南充這個爛尾樓復工了,揚言270天交房?_風聞
南充新视角-2021-04-19 11:35
遠錦國際(拍攝於2020年7月)
遠錦國際樓盤於2014年開工,地基打下去後中途出現了資金鍊斷裂、官司糾紛、停工、復工、再停工……而後就走出了視線外,再無下文。
對於該項目,媒體也曾爆料過多次!近日又傳來新消息,該項目工地內疑似有工人在施工,並打出了“政府牽頭,企業合力推進,確保項目二百七十天順利竣工”的標語,難道這個爛尾樓要活了嗎?
醒目的標語
工人正在施工中
從工地施工現狀看到,其主體已完成了一大半,按照這樣的進度,竣工也是大有希望。
最新進度實拍
近幾年,南充有不少的爛尾樓在相關部門的牽頭下復活重生,如天廬三期、活力城、大合華府等。而遠錦國際在經歷過多次復工後又停工,如果這次真能順利竣工交付,無疑是一件大好事,對購房户來説漫長的等待終於看到了希望,希望業主們能夠早點收房入住,但270天交房,大家認為可能嗎?
南充也有幾個爛尾樓,而且很多爛尾樓復工後都還在出售,比如逸閤中央公園就是如此,所以大家購買這類樓盤時一定要注意,下面,説重點!購買爛尾再開發的樓盤,需要注意哪些事項?
1、不要被價格和區位衝昏了頭腦。自我需求定位清楚,要明白自己需要的是什麼,該項目的位置、户型、面積等符不符合你的需求,或者是小區環境能否達到你的要求,這些應首先考慮清楚。很多爛尾樓復工也僅僅只是把房子修好,房子賣完錢到賬就會收工走人,景觀綠化、物業管理等方面根本到不了位。
2、但凡是爛尾樓項目,一般都有大量頂賬房,這類房子通常會伴隨着經濟糾紛。重新開工是好事,但存在的歷史遺留問題,新開發商是否可以完全化解,建設期間這個風險仍存在。為免日後產生糾紛,傷心傷神,所以更需要保持冷靜。
3、項目手續是否完備。樓盤爛尾除了資金問題,還有就是手續問題了,如果屬於違規建設,那麼爛尾也屬預料之中。所以二次開發樓盤的相關手續和證件是否已經辦理妥當呢?
4、應注意儘量建完再買。房子建好經過建築質量部門竣工驗收,方可放心購買。很多購房者對於爛尾樓二次開發持懷疑態度,多年閒置再開發,建築質量肯定不好。不否認,確實有質量有待商榷的,但是真能撿漏,又是現房,何樂而不為呢?
5、價格是否真合算。有的樓盤價格走的是低開高走的策略,這時候就要分析是否真正物有所值。選購應注意橫豎對比,不僅要和周邊在售的新樓盤相比較,還要注意和周邊的二手房做比較。
送大家一句話:選擇好房子,才有好生活!
最後,小編還得提醒廣大購房者:
購房有風險,入市需謹慎!
綜合南房網