南部縣白鶴香洲小區停車年收費達4000元,你家停車費是多少?_風聞
南充新视角-2021-07-12 23:23
2021年7月9日有網友在人民網地方領導留言板留言反映:南部白鶴香洲地下停車場一年收費4000元太貴。
網友留言內容:
原來地下車庫租車位費2600元/年,今年突然上漲到4000元,這都是開發商為了售賣車位的手段。白鶴香洲的車位最低賣8萬(負二樓),10萬元(負一樓),和普通老百姓的車子價位差不多,試問合理嗎?
兩個問題:1.白鶴香洲地下停車場租車位費4000元/年的標準從何而來,突然漲價是否合理,有無相關政策依據。2.地下車位停車的收費標準是否將小區居民和非小區居民區分,請相關部門調查核實,謝謝。
停車費的問題一直困擾着買房的老百姓們,沒有一個監管的收費模式,讓小區業主面臨有位不能停的情況,而每年都有很多小區因停車費等種種原因維權。有的是因為停車位置變遠,有的是因為收取土地佔用費,有的是因為物業提升停車費用,我們來看看有哪些小區維權過的?(只是部份小區)
印象森林
業主爆料,位於市政新區的印象森林小區昨晚因為停車費從70元漲到240元,導致業主維權,業主並對物業中心發佈了“正告書”,説明“物業未經業主同意,隨意上漲停車費以及阻攔業主車輛正常出行等”
東方夏威夷
據業主爆料,物業突然讓業主的車全部停到夏威夷商業區負一樓,不能繼續停住宅樓下。這件維權事件從31號下午持續到半夜,車和人全部堵在大門外面,馬路上也是幾排車。
有業主認為,住宅樓下的停車費租車位是130-150一個月,起步價3塊錢已經是不便宜的價格了,商業區離住宅樓比較遠,沒有人願意把車停那麼遠又走回家。
上河灣小區
據業主爆料,夏威夷維權當天,上河灣1期也在發生維權事件,要求取消每個月60元的停車費。
航空家園安置房
據業主爆料,該安置房以前的物業費、垃圾清理費均由國家支出,現在物業突然進場,要求收取400元一年的停車費。
並且,也沒有相關部門收費的文件,收停車費的收據寫的是土地佔用費(清潔費等等,收據寫得五花八門啥費用都有)400元一年。業主還稱,小區曾經連基本的消防栓消防設施都未配備,在維權之後才為業主安的消防設施。
春風紫金港
據業主爆料,鑫宇物業憑一張公示提高車庫費用,許多業主車輛停在小區門口排成一排回不了家。春風紫金港車庫是2017年開始收費的,臨停車每天3元。現在買了車位的業主每個月交50塊錢管理費,租車位的業主每個月要交200塊錢。
並且,業主還認為物業這次的行為無任何法律法規依據,也沒有相關職能部門的審核與授權,公示未超過30天就直接強制執行。在5月27日執行當天,不按此收費標準繳費的業主被禁止進出地下車庫,導致該小區四個出入口全部被堵,車無法進出該小區。
麗景府小區
據網友爆料,麗景府小區業主與物業因為停車的問題產生了糾紛。
後來,又有業主向小編爆料,稱開發商強買強賣車位,合同上白紙黑字寫的100-150一個月,現在卻改成不買車位就按月租450每月收取停車費。
關於樓盤因停車費漲價問題而引發業主維權,有關專家指出,雖然對住宅小區停車服務價格全面放開,實行市場調節價,但為了防止開發商隨意漲價,停車費上漲還是需要徵詢小區業主的同意,或者由開發商、物業公司和車位使用人等三方共同協商約定。
對於上面這些維權事件,小編只能説,物業收費應當出具相關文件,做到合理合法合規,而業主維權要合理,避免發起衝突。
寫到這裏,小編想起了去年《半月談》的那篇文章《物業不應是城市“火藥桶”》。文章中説明了取締物業的呼聲確實正在越來越多,但是城市服務目前沒有更合適代替物業的產業鏈。對於物業這個大行業,也不可能一刀切,畢竟還有許多認認真真,兢兢業業的物業公司在為民辦事。但是業委會是有權對劣質物業公司進行取締或取消的,這樣才能保證到業主們的全體利益。
最後,小編在咱們粉絲羣裏蒐集了一些小區的停車費收費標準。你們小區是咋收費的呢?你們認為自己家小區的停車費合理嗎?
來源安漢網