70城房價數據公佈，42城新房價格環比上漲，你還不出手麼？_風聞

​你還相信房價會下降麼？

國家統計局今日（1月15日）公佈的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，2020年12月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有42個，環比下跌的城市有22個，6個城市環比持平。

可以看出整個2020年12月份全國各地均能夠有效貫徹黨中央、國務院部署，促進房地產市場平穩發展，而在70個大中城市房地產市場價格整體處於穩中略漲的狀態。其中，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅總體穩定，同比漲幅有擴有落。

揚州領跑，全國一二三線、省會城市房價均上漲

從數據上看，此次房價上漲最快的城市是揚州。在公佈的數據中，揚州的房價漲幅最大。但是從整體來看，仍小於1%，所以並不能夠算作熱門城市。因此對於穩房價的層面上來講，壓力是相對較小的。

從二手房價格漲幅環比數據來看，華東區域的城市漲幅普遍較大。從這些城市來看，基本上二三線的城市也均在崛起，工作機會也變得更多。

當然現在很多人仍然對這些事毫不畏懼，甚至有許多沒有買房的人還會暗自竊喜！因為覺得房價是會下降的。還説不定可以撿個大便宜！並且堅定地認為房價並不會持續上漲，我們先不論這個事情是否有依據，就這個投機心理來説，本身就是不靠譜的存在。

但是我們從近幾年國家統計局的數據看到，所有的新房、二手房房價都在上漲，甚至是一種不可逆的趨勢。儘管國家多次調控，多地限購政策也越發嚴格，但是仍然沒有下降的趨勢。

現在，你還會相信"房價要降"、“有價無市"的樓市新聞嗎？

買房真理：剛需買房要趁早

因此我們可以得知無論是新房還是二手房，絲毫不誇張地説，疫情和調都沒有能夠成功阻止房價上漲的步伐。

從供求關係看，很多城市，尤其是大城市，潛在的新房需求很強，所以從邏輯上看，漲易跌難。這是很多年數據表現出來的趨勢，並不是某個時間段的表述。所以想要等等房價下降的人，可能要失望了！

為什麼説潛在的新房需求持續很強勁呢？首先如今九零後已經發展成為社會的主力軍，大多數人面臨着適齡結婚的需求，而結婚勢必是要買房的。

在傳統的思維觀念裏，有房才算家。而更多數的年輕人在互聯網時代下成長起來，不太喜歡二手房。以筆者為例，希望自己未來的新房是由自己設計並裝修的，這就把二手房在一定程度上就拒之門外了。

所以無論是幾線城市，新房的需求應該是始終不會改變地增加的。

學區房如若必要，也要趁早抉擇

部分城市二手房的學區資源不錯，也很容易導致價格上漲。因為教育發展至今仍被普遍認為是家庭生活至關重要的大事，省吃省喝不能苦孩子。很多家庭會為了好的學區傾盡心力，付出所有。

而現在，你要知道，好的學區房更是不可能受到影響的，只會是越來越高。很多人一直在問，究竟什麼時候是買房的最佳時機？

有一句話説過"種一棵樹最好的時間是十年前，其次是現在。“那麼買房同理。

不管收入是多少，首付湊一湊有的就趕緊買套房吧！保值的同時還有個"家”！一個有配套福利和服務的"家”！