可高達上百萬！墓地價格越來越貴，還買得起嗎？_風聞

來源：新華網

2021-04-05 14:10

“人生大事有兩件，一是購房，二是買墓。”“活着一輩子背貸款，死了還得背貸款。”“貧窮限制了我的想象，墓地竟然這麼貴”…… 近期，“墓地貸” 登上熱搜，網友紛紛“吐槽”墓地價格。

新華每日電訊記者調查發現，不少地區經營性墓地價格居高不下，不少市民直呼“死不起”。面對高額墓地價格，不少人既無可奈何，又束手無策。

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墓地價格到底有多貴？

近年來，國內部分省會城市頻頻曝出“天價墓穴”。在北京、上海等一線城市，最貴的墓穴甚至達近百萬元。 日前，雲南一陵園推出最高20萬元的“墓地貸”，從側面反映當前部分墓地價格之高。

記者採訪瞭解到，北京昌平天壽陵園墓地最低11.88萬元，面積為0.45平方米；昌平區景仰園陵園墓地價格11.9萬元起步，面積為0.7平方米；在距離遼寧瀋陽市區較近的天山墓園，一處1平方米左右的傳統墓穴，售價從3萬元至20餘萬元不等。

這是廣西南寧市一墓園內的墓地。圖片均由新華每日電訊記者 黃慶剛 攝

在廣西南寧市良慶區一墓園，草坪墓單人價格2.18萬元，雙人價格3.88萬元，面積不足1平方米；立碑墓地價格在5.38萬元到16.68萬元不等。其中，5.38萬元的墓地面積為0.63平方米。

記者進入該墓園看到，樹木鬱鬱葱葱，內部設有停車場、休息區和觀景湖，墓地大部分設置在山坡上。除草坪葬外，其他豎有墓碑的墓地兩旁均種有松樹，不時有市民進園祭拜。

“現在墓地價格越來越貴，喪葬成為一種負擔。” 南寧市民梁先生説。

這是廣西南寧市一墓園內的墓地。

業內人士表示，墓地價格一般同佔地面積、墓型、位置、墓材、周邊地價和交通條件相關。 “有山有水，視野開闊的墓園肯定要貴，墓園景觀和植被覆蓋率也是一個加分項。”南寧一墓園工作人員説。

近年來，殯葬行業發展迅猛。國內最大殯葬上市企業福壽園，2020年實現營收18.93億元，而出售墓穴佔收入總額的74.38%。其經營性墓穴的平均銷售單價增加了約5%，超過國內許多大中城市的房價漲幅。

記者以“墓地貴”為關鍵詞，在某搜索引擎上搜索到687萬條相關信息。在某問答類App輸入“墓地價格”，看到“你攢多少年錢負擔得起墓地？”“為什麼墓地價格一直上漲？”等問題引起網民討論。部分網民表示，墓地價格不能只看標價高低，更應關注是否符合當地的生活和工資水平。

廣西南寧市一墓園內設有觀景湖。

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公益性公墓開發仍存困難

“這幾年墓地價格在逐漸上漲，5萬元左右的墓地賣得比較好，16萬元的墓地一年也能賣二三個。”南寧市一墓園工作人員説，近期她平均每天接待20人左右，墓園一天能賣約20塊墓地。

記者在多處墓園瞭解到，想要購買墓地，需要提供死亡證明或骨灰寄存證或醫院病危通知書，健康在世老人需要滿80歲以上，購買後不得退換及轉讓。

此前，民政部等多部門出台《關於進一步規範和加強公墓建設管理的通知》，禁止建設、出售（租）超規定面積墓穴、墓地，禁止非法出售（租）、轉讓（租）墓葬用地或骨灰存放格位等。

近年來，各地民政部門出台相關措施為墓地價格“降温”，不少墓園已經嚴格採取措施，堅決杜絕炒買炒賣墓穴和骨灰存放格位現象，然而部分城市墓地價格仍然居高不下。

“城市墓地價格貴主要由供需失衡導致。” 廣西壯族自治區民政廳社會事務處副處長伍用文説，中國傳統殯葬講究入土為安，而當前大城市人口較多，墓地越賣越少，資源短缺導致價格升高。南寧市一墓園工作人員告訴記者，除供需不平衡外，墓園周邊地價不斷上漲，人工和原材料成本不斷提高，也導致墓地價格越漲越高。

記者瞭解到，為緩解經營性公墓緊張問題，多地實施開發公益性公墓，但是許多地方公益性公墓投入有限，環境和基礎設施較經營性公墓差，加之公益性公墓按照申請順序分配，客户不能自發選擇墓地位置和朝向 ，不少人寧願選擇經營性公墓，加劇了經營性公墓的供需失衡。

記者調研瞭解到，當前部分地區公益性公墓開發仍存困難。“很多羣眾希望多建公益性公墓，但是又不願建在自家周邊，城市土地稀缺，徵地存在困難。”伍用文説，公益性公墓由政府出資，資金比較有限。

