恒大負債過高面臨破產？謠言滿天飛，許家印卻笑了_風聞
摩根商研所-2021-06-11 19:47
來，説句實話，如果你欠了1個億，會不會瘋掉？
不會？那1000億呢？
也不會？很好，朋友，趁你還沒有登上胡潤富豪榜，快來加個微信吧。
説笑歸説笑，但不得不承認，不管在哪個國家，有能力欠下鉅額債款，並且身揹債務還能泰然自若的，都不是普通人。
就比如許家印。
許家印可以如此輕鬆地説出這個數字，但圍觀羣眾們卻淡定不了。
畢竟王健林欠了6000多億就快被壓得喘不過來氣了，恒大相比萬達的財政狀況雖然好不到哪去，但給人的印象至少也是月入千萬。誰知道，他竟然一聲不吭欠了8000多億？
於是一夜間，關於恒大債務的謠言漫天飛舞，其中有一些甚至到了以假亂真的程度，迫使恒大不得不在6月7日公開闢謠。
而在這個過程中被推上風口浪尖的許家印，卻一點反應都沒有。
他就真的不會慌嗎？
恒大創業初期負債率高達80%
如果一個人能經歷過許家印的人生，面對這種情況也是不會慌張的。
因為比這更兇險的情況，已經發生過很多次了。
他生長在河南周口的一個小鄉村裏，母親在生下他的一年後因病去世，父親雖然是抗美援朝的英雄，但戰爭結束後選擇回到鄉下，靠種地為生。
那時候的河南，窮啊。
和周圍的人一樣，許家印過着家徒四壁、一貧如洗的生活。在這種條件下，小孩子能健康長大，已經是件非常困難的事情了。
就更不提，靠着全家人的支持，和國家每學期14塊錢的助學金，許家印還讀完了小學，甚至一路考上高中。
只可惜當他1975年高中畢業時，高考還沒有恢復，所以只能離開學校，靠着在家裏開拖拉機分擔家庭壓力。
那時候的許家印，本以為人生就這樣了。卻沒想到，在兩年後國家就恢復了高考，他經過兩次嘗試，在1978年以周口市第三名的成績，考進了武漢鋼鐵學院的冶金系。
畢業後，許家印被分配到河南舞陽鋼鐵廠，擔任車間主任。努力工作10年後，因為遭到上級領導的調查，年輕氣盛的許家印一氣之下選擇了辭職，孤身前往深圳。
在深圳的時期，他接觸到了房地產行業。並且在1994年，他通過當時任職的公司資源，在廣州打造了該公司第一個房地產項目“珠島花園”。
只是這個讓公司淨賺2個億的項目，並沒有給許家印帶來什麼實際的收益，月薪3000的他，在請求加薪的申請被駁回後，心灰意冷地離職了。
此時的他，終於明白了給人打工永遠沒地位的道理，靠着多年積攢的人脈，和辛苦攢下的積蓄，終於在1997年創建了恒大實業公司。
然後恒大就開啓了第一個項目，“金碧花園”。這個樓盤於1997年6月開工，在2001年8月竣工，直接拿下了“中國著名城鎮化社區50佳名盤”的榮譽。
近乎80%的負債率，對一個剛開始創業的人來説，顯然是個壓力山大的數字。
而且在2000年，恒大的利潤僅有72萬元。
欠着12億的錢，管着15億的場子，結果賺到的錢連零頭都算不上，許家印可以説是每天都生活在煎熬之中。
但是他終究是熬過來了。
簽了對賭協議後遭遇上市失敗險些破產
熬過創業的苦，並不意味着之後就是一帆風順。
一路走到2008年，此時的恒大，已經成長為業務橫跨多個領域的集團企業。不管是集團內部，還是市場資本，都在催促許家印儘快上市，謀求更大的利益。
更要命的是，在申請上市前，許家印和美林、高盛、瑞信三家保薦機構簽了對賭協議。本以為穩賺不賠的賭約，結果讓他背上了上千億的債務。
當時很多人都覺得他挺不過去了。
事實上，許家印確實已經山窮水盡，只能把希望放到外人的援助上。
接下來很長一段時間裏，許家印泡在香港，每天都會邀請很多富豪賞臉吃飯，放下顏面和身段，請求大佬出手救命。
這期間，他找過李兆基，和李澤鉅吃過飯，配王石打過球，找鄭裕彤玩過牌。幾乎當時叫得上名字的有錢人，許家印都找過來一遍了。
只是這世上多的是錦上添花，雪中送炭少之又少。
很多人拒絕了伸出援手，就比如萬科的王石，不僅沒有幫忙，似乎還和許家印鬧得很不愉快。
當然這種傳聞聽聽就是了，也別當真。
總之，許家印最終以抵押、出讓優質股權為代價，和鄭裕彤簽下了一份更加嚴苛的對賭協議，賭恒大第二次上市能夠成功。
這一次，身背鉅額債務的許家印，可以説是把命都賭上了。
所幸，這次成功了。2009年恒大成功上市，憑藉着705億港元的市值，許家印上演絕地求生，從負債累累的窮光蛋，成為當年的內地首富。
那種身處絕境的壓力，遠比如今的8000億更讓人絕望。
更何況，恒大在這些年裏規模和業務量翻了不知多少倍，幾千億負債看着嚇人，其實還不如最初創業時的80%負債率可怕。
生死局都熬過來了，許家印還能把這點小風小浪看在眼裏？