回到學校，激發孟菲斯的復興 - 彭博社

孟菲斯的舊梅爾羅斯高中自1979年以來一直空置。但一個期待已久的修復計劃承諾將這座新政策時代的建築重新利用。

照片：孟菲斯市，住房和社區發展，規劃和政策部門

海澤爾·瓊斯説，發生在孟菲斯東南部奧蘭治山社區的最糟糕的事情就是舊梅爾羅斯高中關閉的那一天。

這座華麗的現代藝術風格建築是在1938年用新政策資金建造的，長期以來一直是該社區的中心，是20世紀大部分時間裏蓬勃發展的黑人商業和文化中心。現年76歲的瓊斯在她現在居住的家中長大，離梅爾羅斯高中足夠近，以至於她的父母能夠看到她上學和放學。當這座建築在1979年關閉並被一座新的高中取代時，“它開始瓦解社區，”她説。“在這件事上我會站在我的講台上。”

彭博社CityLab芝加哥將繼續進行翻新空置的市中心大樓計劃邁阿密提出25億美元債券以緩解嚴重的住房危機違抗習近平的年輕香港人現在正在中國狂歡英國不斷拆除和重建歷史悠久的酒吧85歲的當地歷史學家瑪麗·米切爾同意；她稱這所學校為“我們機會的生命線。”

這就是為什麼一個新的由市政府資助的項目來修復這所學校讓瓊斯、米切爾和許多其他奧蘭治山居民以及梅爾羅斯的校友感到興奮。一項1350萬美元的投資承諾將修復這座長期空置的建築，並將底層改建為一個社區圖書館、咖啡館和家譜中心，預計將於2023年開放。該項目的第二階段由孟菲斯的Self + Tucker Architects設計，包括學校內兩層的老年住房。米切爾稱這座建築的修復為“歡樂之旅。”

墨爾本高中翻新後的外觀渲染。自助+塔克建築師事務所提供作為孟菲斯市長吉姆·斯特里克蘭德（Jim Strickland）2億美元“加速孟菲斯：投資社區”計劃的一部分，該項目致敬該地區豐富的歷史。橙丘成立於1890年，建在一座前種植園的土地上（以曾在那裏生長的橙色橙子灌木而命名），是美國第一個黑人可以擁有住房的分區。社區擁有一個公園、公共游泳池，以及像W.C. Handy劇院這樣的表演場所，傳奇人物如B.B. King和杜克·艾靈頓曾在那裏表演。到1970年，橙丘是美國黑人人口第二多的地區，僅次於哈萊姆。第一夫人授予橙丘“保護美國”地位。W.C. Handy劇院，傳奇人物如B.B. King和杜克·艾靈頓曾在那裏表演。到1970年，橙丘是美國黑人人口第二多的地區，僅次於哈萊姆。橙丘社區的黑人人口密度僅次於哈萊姆。

但近幾十年來，橙丘遭受不斷上升的犯罪率、廢棄物業和缺乏投資的困擾。根據縣評估員的數據，該社區的房產價值自2009年以來下降了約30%。

經過一切，未使用的高中建築仍然存在；數十年來空置，它被社區的強烈抗議和燭光守夜所拯救，免於被拆除。現在，城市希望這座地標既可以成為慶祝社區過去的場所，也可以成為其重新發展的中心，城市住房和社區發展部主任阿什利·卡什説。

1964年梅爾羅斯高中原校舍的年鑑照片。照片：孟菲斯和謝爾比縣室，孟菲斯公共圖書館和信息中心“我們問過，‘我們如何讓它重生？’”卡什説。“它不會成為一所學校，因為街對面有一所新學校。這是一座美麗的建築，是社區應得的東西，我們希望確保它保持為商業資產。”

幾年前，當關於梅爾羅斯命運的社區會議和外展開始時，瓊斯主張在梅爾羅斯原址建立一所新學校。但她對目前的城市計劃將保留學校的框架和結構，併為當地孩子們帶來一座圖書館感到滿意。

