租房退租退押金坑爹中介記錄，租房者請引以為戒_風聞

​前段因為退租換房，以前租的房子需要退押金，我幾乎從未見過這樣坑爹的一羣中介，套路極多我這裏把這些套路公開，請大家引以為戒。這些租房中介，招租的時候態度極好，都是一幫温柔的小姑娘，等到退租的時候就凶神惡煞一般了。

中介查房的各種挑刺如下：

1，家電傢俱很舊，進去之後就很容易壞，牀板是那種粘合木頭，進去睡不了多久牀板就容易壓壞，牀板壞了就要你賠這個牀板和裏面的結構。傢俱的螺絲釘很容易掉一旦木板壞了就要賠整個傢俱。冰箱很容易生鏽，表皮的那個東西稍微有一點鏽跡，或者痕跡，就要你賠一兩百塊。沙發是那種彈簧牀，因為比較久了彈簧容易鬆動，進去一個月不到就塌，一旦沙發塌了又要你自己出錢去修。當然這些我都留下了照片作為證據。

2，因為租進去之前牀底沙發底就沒有清洗，我租進去的時候也沒有細看裏面，中介居然説裏面有動物的毛，説我養寵物，直接要扣幾百塊，而且沒有任何照片證據。

3，走之前做了清潔，但是不管你做清潔做的多麼好，都要找你要清潔費，一開口就是300往上，而且沒有任何收據和支付證明完全就是嘴巴瞎喊。抽油煙機裏面的油跡也要你打開洗乾淨，直接又收你上百塊。

4，退房的時候馬桶是通的，幾天之後新住户進去之後，説堵住了，直接就要前面的租户出通馬桶的錢，直接就一百沒有討價還價餘地。

5，付三押一的長期租金，中間時間中介説房東要收房了，你就必須搬走，你中間的找房成本中介不負責。

此房屬於短期過渡，惹出一些麻煩很平常。

退房之後還要7個工作日之後才能退錢，中介負責退房的人極其強勢，説多少就是多少錢，你要討價還價或者爭論一下，他就直接説不退錢了，還問我你還想不想要押金了?態度非常蠻橫，負責退房的人都是一幫彪形大漢看起來長得都挺壯，能把你打趴下那種，我估計這都是公司多年的“經驗”。錢押在他們手裏，他們自然對你的態度就比較強勢。

退房合同必須去中介公司簽字，中介公司裏面有個小屋，專門是退房辦理的，外面一個小道出來進大廳，一旦你和退房的人發生糾紛，外面就會圍過來一羣人，看起來都五大三粗的，也不動手就堵在這個小道門口，給你巨大的壓力。

我實在忍不住和中介負責的人大吵起來，中介的人居然説：“我真不想打你，要打你你今天出不去。“我當時都被嚇住了甚至準備報警。這個時候公司的那些小姑娘比較温柔的人就會進來勸你，然後稍微讓步一點，讓你接受他們的苛刻的扣錢條款，然後更改退房條款和數目又要等七個工作日。

當然，我因為有幾個特殊的條件，所以我就採取了針鋒相對的鬥爭方式，這個條件可能全國99%的人都不具備。

首先，我在大眾點評和微博都有不少流量，如果給他們中介打差評，影響會不小，我告訴了他們我的流量和瀏覽量，並截圖給他們看了之後，他們就有所收斂。

其二，我因為長期鍛鍊，身體也比較結實，也有一幫一起鍛鍊的朋友，跟中介僱傭的那些五大三粗的人比起來，身體並不吃虧，真打架我也不吃虧。

其三，因為防備中介不退錢，我留了一把房間的鑰匙，當晚我進房拿走了路由器電視和電卡，後面的人就無法入住了。

其四，我諮詢了律師朋友，找了消費者協會調解，如果消費者協會不能解決，我留下了所有的租房合同和進去的照片，可以去找法院打官司解決。民事的管事只需要50塊，立案只需要一週，網上都有模板，這種情況只要上法院，基本上中介就不會那麼強勢的不退錢了。

在我出示了一些我的籌碼之後，中介就開始退縮了，尤其我展示我的點評微博賬號流量和草稿的起訴書之後，中介就開始和我協商，不敢扣那麼多了，最終雙方得到了良好的解決。

我想我這樣的敢於抗爭並有足夠籌碼的人，在租房人羣裏百不存一，而且非常傷神影響正常工作。我覺得最好的反應平台就是在網絡曝光，然後用法院起訴調解，這種案子就50塊立案，也不需要請律師，到了法院扯完自己的證據，就可以判了，公司一旦有出庭被告記錄是會有信用影響的。可以拿走東西抵押，但是千萬不要砸東西，另外千萬不要動手打人，誰動手打人誰吃虧，打贏了進監獄打輸了進醫院。中介五大三粗的大漢也不敢打人，只要他們一動手一下你就倒地上説傷了，到時候檢查費醫藥費都得他們自己出。

我在網上搜了一下，像我這樣碰上各種挑刺的中介不退押金的人簡直是數不勝數，最後很多人都是忍氣吞聲的離開，像我這樣敢於鬥爭最終拿回大部分押金的，實屬罕見。我希望在IT界創辦一個租房信用評級網站，那些黑中介亂扣錢的來個總體評價和曝光，一家家的一個個案例都上網，然後租房和中介都給與一個評級，公開給社會，這樣對亂扣押金的行為可以有一個震懾的作用。不管是租房還是買房，在國外都有成熟的公司運作體系，也是一個巨大的風口行業，我們完全可以好好的整頓這個行業培育若干有信譽的巨頭來。

從根本來説是因為年輕人在一線城市工作太多了，而3，5年之內無法買房，另外通勤很不方便，很多人住在周邊的衞星城市到市內上班浪費時間很多，不如住在市內，這樣造成了巨大的租房需求，粗略估計這樣的人在北京上百萬。我因為收入還可以基本上可以租一個整套房子，而在北京羣租一套房子住好幾個人的屢見不鮮。像我這樣的買得起房子但是不能買房子必須租房的，在IT圈子裏也不少。租房這個巨大的需求和供應的緊缺不解決，租房的各種幺蛾子事情還會更多的，這個租房的矛盾本質只是大城市病沒有解決好產業分佈和通勤交通的一個副產品，其他的什麼長租公寓廉租房之類都是治標不治本。即使一線城市3年內不能買房，也該在周邊衞星城市有房子住，開啓便捷的通勤。