那些反人類的居民樓户型是怎麼來的？建築設計師這鍋背不了_風聞

最近風聞社區討論居民樓反人類户型比較熱鬧，這事我知道點。

各位看看上面的這些居民樓，有什麼區別？

本質沒什麼區別，從建築設計角度來説，都是四四方方的規整外觀，換言之，這些建築沒經過什麼了不起的建築設計。

再看看上面這些建築，這是經過建築設計師之手的。

區別在哪？是何道理？

現代建築業發展至今，其實已經相當成熟和完善了，行業內已經形成了成熟的工作流程和經營體系。

一般來説，只有這種私人或者公共建築，才有可能聘請專業的建築設計師去精心打磨，構思造型。因為在這裏，建築成了地標、文化內涵輸出、商業品牌承載或者單純的個人品味的象徵。

而面向多數人的居民樓呢？標準化建築。

這個事情初衷絕對是為了安全，因為標準化建築最容易，不需要太複雜的建築工藝和創新設計，創新總是有風險的。

那麼，為啥中國的有些居民樓會出現反人類的户型呢？建築都是四四方方的，你內部空間像個人一樣去分割不就行了麼？這個問題忽略了很多常識。

首先開發商從政府手裏那地塊，總面積是固定的，甚至還有總體容積率的規定以及樓層高度的要求，這都是不能突破的，否則開發商有麻煩，但是一個最簡單的邏輯，我在這個地塊上蓋更大面積的樓，是不是就賺的越多？但是容積率和樓層層高給我限定死了我怎麼辦？大家可以想想七巧板。只有一種辦法才能把所有的各種形狀的小板塞回原來的樣子，其他都不行，這是什麼道理？就是幾何形狀的不同方式的拼接會產生天然的空隙，這恰恰是開放考慮最多的問題。説白了就是個拼圖遊戲，在滿足法律法規要求的前提下，我儘可能多地蓋樓，我就賺得多。

第二個問題又來了，地塊不一定是規則四方形，但按照總體規劃你的建築必須得臨街，怎麼辦，所以某些單元的樓，只能依着紅線劃定的形狀來。

還有第三個問題，公攤面積。公攤面也在你的購房款裏，但不在房本上，但公攤區域和居住區域實際比較的話，你會發現單位造價是不一樣的，開發商天然的有動力去儘可能地擴發公攤面積，以至於國家都不得不出台規定來限制這種行為。問題是，公攤面積要拉大，又要顯得合理，就要去多少隱蔽的，不規則，莫名其妙的空間，所以，在設計户型平面佈局的時候，就需要斜線，弧線切割，於是，反人類户型就這麼誕生了。

所以，但凡懂點設計和行業內的小秘密，你也不會相信開發商廣告上吹得天花亂墜的文案。什麼歐式宮廷古典皇宮。那都不是居民樓的事。