梅爾羅斯高中的修復讓人想起許多其他最近的倡議，旨在提升和投資被忽視或抹去的黑人城市歷史，比如正在進行中的 在塔爾薩“黑人華爾街”進行的努力”以及 60年代高速公路建設和城市更新計劃摧毀的社區。但在孟菲斯，和其他地方一樣，社區的一些成員並不完全同意這些項目的方向和優先事項。

翻新學校的計劃包括一個社區家譜中心和圖書館，以及老年住房。由Self + Tucker Architects提供奧蘭治丘的一些年輕成年人，尤其是專注於為家人購買房屋的黑人千禧一代，認為城市資金最好花在改善社區的住房存量上，以及幫助年輕買家和家庭購買房屋的方式。美國黑人的房屋所有權率仍比白人低30％，而黑人大學畢業生的所有權率低於白人高中輟學生。儘管奧蘭治丘作為黑人房屋所有權的先驅地具有歷史意義，但根據2019年的數據，該地區有10％的房產空置，租户超過業主。該社區的許多小型單層住宅庫存，包括獨特的槍式佈局和1920年代的平房，都很老舊且狀況不佳。

“我們對社區有着內在的巨大吸引力，”現年31歲的布里特尼·桑頓在這個社區長大，現在經營着非營利社區團體Juice Orange Mound，該團體致力於鼓勵該地區的創業精神和發展。“我們正在努力迴歸，但其他事情正在阻止我們。”

桑頓在費城讀完大學後於2014年回到孟菲斯，但她沒能在芒德找到一所合適的房子，最終在附近的貝瑟爾格羅夫購買了一棟房子。她對看到芒德的城市資源主要流向兩大類別感到失望，即為老年人和兒童提供的服務。“看到重點放在老年人生活和圖書館的項目，對一個年輕的職業人士來説，並不是我首選的。”她説。“我理解為什麼會這樣。但我聽到一位城市領導説這個計劃是一項重大投資，對我來説，在芒德的投資與應該投入的相比微不足道。我們需要更多；説這就是全部，這是有問題的。”

墨爾羅斯高中校友和芒德居民在21世紀初集會，拯救原校舍免遭拆除。照片：孟菲斯市，住房和社區發展，規劃和政策部門對於24歲的傑文特·波特來説，他在芒德出生長大，恢復這個社區意味着建造更多新房屋，升級現有住房，併為像他自己這樣的年輕家庭提供更多零售選擇和其他附近的設施。這是他選擇住在孟菲斯附近未納入城市的地區的原因之一。“我認為這裏的住房不夠充足，”已婚並有一個女兒和另一個孩子即將出生的波特説。“我不害怕犯罪；它無處不在。這些都是我的鄰居。我和他們一起長大。我擔心沒有適合我家人的高質量住房，或者沒有公園讓我的孩子玩耍。”

幫助重建家園的基金會會有很大幫助，波特説。像桑頓和他那一代在橙芒長大的其他人一樣，他從小就聽説過這個社區過去的傳奇。他説，這一直是“黑人可以做真實自己的地方，但隨着時間的推移，我們失去了這種自豪感。”他説，這個社區仍然有充滿激情和熱情的居民，只是重要的是要吸引更多的人來看看橙芒是多麼充滿活力。

卡什説，城市對這個社區的投資是擴大發展公平和復興歷史社區資產的重大機遇。梅爾羅斯項目也反映了積極的社區倡導團體的聲音，他們談到了這座建築的影響和遺產，併為後代保留了他們的歷史。

桑頓表示，前進的道路是更多的商業活動和投資 — 這是果汁未來的重點。她説：“資本流向哪裏，花園就會生長。”“當我聽到長者們講話時，他們説這是一個他們從未離開過的社區。我覺得我必須離開才能得到很多商品和服務。我們有很多工作要做。”