暗訪地下產業鏈：明清建築遭拆裝買賣 能像傢俱一樣運到美國_風聞

來源：看看新聞

8人蔘與4評論粉牆黛瓦、山水環抱，這是人們印象的徽派建築。但在我們看不見的角落裏，古建交易正在暗中進行。拆梁破磚，古徽州地區的明清建築被拆解轉賣後異地復建，猶如拼搭“樂高”積木一般。

小到構件、大至古宅 地下市場交易火熱

“冬瓜梁，農村裏收來的，清代的，8000塊。”

“全部都是牛腿（傳統古宅中樑柱之間的三角形木質構件），乾隆年間的，樟木材質。”

在黃山市休寧縣和黃山市徽州區，看看新聞Knews記者發現，很多古玩店內陳列的明清徽派建築構件都是明碼標價，甚至可以根據客户的需求到坊間“定向收購”，“想要什麼都可以幫你們去找”。

為了獲得更多的內幕，看看新聞Knews記者佯裝成古玩收藏愛好者，向黃山市一家古玩店的店主瞭解情況。據店主介紹，這樣的生意在黃山已經持續了十幾年。但在一些古建築收藏者和商人的眼裏，倒賣構件只是“小兒科”，整棟宅子的買賣才能稱得上是“大生意”。

由於徽派建築的主體結構以榫卯結構為主，可以反覆拆裝，這使得整棟建築異地搬遷成為可能。在黃山，看看新聞Knews記者就見到了一位從事“大生意”的古建收藏商潘利維。他聲稱自己是“全國搞古建築最大的”，“搞古建的都知道我”。而對於看看新聞Knews記者提出的各種需求，他也表示可以完全滿足。在其工廠內，看看新聞Knews記者見到了多棟大型木結構古建築的雛形。他説，這些古建基本上都是來自徽州地區的清朝建築，已經有了買主，只待修復完成後就可交貨。而在他的倉庫中，這樣的建築還有兩百多棟。

這兩百多棟建築在原址上的模樣，如今只能在潘利維的電腦上才能得見真容。看看新聞Knews記者佯裝看中了其中一套來自安徽歙縣的古宅，提出想買回上海。“你想運到上海、北京去，甚至美國去都可以，就像傢俱一樣的。”潘利維表示，將古宅的木結構運到上海並安裝需要六十萬元，輔以明代的磚瓦再裝修，一共需要三百萬。潘利維稱，這其中“就賺幾萬塊錢”。

但看看新聞Knews記者在安徽省池州市卻聽到了另一種説法。當地古建收藏商柯官平告訴看看新聞Knews記者，這筆生意可以賺不少錢。從本世紀初至今，就有不少安徽商人在做這樣的生意，“幾萬塊錢買的，幾十萬塊錢賣掉，有不少人掙了大錢。”出於收藏愛好，柯官平也從安徽、江西收購了二十多套明清古建築。在他公司的倉庫裏，古宅上拆解出來的木料及構件被堆得滿滿當當。

一般情況下，古建築的收購商們會對收購的房屋進行拍照，再對拆解下來的每一塊磚石、每一根木頭進行編號，並收歸倉庫。在交付買家之前，按照行規，賣家們會找一塊空地，按編號對老屋進行原貌復原，搭出房子的木結構，同時對腐蝕的木料和損壞的構件進行替換和修繕。直到買家滿意後，他們再將其拆卸成零部件，運至目的地進行復建。據當地的木匠師傅介紹，古宅構件修復，在當地也成了一門生意。最多的時候，“一次就能收到六七十件構件需要修復”。搭建成品時，他們還可以根據買家的需求進行個性化的定製和修改，甚至將幾棟古宅的構件拼為一棟。一米八的層高通過“換柱”，改到兩米五也不是問題。

村民無奈賣房 商人趁機“撿漏” 監管有心無力

這麼多的古宅和構件，究竟是從哪裏來的呢？“很多都是老百姓搶着賣的。”同樣來自黃山市的一位古宅收藏者曹啓瑞一語道破天機。由於修復和保存古宅需要一定的經濟基礎，“家有祖宅”對家庭條件貧困的老百姓往往不是財富，而是負擔。曹啓瑞告訴看看新聞Knews記者，商人們到村裏考察有收購價值的古宅，這個過程被稱為“踩地皮”。由他領路，看看新聞Knews記者來到了黃山市東山村。該村位於半山腰，由於交通不便，村民們大多已經搬離此處，到山下蓋了新房。留下來的老房子大多是清朝時期建成的，但幾乎都已經年久失修。

在東山村，看看新聞Knews記者見到了葉先生。他家老宅的二樓已經半坍塌，只能用毛竹將房子的大梁撐起來，確保房子不會完全倒塌。而葉先生自己則住在一樓僅剩的房間裏。由於老宅的樓梯已經全部坍塌，葉先生如果要去二樓，只能通過搭梯子的方式爬上去。

