業主痛飲“泡屍水”？碧桂園連續三年利潤下滑，房價調控被迫轉型_風聞

有着“宇宙第一房企”頭銜的碧桂園，給業主喝了幾天的“泡屍水”？

在剛過去的6月底，相信你一定聽説過這個無比勁爆的傳聞。

事情的緣由，是碧桂園的物業工作人員在對供水池進行日常維護的時候，因為意外溺水身亡。

儘管物業方面及時進行了停水和消殺工作，但是不知道碧桂園的管理層究竟在想什麼，非但沒有第一時間公佈真相，甚至還一度嘗試着掩蓋事實。

掩耳盜鈴式的幼稚做法，直接導致了各種謠言肆意傳播，引起小區業主們的集體恐慌。

想到自己很可能喝了好幾天的“泡屍水”，怒火中燒的業主們直接堵了碧桂園物業的大門，拉橫幅、聚集抗議，要求碧桂園給個説法。

碧桂園方面這才發佈聲明，表示發現員工溺亡後，就及時停水並把已經泡過屍體的供水池排空。而搜尋到屍體後不僅對水管進行了詳盡的消毒，在後續供水之前，還進行了水質檢驗，確保用水沒有問題。

只可惜，這份聲明發布的時間，已經是事情發生的一個多星期後。經過這麼長時間的發酵，謠言已經代替了真相。

縱觀整件事情的發展經過，不禁讓人滿頭問號。

好歹也是國內房地產的龍頭企業，以高端生活品質和五星級服務著稱的老品牌，怎麼會做出瞞報的蠢事？

連續三年利潤下滑，追求高速擴張犧牲服務質量

當一個人變得焦躁易怒，並且昏招頻出的時候，説明他正處於壓力山大的階段。

碧桂園也是如此。明明早一些公佈真相，及時給出應對措施和補償手段，就能將這場意外事故妥善收尾，但他們偏偏選擇了最不明智的解決辦法。

甚至於，那一份發佈於7月6日的公告，如果能再早兩天，也不至於讓6月28日發生的事故，演變成一場“讓業主痛飲泡屍水”的謠言。

碧桂園軍心不穩，終究還是急了。

他們不想，也不敢再給企業增添不穩定因素。

畢竟，從2018年開始，碧桂園的利潤就在不斷縮水，從最初將近130%的增長速度，在第二年迅速腰斬，僅剩80%。到2020年，更是隻有60%。

雖然今年只過去了上半年，但國家已經出手整頓樓市，各種調控政策接踵而至，就算是從來不關心房價的人，也能感覺到一股山雨欲來的沉重感。

碧桂園作為頭部企業，所受到的影響絕對要比一般的房地產企業更大。

而且，今年的2月份和5月份，碧桂園還併購了兩家房地產企業，又配售了1億多股股份，融資超過150億。在整個物業服務市場中，這樣的融資擴張速度，可以説是史無前例的。

錢和精力都拿去瘋狂擴張了，服務質量自然也就不可避免地受到影響。

除了這一次的“泡屍水”事件，2021年上半年間，碧桂園物業服務所涉及的司法案件就有300多起。而2020年有500多起案件，這一年半加起來，幾乎佔了碧桂園自成立以來所有司法案件的一半。

壓力已經足夠大的碧桂園，自然是變得束手束腳，在意外情況的處理上，也逐漸沒了承擔責任的魄力。

而且，碧桂園還處在企業轉型的關鍵時期。

房地產調控不斷加碼，碧桂園轉型科技型房地產企業

有心人一定早已發現，從幾年前開始，網上就很少再有碧桂園的消息。

沒有大規模的新聞通稿，也沒有鋪天蓋地的大肆宣傳，這幾年的碧桂園，好像從主流媒體上消失了一樣。

實際上，從碧桂園利潤增長開始縮水的2018年開始，他們就開始嘗試着轉型。

在當時，國家已經開始展現出要整頓房地產的決心。碧桂園深知雞蛋不能放在同一個籃子裏的道理，開始收回海外投資，轉而配合國家政策，創辦扶貧實業和高科技產業。

可以説，碧桂園賺到的錢，很大一部分都花在了開發別的業務上。

除了已有的房地產開發、建築、服務等業務外，碧桂園在這些年裏，已經着手佈局人工智能建造、機器人餐飲、現代農業和新零售等多元化投資組合。

在2020年的財務報表中，碧桂園的研發費用上升至26.49億元，整個企業的定位，也從純房企變成了科技型房地產企業。

眾所周知的，對大型集團企業來説，轉型是件風險和機遇並存的重要環節，稍有不慎就是滿盤皆輸的下場。

但無論如何，“泡屍水”的處理都是碧桂園有錯在先，想要挽回信譽，還需要展現出更多的擔當才行，否則轉型還沒成功，先把主業作死了，那可就得不償失了。