7個億，2600人的養老錢，被套住了_風聞

文|內幕君

2021年1月19日，湖南益陽的氣温最低只有2攝氏度，最高8度。

那個天寒地凍的日子，62歲的曹榮林給躺在ICU病房的妻子餵過飯後，出了湖南益陽中心醫院，往連接益陽城南北的資江一橋走去。

不久後，這位老人翻過橋上的欄杆，縱身跳進江中。

跳江之前，他把身上的衣物都卸了下來，兩隻黃色皮鞋一前一後搭着，錢包、手機留在岸上。三天後他的屍體被找到，從冰冷的水裏打撈上岸。

當地有關部門對他的死進行調查發現，和一家養老院“爆雷”有關。

曹榮林的侄子説，曹榮林在益陽一家養老機構投了17萬，用來預定養老牀位等服務，後來該機構“爆雷”，包括曹榮林在內的4000多名老人被“套”數億元。

不幸的曹榮林又遇妻子重病變故，無錢醫治，雪上加霜導致他最終走向絕路。

這件事發生後，很多媒體聚焦、調查養老機構行業。時代週報報道，益陽當地就疑有超10家養老機構爆雷，有老人知道自己被騙後心梗去世。

去世時，存摺上只有17塊7毛7。

這些養老機構圈錢的套路都差不多：吸引入會→承諾到期可退本息（未入住）或轉換成入住費（享折扣）→合約期內定期分紅。

為了業績，機構的業務員和那些賣保健品的一樣“體貼”：

他們跪着給老人洗腳。

狗蛋説，本來覺得年輕人很慘，經常一不小心成韭菜，小黃車割，小黃車割完蛋殼割，蛋殼碎了“雞金”割。

沒想到，活到老學到老，老人家的學費也沒少交。

4月13日，又有一起買養老產品被套的糾紛爆出：成都2600個老人買了“康嘉逸居”養老產品，按約定，投資人可定期拿分紅及享受換住酒店服務。

現在，項目方利息付不出了。

2600多個老人一共投了7個億，人均27萬。

這些老人投資時都簽了一份《康嘉逸居入會協議》，協議約定可以退會拿回本金，真正想退出時才發現：要錢沒有，要房子有很多。

康嘉逸居的工作人員告訴記者，項目還有1100多套公寓沒賣出去，所以資金比較緊張。意思是，房子賣出去就能還大家錢了。如果大家等不了，人家也給出了備選方案：

可以換房子。

事發後，大家把矛頭指向康嘉逸居的投資方，曾經的“成都地產一哥”——成都置信實業。

2015年置信首次跨界養老行業，五六年來，藉助旗下品牌“康嘉逸居”提倡的“房地產+旅遊+養老”概念，置信四處落子養老項目，足跡遍佈成都、峨眉山、文昌、西昌、銀川、宜春、九江等地。

康嘉逸居利用“分權”，把一套房子分成十份銷售，大大降低了投資門檻，曾經風靡一時。

記者想去置信辦公地點採訪負責人發現，電梯和樓梯都鎖上了。

4月14日，置信對外發出一則《聲明》，表示“康嘉逸居是一個獨立的法人實體”。《聲明》還説，該事件給置信造成了嚴重的不良影響，置信將啓動法律程序積極維權。

狗蛋説，置信的千言萬語匯成一句話就是：我們也是受害者。

從人體組織學角度看，心臟和肺確實是獨立的兩個器官，大家各司其職，各有分工。不過吧，五臟六腑主體是同一個人。

心臟壞了，肺不想背鍋，但主體人甩不了。

去年8月，有西昌三千旅居項目的業主上「領導留言板」維權，反映“項目57户業主無法備案”。

這個項目也是康嘉逸居搞的，它從一家叫興程的公司手中接盤，一共接下166套房子，然後交給三千加旅遊公司經營。西昌公安局和市場監督管理局回覆稱，三千加賣完房子沒把其中55套房的款項打給興程，而用在了公司其它項目上，因此後者不配合備案。

他們調查發現，三千加、成都康嘉逸居、四川置信實業的大股東和老闆是同一人。

這裏的康嘉逸居，就是置信在聲明中提到的那個獨立法人實體：成都康嘉逸居企業管理有限公司。

置信稱自己將積極維權，意味着，置信維權置信？

狗蛋説，難以置信。

最近，林中和黃海濤談崩了，曾經的“廣西地產一哥”沒能成功嫁入旭輝，傳聞融創將接盤。如果老孫真去廣西，狗蛋覺得，他還可以順道上一趟成都：

去玉林路走一走，去和楊毫談一談。