美國中產社區規定多,成本高還缺乏精神生活,中國農村搞成美國這種社區能行嗎?_風聞
麻辣先生-2021-01-20 13:32
【本文由“破壁人王栓子”推薦,來自《大house, 漂亮的草坪花園,在美國中產是很普通的》評論區,標題為小編添加】
你這不現實,美國本質上還是新大陸,出了城市和周邊的結合部,空曠得比我們的農村還厲害,基層治理很成問題,所以就乾脆放任,美其名曰自由。
但是中產社區,管起來那可不一般,除了政府法規,還有社區居民公約,由這個社區的居民制定,如果你是後來者,錯過了制定的機會,那麼你就只能遵守諸如草坪不能曬衣服,不能有落葉,草不能超過多長,那些品種不能種之類的奇奇怪怪的要求,
你不服從,那好,鄰居可以去居委會(真的居委會,全是居民構成,屬於美國的基層自治團體)投訴,給你警告,還不從,可以去發起投票趕你走。
除此之外,如果住的比較偏,電費是電費,送電又是一筆費用,專門給你家或者你的社區牽電線立電杆,都是需要你出錢的,他們要收施工費和材料費的,每次交錢都是電費和輸電費一起交,但是算是分開算。水費也一樣,貴起來一兩美元一度電一方水也不是沒有。
此外還有房屋的修繕,有事可以走保險,沒事保險也得續着以防萬一,但是如果是牆面舊了要刷漆,這個保險不負責的,得自己出錢請人,或者自己刷,所以你看電影里美國佬喜歡自己弄房子呢,請人太貴了。
然後還有房產税,每年交,用於支付本地的公共服務比如教育,警察,消防等,所以為啥黑人社區髒亂差,因為黑人沒錢,住的又都是便宜社區,房價低,交的税也少,養不起那麼多人,然後就是惡性循環,環境差導致地價低,地價低導致公共服務無法改善,又進一步導致地價低。
實際上如果一個白人社區裏面其他種族逐漸增加,白人是要搬家的,這個賓西法利亞州大學的Zorbinski教授寫過論文,白人買房的時候,更偏向於白人社區,但是租房住的時候,就無所謂。
還有一個要考慮的就是社交生活方便程度,住在那種大別墅裏面,鄰居也是,實際上比較孤獨,這也是為什麼美國郊區的教堂特別多,而且信教傳統比歐洲更加根深蒂固,因為除了工作,消費,偶爾開個party,真的沒啥人氣,
教會是日常生活中唯一能穩定進行社交的,然後爸媽這樣,小孩子很早就帶着去,跟着也成了教徒。這兩天不是整治農村非法教會嗎,一樣的道理。
簡而言之就是,成本高,社區管理複雜,缺乏精神生活。這種情況,不論中國美國,在郊區和農村都一樣的