出自金融危機前夕以來未曾見過的泡沫警告。泡沫警告。
從美國到英國和澳大利亞,狂熱的驅動因素非常一致:廉價抵押貸款,疫情後對更多空間的渴望,遠程工作者將城市資金帶到地區位置,以及至關重要的是,普遍存在的擔憂,即如果現在不買,可能永遠無法購買。
隨着價格的上漲,個人和社會的風險也在增加。即使沒有明顯的崩盤,鉅額抵押貸款意味着借款人如果利率上升將更加脆弱,可支配收入減少,更有可能在退休時負債。對於年輕人來説,購買房產變得越來越困難,進一步加劇了代際不平等。
這處位於悉尼肯辛頓郊區的房產在一場競價戰後以470萬澳元售出。在澳大利亞,火爆的房地產市場顯示出降温的跡象。但在實地,仍然充斥着一些令人難以置信的故事*—* 比如悉尼一處半破舊的房屋以470萬澳元售出。在英國,將近四分之一的房屋在一週內售出。在美國,康涅狄格州的格林尼治需求如此之高,以至於在提出報價之前甚至看不到房產。
探索一些來自世界各地的最瘋狂的房產故事。—Edward Johnson
澳洲要塞
本週我接種了第一劑輝瑞疫苗,對悉尼奧林匹克公園的疫苗接種中心讚不絕口。整個工作都像軍事行動一樣精密,儘管有大量人排隊,但我在90分鐘內就完成了接種。
不那麼令人印象深刻的是我們國家疫苗接種的速度。
我們已經接種了780萬劑疫苗,僅足以完全覆蓋估計人口的15.3%,根據 彭博社的新冠疫苗追蹤器。在經合組織的38個國家中,只有新西蘭的接種率低於我們。
南半球
澳大利亞、新西蘭在疫苗接種方面落後於經合組織同行
來源:彭博疫苗追蹤器
注意:表示接種劑量覆蓋的人口比例
在限制社區傳播並避免其他國家出現的大量死亡人數後,我們 緩慢的疫苗接種進度 導致一半人口再次處於封鎖狀態,而英國和美國等國家開始解封。
而且由於我們漏洞百出的酒店隔離制度,這意味着我們在接下來的幾個月仍然受到突發居家令的影響。
我的同事Jason Scott和Georgina McKay分析了 總理斯科特·莫里森的政治影響,以及他的 堡壘澳大利亞戰略 的優點。
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