“我現在一身病，實在沒有錢修。就想把這個房子處理掉，至少睡覺安全。”葉先生表示，對於出售這棟老宅，他的心理價位在40萬。但曹啓瑞評估後認為，這棟房子市場價只值七八萬。

如此大張旗鼓地買賣明清建築，是否有悖於法律法規呢？依據2004年修訂的《安徽省皖南古民居保護條例》，1911年以前的建築物要被拆建、改建，“須經縣（市、區）人民政府文物行政管理部門同意後，方可辦理審批手續”。古建築被隨意拆解、異地搬遷，顯然是一種違規行為。黃山市住建局調研員方衞斌稱，市政府已經制定了相關保護措施，對於私自販賣古民居的行為，公安部門會依法嚴懲。

然而，由於這些老房子並未登記在冊，只要沒有人舉報，買賣的行為很難被有關部門及時察覺。這門生意“上不得枱面”，收購商們其實個個也心知肚明。潘利維將自己保存古宅照片的移動硬盤存在辦公室的保險箱內，已收待售的老宅圖片按文件夾進行了編號分類，編號的原則他表示“只有自己知道”。“賣徽州的東西出去還得了？我拆的房子絕對不能寫是哪裏來的。”柯官平也“揭密”了異地倒賣古宅的運輸方法，“比如説這個房子要運到上海去，現在他們還是按照木材運輸過高速的，都不是按照古宅來走的。”

古宅買賣行為之所以能夠大行其道，違法成本低是一方面，但更關鍵的原因在於買方市場旺盛的需求。在安徽省池州市某公司內，看看新聞Knews記者就見到了一棟從江西遷來的花園古建。古宅出現在工業企業園區裏，成為了一家會所。買家告訴看看新聞Knews記者，這棟房子從江西買來，一共花了兩百萬，主要就是為了請客吃飯“有面子”。

開會所、開酒店，這是很多古宅異地遷建的最終歸宿。在上海養雲安縵酒店的官方網站上，有這樣的描述：十三座明清民居歷經遷建，從撫州細心搬來一磚一瓦。位於安徽池州的石門高古村落，也是柯官平利用收購的古宅搭開發的旅遊項目。為了讓石門高村的整體村貌更加完整，柯官平從異地遷建了三棟古宅到石門高。看看新聞Knews記者看到村內最重要的一棟用作歷史陳列館的建築，就是從江西遷建而來。“這個地方前幾年是一片廢墟，但是古時候這裏是祠堂。我們歷經千辛萬苦終於看見了這棟和以前很相似的建築，然後拆件下來，安裝起來。”該項目負責人楊聲甫認為，雖然原址上的古建來源已不可考，但能夠遷建至此仍然是一種保護。“如果你不去把它拆遷，異地重新安裝起來，那這個房子只能消亡了。”

正是因為這一層關係，面對這些與地方法規相悖的買賣行為，支持和反對的聲音事實上是長期共存的。政府一直打擊，但民間買賣從未停止。

然而，這樣的觀點在建築遺產保護專家曹永康看來，是一種詭辯。曹永康認為，異地搬遷其實是在破壞古宅的文化內核。“古建築是有其文獻意義的，就像一本書一樣。異地搬遷就好比是打亂了書的頁碼。”曹永康對此類販賣行為也有所耳聞，他雖然理解村民賣房的無奈，但他仍然表達了自己的不贊同。“隨着不斷地變賣，房子所有的歷史信息都丟失了。房子的主人是誰？屬於哪個村子？什麼時候建的？為什麼建？它的價值是什麼？這都講不清楚了。古建築一旦變得支離破碎，那它的價值就微乎其微了。”

四處流浪，鄉愁難覓。甚至拼裝組合，面目全非。在記者的走訪中，不少徽派建築確實面臨着這樣的命運。搶救古建迫在眉睫，但這並不是一道簡單的是非題。沒錢保護、沒有精力修繕，在記者走訪村民的過程中，這樣的抱怨不在少數。政府部門對此有心無力，最終這些得不到修繕的老屋讓古建築的收購商們撿了便宜。

現行的《文物保護法》對於非文物保護單位的古建築沒有明確的保護規定，《安徽省皖南古民居保護條例》作為地方法規又缺乏強制約束力。再加上徽派建築數量大、分佈廣，更增加了保護和執法的難度。方衞斌向看看新聞Knews記者坦言，市政府如果要保護所有老屋，“資金壓力比較大”，只能首先考慮較為精品的、成片區的古村落實施保護。池州市住建局村鎮建設科科長黃永貴也表示：“如果我們知道了，我們會去勸阻，但更多的時候是不知道。”

曹永康認為，要從根本上杜絕古建異地倒賣的地下產業，除了完善法規、強化執法外，更重要的是在於提高全民保護傳統文化的意識，“當一個社會無論從政府、企業、個人都達成一種共識，認為我們的傳統文化和傳統建築是很好的，很優秀的，我們就應該把它保護好，那我們今天討論的這個話題也就不是問題了。”

（文中柯官平、潘利維為化名）