此外，部分地區受傳統殯葬觀念限制，生態節地葬推廣仍任重道遠。“大家現在還是很重視入土為安，像草坪葬比較便宜，有子女的人很少考慮，更不要説海葬、花壇葬、樹葬了。”南寧市一墓園工作人員説，部分人喪葬觀念傳統，認為通過傳統墓碑祭祀，才能寄託哀思，體現孝道，傳統墓碑葬仍佔據主流。

這是廣西南寧市一墓園內的墓地。

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加強市場監管、轉變羣眾喪葬觀念

近年來，墓地價格貴是不少城市居民“不吐不快”的心事。受訪人士建議，行業改革與移風易俗並重，給高價墓地套上一把“鎖”，為行業新風打開一扇窗。

業內人士表示，要繼續加強市場監管和殯葬服務管理。殯葬服務機構要全面實行收費公示和明碼標價制度，收費公示要具體到墓地每一環節所需費用，避免經營性公墓盲目抬價。同時要嚴格執行政府指導價，保證中低價位殯葬服務和用品足量提供，嚴格落實屬地管理和部門監管責任，規範和加強經營性公墓管理，探索建立最高限價制度。

這是廣西南寧市一墓園內的墓地。

受訪羣眾建議，要嚴肅整治違規亂建公墓、違規銷售超標準墓穴、豪華墓、天價墓、活人墓、宗族墓等問題，遏制行業亂象。

伍用文等人建議，多開發公益性墓園，緩解目前公墓需求緊缺的問題，平抑墓地價格。

記者在南寧市發展和改革委員會官網看到，南寧市馬嶺公墓實行政府定價，設有節地生態安葬，費用在950元至3000元不等，卧碑安葬類墓地在1.4萬至1.9萬元區間，立碑安葬類墓地在1.8萬元至2.5萬元。

南寧市殯葬服務管理處主任胡鑫寧説，馬嶺公益性公墓今年清明節前可推出500個傳統公墓，目前申請人數已超1800人。“公益性公墓價格低，能減輕家庭負擔，而且內部環境和設施也在逐步完善。” 南寧市民黃女士説。

加強觀念引導，轉變傳統喪葬習俗。 廣西殯葬行業協會會長吳軍説，節地生態葬不僅解決“墓地貴死不起”的難題，還節約土地資源。地方政府要從文化引領、示範引導、宣傳教育、創新治理等多方發力，加強對羣眾觀念引導，轉變羣眾傳統喪葬習俗。

【新華網評：給高價墓地“上鎖” 為生態殯葬“開窗”】

近日，《墓地價格越來越貴，還能買得起嗎？》《面對天價墓地，節地生態葬如何“叫好又叫座”？》等報道，在網上引發熱議。每至清明，“死不起”“白色暴利”等成為網民“不吐不快”的話題。

此前，民政部等多部門出台《關於進一步規範和加強公墓建設管理的通知》，禁止建設、出售（租）超規定面積墓穴、墓地，禁止非法出售（租）、轉讓（租）墓葬用地或骨灰存放格位等。近年來，各地民政部門出台相關措施為墓地價格“降温”，然而部分地區墓地價格仍居高不下。

記者採訪瞭解到，北京昌平天壽陵園0.45平方米的墓地價格11.88萬元起；瀋陽天山墓園一處1平方米左右的傳統墓穴價格3萬元至20餘萬元不等；廣西南寧市良慶區一墓園0.63平方米立碑墓地價格達5.38萬元……面對高價墓地，不少人既無可奈何，又束手無策。

城市墓地價格上漲有多方面原因，包括墓園周邊地價不斷上漲，人工和原材料成本不斷提高等。中國傳統殯葬講究入土為安，當前大城市人口較多，部分城市公益性墓地供給不足，墓地成為稀缺資源，供需失衡加速墓地價格“升温”。

墓地價格事關民生福祉，要把以人民為中心、滿足羣眾殯葬需求作為出發點和落腳點。民政部下發的《關於進一步深化殯葬改革促進殯葬事業科學發展的指導意見》明確提出減輕羣眾負擔，平抑殯葬服務和喪葬用品價格。不少網民表示，墓地價格不能只看標價高低，更應關注是否符合當地生活和工資水平。

給墓地價格“降温”，要加強市場監管和殯葬服務管理，開展殯葬領域突出問題專項整治。殯葬服務機構要嚴格實行收費公示和明碼標價制度，收費公示要具體到墓地每一環節所需費用，避免經營性公墓盲目抬價，還要多開發公益性墓地，緩解目前公墓緊缺問題。

與此同時，要轉變羣眾喪葬觀念，培育文明新風尚。人多地少是我國的基本國情，特別是在人口密集的大城市，不改變現有的墓葬形式，再多的土地也終將被消耗殆盡。一邊是動輒數萬元的傳統墓地，一邊是低價環保的“綠色喪葬”，不少人在抱怨天價墓地難以承受的同時，卻難以認同與“入土為安”傳統觀念接近的樹葬、花葬、草坪葬等節地生態葬。各地要從文化引領、示範引導、宣傳教育、創新治理等多方發力，堅持行業改革與移風易俗並重，給高價墓地套上一把“鎖”，為行業新風打開一扇窗。

來源：新華每日電訊、新華網

記者：黃慶剛 王悦陽