王莽改制的土地制度與新中國的房地產政策_風聞

王小東24分鐘前 來自 華為Mate40保時捷設計//@蘸鹽:城中離未央宮近的大宅（北闕甲第）最貴。另外田地也分貴賤。西漢長陵灌田（最上等的優質水澆田，每畝可收谷四石）二十萬錢一頃。普通旱田九萬錢一頃。田地都收歸國有然後重新分配，那誰種水澆地，誰種普通地//@你不吃我可扔了啊:西漢時房子就以地段分貴賤了嗎@sven_shi這幾天和人聊房產税，聽一位老師講了個王莽篡漢歷史故事，覺得非常有收穫。

西漢末年，貧富差距很大。富人有很多的土地，但是窮人沒有。只能租富人的土地勞作。

這個就像少數人有大量的優質房產，而進城的外來務工者比如在北京努力幾輩子都買不起房子，只能租有錢人的房子生活，每月定期付租金。

王莽作為一個道德上人人稱頌的完人上台之後，針對這個現象做了一個改革，他不讓土地買賣。把所有的田產都變成了“王田”。等於説是收歸國有。

換成房子就是你家就那麼幾口人，就一套房就可以了。另外的房子拿出來分給沒有房子的人。這麼好的政策結果是所有人一起罵他。

地主最重要的資產沒有了，肯定要罵。那麼民眾為什麼也要罵呢？因為分不到啊。就像房子，北京三環內的房子和昌平的房子一樣嗎？國家免費分給我，憑什麼你住海淀區的學區房，我跑到盧溝橋呢？道理都一樣。

他們做漢代的歷史研究，王莽這個時代就特別的有趣。因為裏面的很多的想法和做法都可以在我們現代找到對應的模式。有些甚至是現代成功了，有些根本沒辦法操作。他們做相關的史學研究，怎麼讓大眾去了解這段歷史呢？還是要回到我們目前的社會問題上。相互對應，大家看起來會非常親切。

我就給他補充了一個相關的房產政策。我們國家剛建國之後，50-60年代這段時間房地產市場就是“以公有制為主體”。房子都是國家的。你在城市當中結了婚，去找國家分配。你户口不一樣，單位性質不一樣，分到的房子就不一樣。

沒有自由買賣，結果是住房的嚴重短缺。人均住房面積城市當中到70年代甚至只有3.6平米。

還有就是當時的婚姻制度。我國第一部婚姻法是50年，現在評價都是講“思想上的巨人”，下一句話就不説。因為執行起來非常不好。當時約定離婚是一方提出，組織同意就行。可是沒有涉及分錢。

比如你是女孩子，嫁給國企職工，分了一套房子。你離婚了，這套房子能給你嗎？不能。

房子產權是國企的。你又不是他們職工，哪怕你老公願意你都不能拿走這套房子。所以結果是什麼？組織不同意你離婚不就沒有離婚帶來的房產分割問題了？所以我國六十年代那段時間你看法律上離婚很簡單，組織同意就行。可是就是組織不同意你離婚。

結果到八十年代改了，婚姻法改了，房產市場也改了。改到現在，很多人其實又想回去了。歷史就是一個循環麼。

本來是個房產税的話題，從王莽改制的土地制度，再聯繫到我國建國初期的房產公有制和相關的婚姻制度。聊聊天其實也挺有趣的。#v光計劃#收起全文d