我站在北京的多房一族的角度，來談談房價吧，我並不希望房價無節制地上竄_風聞

【本文來自《房子離今天的年輕人有多遠，老胡從這7點談談》評論區，標題為小編添加】

我站在北京的多房一族的角度談一談這個話題吧。

過年這幾天，和國安俱樂部的朋友們吃涮肉，還有人在席間説希望房價再漲；説人家上海、深圳都漲了，就咱北京被政策壓得漲不起來，太倒黴，太晦氣。

我説非也。我家的房子比你多得多，但我並不希望房價無節制地上竄。這對於我們而言有百害而無一利。

首先，房價過高或是上漲過快，會繃斷北漂心中的那根“弦”，讓他們徹底躺平、佛系。也就是破罐兒破摔，自暴自棄，從此徹底不報買房的一點希望。這個很好理解 ------- 如果窮盡全家甚至是夫妻兩家的六個錢包都無法上船的話，那麼這房價高到一百萬一平米還是一億元一平米和他們還有何相干？一旦大部分的北漂都躺平了，那麼北京的樓市就會進入有價無市的狀態。這不能變現的房子，它就是一堆破磚爛瓦。

這個事兒，説白了就跟綠茶*耍弄舔狗某絲是一樣的。你徹底高冷，不給某絲一點兒希望，他們轉身打遊戲自己那什麼去了，你也就沒市場了。就得怎麼着呢？唉~撩着！懂什麼叫撩不？撩撥、挑逗，讓他們感覺有那麼一絲絲的希望就在前方，他們才會去拼命地追。追着追着，你看他們的腳步放緩了，有點兒要放棄的兆頭了，這時候你就慢一點，給點甜頭鼓勵，把他們的慾念之火重新逗起來。

這樣反覆幾次，真有實力上車的，下半輩子兩口子踏實當房奴就得了。

上不了車的，等到死心的時候也是人到中年折騰不動了。無非就是抱怨幾句，寫個小喪文就回老家該幹嘛幹嘛去了，位置騰給新來的勞動力。

這才是正道。學術一些的解釋叫“可持續發展”。説白了就是不能殺雞取卵、竭澤而漁，要留下種子，才能收穫更多。

其次，房價過高，容易引發北漂們對於我們的強烈仇恨心理。不要輕視這個，現在是矛盾沒有尖鋭到那個程度。壓力真到了一定的境地，誰也説不好會發生什麼。

因為人麼，都是太遠的羨慕，稍微近一些的就會產生惡毒的嫉妒心理。就像是窮人會覺得巴菲特、比爾蓋茨、馬雲、李嘉誠這些人是天上星辰，夠也夠不着；但轉過身來，會對收走自己半個月收入的房東恨之入骨。他們會認為有多套房的北京人（哪怕只有兩三套）是吸血鬼、附骨之疽；是隻憑着投胎投得好就可以坐享其成的食利者，是不學無術的八旗子弟。這些人還會自動腦補，把自己生活中的窩心、不如意想象成是我們加在他們身上的壓迫。所以，我説，現在社會上已經有這個苗頭了。只是矛盾的尖鋭程度還沒到那個針尖對麥芒的地步。因此，盲目地希望房價升高，這是非常危險且短視的想法。

窮人們之所以不恨富人，只有一個原因：那就是他們相信自己有朝一日也會成為富人。（因此他們不能自己恨未來的自己。）

因此，房價的最佳位置，是應該能讓北漂中比較拔尖的人窮盡六個錢包之力確確實實能買到房；而且以後還能不斷置換更好的。這樣，北京的高、中、低端樓市才會有足夠的流動性。（有足夠接盤的人）而這流動性，在一定意義上就是房子的變現能力。同時，由於樹立了這些成功標杆，其他外來者的心理情緒能在很大程度上被安撫，這才是樓市的正道。

（有幾個傻哥們兒聽到這兒都聽傻了~煙快燒到過濾嘴了還不知道，一臉琢磨的表情。）