成龍將買來的徽派建築，捐給新加坡：誰在倒賣中國古建築？_風聞

保護古建築不難，難的是如何讓古建築富有生命地活下去。

正解局原創

亂世黃金，盛世古董。

倒賣古建築，成為某些文物販子的發財方式。

誰在倒賣中國古建築？

古建築文物被倒賣，已經不算新鮮事兒。

早在2014年，就有媒體報道了“山西村落古建築文物頻遭盜賣，部分廟宇被整座賣掉”的事件。

新聞報道

2016年，浙江温州也出現了古建築構件被盜事件。

其時，温州澤雅鎮戈恬村擁有400多年曆史的“金氏宗祠”，6個虎爪青石柱盤（柱礎）一夜被盜，每個價值10餘萬元。

部分柱礎被偷走，以磚塊和木頭取代

而此前，“金氏宗祠”門前的一對石鼓也被偷走，至今還沒能找回來。

在廣東，位於江門市的良溪古村，擁有800多年曆史，被歷史學家譽為“後珠璣巷”。

良溪古村

良溪古村的文化價值不斷被髮掘，盜賊也聞訊而至，大肆掠奪老屋傢俱，甚至幾百斤重的門板也不放過。

安徽的徽派建築，主體結構以榫卯結構為主，可以反覆拆裝。

這種巧奪天機的設計，成了古建築倒賣者眼中的最大賣點。

因為可以被像“樂高”一樣被拆賣，整棟徽派宅子都可以賣掉。

2001年有篇報道稱，從建國初期至今，皖南古建築材料的流失總量足可以再建一個“宏村”。

新聞報道

山西，是古建倒賣和偷盜最多的地區之一。

據不完全統計，在山西被盜的知名古建築有——

全國重點文物保護單位壺關天仙廟一對“對望獅”

全國重點文物保護單位介休源神廟明代“二龍戲珠”琉璃壁心

全國重點文物保護單位長子縣崇慶寺千佛殿頂的琉璃伽藍仙人

……

這只是全國重點文物保護單位，不知名但被盜的古建築，就更多了。

浙江橫店影視城內，有一個“明清民居博覽城”。佔地900畝，擁有120座明清古建築，堪稱中國最大的古民居集散地。

明清民居博覽城

據影視城負責人介紹，“明清民居博覽城”是他們利用浙贛皖的偏遠山村遷移來的徽派老宅、石橋牌坊建設的。

這從側面，也能看出中國古建築的流失程度。

全國古建築被倒賣背後，是一條完整的灰色產業鏈。

產業鏈的核心，當然是古建築販子。

這些古建築販子，早已不限於盜竊、收購古建築，而是延伸至仿古產品製作、修復古建築等領域。

《經濟參考報》曾暗訪某個古建築企業，該企業佔地300多畝的基地，堆放從各地收購來的古建築，每年光場地租賃費就達幾百萬元。

規模之大，可見一斑。

古建築企業的存放基地

中國很大，古建築散落全國各地，知名的大多已被列為文保單位。倒賣者又是如何找到古建築的呢？

這就要提到產業鏈的上游，尋寶者。

尋找古建築，行話稱之為“踩地皮”，意思就是通過腳踏實地的方式，找到合適的古建築。

“踩地皮”者，主要是兩種人，一種是當地村民，熟門熟路，收集本地的古建築信息；一種是專業尋寶者，雲遊四海，尋找古建築。

業務也分階層。

低階者，蒐集古建築的樣式、位置、價格等信息，告訴倒賣者，賺個信息費；高階者，低價收購，高價賣出，賺取差價。

山西省稷山縣清河鎮上費村，電線杆上貼着“專收老瓦、老磚、老木料”的廣告，便是“踩地皮”者所為。

上費村的收購古建文物的廣告

據報道，一個古建築販子長期打交道的“踩地皮”者多達萬人。

有人尋，有人買，那麼，古建築都賣給了誰？

古建築的價值，在於歷史，在於其獨一無二的特性。

下游的買家，有的可能真是喜愛歷史。

1990年代，成龍在國內買了10間徽派建築，本來打算想找一塊地，重建老房子，給父母住。 

後來，成龍的爸媽相繼離世。成龍便將4棟古建築捐給了新加坡科技設計大學，剩下的捐給了國內其他地方。

當時，這件事爭議極大。有人認為，成龍花錢買了就有處分的權利；也有人認為，捐給新加坡是一種“賣國行為”。

位於新加坡科技設計大學的徽派建築

在美國馬薩諸塞州塞勒姆市的埃塞克斯博物館內，也有一座清代古民居。

這座名為“蔭餘堂”的徽派民居，被拆成700塊木件、8500塊磚瓦、500塊石件後，裝進40個國際標準貨櫃，漂洋過海運至美國。

蔭餘堂

購買古建築，更多的則是出於商業利益。

比如，房地產公司買下古建築，建在別墅區，以會所的形式進行商業運營，提升了樓盤的檔次。

被倒賣的古建築，大多被改造成高端會所、私人宅邸、工作室、茶樓等，用以裝點門面。

很多人不知道，某些地方政府，也是古建築的“大買家”。

為了發展旅遊項目，某些地方政府大興土木，斥巨資打造古城、古街。很多建築材料，就是從文物販子手裏購買的。

例如，安徽阜陽潁上的管仲老街，就購買了不少古建築。

安徽阜陽潁上的管仲老街

最近幾年，隨着中國法律法規的健全、監管力度的加強，古建築正在得到越來越周全的保護。

然而，保護古建築不難，難的是如何讓古建築富有生命地活下去。

古建築，亦可稱之為老建築，常常是年久失修，疾病纏身。

很多的古建築，不是像故宮那樣，有專門的機構來維護，只是一座有人居住的宅子罷了。

這些古建築的產權，屬於居住者。他們享有售賣古建築的權利與自由，這是無法被阻止的。

這也導致很多古建築擺脱不了被倒賣的命運。

如果古建築民居被列入文保單位（文保點），那麼，就受國家法律的保護。

這又面臨一個問題，居民在使用時，必須遵守不改變文物原狀的原則，負責保護建築物及其附屬文物的安全，不得損毀、改建、添建或者拆除不可移動文物。

也就是説，居民要想根據自己的生活習慣，改造古建築，必須申請報備，手續往往繁瑣複雜。

這不僅給居住者帶來生活上的不便，也打擊了他們保護古建築的積極性。

古建築的保護難點在於，它們既富有歷史價值，又具有居住屬性，這兩者常常是矛盾的。

但有意思的是，這兩者，又是古建築的獨特價值所在。

古建築在使用中延續生命，只有與人發生關係，才能體現價值。

新中國成立初期，建築大師梁思成及其妻子林徽因，以死相諫保護北京古城牆而不成，聲淚俱下：

你們把真古董給拆了，將來要後悔的！即使再把它恢復起來，充其量也只是個假古董！

1958年開始，北京70多公里古城牆被拆除，僅餘幾百米。47座城門樓、箭樓和角樓僅餘3座。

38年後的1996年，北京向民間募集舊城磚，重修一段殘存的古城牆。

今天的我們，千萬不要重複昨天的錯誤。

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