房貸還了7年多，117萬本金竟一分未還！有房貸的你也要注意了_風聞

如果是你還了7年多的房貸，一查發現還的都是利息，本金的貸款卻一分未還，你會有什麼樣的感覺？而當你發現這個事情之後，去找銀行，銀行的人卻告訴你自己也是一臉懵逼，你會怎麼辦？

這樣頭疼的事情就發生在南京的蒲先生身上。事情要回到13年前，蒲先生買了一套二手房，並在民生銀行南京分行辦理了期限20年的公積金和商業貸款組合房貸，商業貸款金額為117萬左右，蒲先生所選擇的也是大多數人會選擇的等額本息的方式進行還款。但7年過去了，蒲先生一查卻發現自己的本金一分未還。

這事有點糟心，畢竟這樣的話蒲先生在借貸利率不變的情況下，要在以前的基礎上多還三四十萬，本來的等額本息還款方式卻未在徵得蒲先生的同意的情況下變成了先息後本，蒲先生感到很委屈，就去找銀行，銀行的工作人員也不知道問題出在了哪裏，而當時給蒲先生辦理相關業務的人已經離職。

在這件事情中，蒲先生和銀行其實是一種合同關係，但如果銀行在對方不知情的情況下自己單方面進行了變更，銀行確實是不合理也是不合法的，這件事情是肯定的，那麼這樣的失誤造成的損失最後如何承擔還在商討中，銀行工作人員甚至表示正在找一個辦法讓雙方都減少損失，所以蒲先生最終能不能完全不承擔損失還是一個未知數，或許要靠法律來進行解決。但這事情也給所有正在還房貸的人敲響了一個警鐘。

一是在和銀行簽訂合同的時候，一定要明確好有利於自己的還貸方式，是等額本息還是先息後本是明顯不一樣的，選擇的時候要注意，找到一個最適合自己的，就比如蒲先生的這兩種還款方式就相差了幾十萬；

二是如果後期還貸時，發現銀行所扣除的錢和當初合同上要求還的錢不符，就很有必要和銀行進行核實。如果蒲先生當初意識到這一點，或許這樣的事情就能避免。

蒲先生和銀行簽訂的協議中要求蒲先生每個月還款金額為八千多，而一年之後蒲先生的賬號中每個月只扣了五千多，並一直如此，銀行工作人員問蒲先生當時為什麼沒發現的時候，蒲先生表示自己以為其餘的差額是從公積金扣除的，但沒想到是沒扣。如果蒲先生當初發現了就去問銀行，而不是自己猜測，如今就不會這樣。

這是事後的視角，其實很多人遇到這樣的情況，可能都會和蒲先生一樣，因為一般都會覺得自己只要存錢進去，扣錢是銀行的事情，但現在大家也要對與合同不符的事情提高警惕，一旦遇到，馬上和銀行進行核實。

三是如果你不確定自己現在的還貸方式是否正常，可以去貸款的機構進行查詢，看看自己的本金還貸情況，別和蒲先生一樣一錯就是7年。

買房還貸是如今很多人都要做的一件事情，房貸也是很多普通人人生中一筆很大的開支，所以不能在這個事情上馬虎，很多人可能也是第一次貸款，所以要做好充足的功課，根據自己的實際情況選擇一種最合適自己的方式。

而銀行也不能用一句"我也不知道為什麼會這樣"來回應貸款人，這件事本就是其工作中出現的重大問題，得有人來為這個事情承擔責任，隨意更改與客户之間的合同，如果不解決好，會讓人寒了心，同時該銀行的公信力也可想而知。