實事求是的説,業委會自我管理是有但全國有幾起?你看看你加的業主羣就懂了_風聞
guan_16198173922112-2021-06-24 20:40
【本文來自《基層社區把本該政府承擔的工作丟給物業,以後絕對是重大矛盾產生源》評論區,標題為小編添加】
九江月怎麼就不可能了?業委會自我管理的又不是沒有的,物業管理的職責範圍你沒搞清楚吧?它主要是物業管理轄區內的公共設施維護,車輛管理,綠化和環境衞生,路燈或者樓道燈不亮了,物業有責任維修,但像業主自家下水管道堵了和物業實際上就是沒什麼關係的,另外自我管理不代表不可以請人,可以自己招保安,保潔,電工的,和請家政服務一樣的,不會幹的事情找專業的,又不是什麼都是居民自己乾的。當然,自己幹不專業性不強就是了,比如遇到高空墜物找不到責任人時,一般人不知道怎麼解決,稍微懂點法律的會知道民法原則上要整棟樓分攤責任,就會自己協商解決,但是專業的物業公司會直接購買公共責任險,就與業主無關了,不需要勞神勞力。物業提供的服務在很多時候是感覺不到的,因為它解決了問題之後,業主就感覺不到問題的存在。
業委會自我管理是有,全國有幾起?
不説“業委會實現自我管理”,你加入一個業委會,甚至只是一個業主羣,你就知道七嘴八舌、眾口難調是什麼了。
哪有你自我想象理想的版圖。
一定是最有空餘時間、現金流不多主要靠炒房積累財富、最擔心房子多出一丟丟支出、一切都是社會/zf/開發商/物業的錯、自己應該無成本獲取利益的人掌握話語權。
“我看就不該要草坪,你看那***小區,物業費5毛,都種萬年青挺好的”。
“就不該要單元門,影響老人出入”。
“保安憑什麼把電單車拖到車庫,單元門口憑什麼不讓停”。
“你來小區才幾年,我們這些老住户還沒發話呢”。
有一次在羣裏吵了好久,一個業主給我發來私信:“別跟他們浪費時間了,換房吧”