香港資深媒體人謝悦漢：香港的“劏房”和“籠屋”的問題，讓東方明珠不“明”_風聞

在亞洲四小龍中，只有香港才有“劏房”和“籠屋”的問題，一個令東方之珠失色的恥辱，令全體港人蒙羞的醜事。這次由國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍點名批判**，“現在大家揪心的住房問題，必將得到極大改善，將告別劏房、‘籠屋”，**記憶所及，這是首位中央領導級人物關注這個問題。

數天前，九龍站“天璽”兩房單位再破紀錄成交，單位實用面積僅693呎，成交價為5178萬元，成交實用呎價74724元。成交價及呎價均創以兩房計貴絕九龍，甚至可能創下全港同類新紀錄，香港人能以此為榮？

唐朝詩人杜甫寫下的“朱門酒肉臭，路有凍死骨”，在香港這個繁華大都會，卻有二三十萬市民居住在環境惡劣，生活空間極度狹窄，空氣流通不足，而且大部分劏房並沒有依照《建築物條例》等規條合法改建單位，容易衍生安全隱患，過去已有多宗劏房發生火警造成死亡事件，大家生活在“同一屋檐下”，富裕人家則生活在天堂，貧苦基層卻生活在“人間地獄”。

運輸及房屋局局長陳帆日前表示，政府會向立法會提交法案落實劏房租務管制，法案如在本立法年度內通過，最快可於今年底或明年初實施。根據擬議劏房租務管制框架，劏房業主與租客必須簽訂列明雙方權利和責任的書面租賃協議。租客會獲為期四年的租住權保障，租期則固定為兩年，期內只可減租不可加租。這算是政府少許德政，令收入低微劏房住户今後毋須擔心無良業主瘋狂加租，令他們生活百上加斤。

不過，要短期內安頓千家萬户劏房住户，是不切實期望，但政府必須下定決心排除萬難，落實去解決土地供應和房屋不足問題。看看中央政府以舉國之力將近億山區貧困人民移居到現代化鄉鎮，改善他們的生活質素，為何有豐厚財政貯備特區政府，多年來都無法解市民房屋居住問題？

正如夏寶龍主任説，“期盼聚焦於港人的全面發展，全體市民都享有更加幸福安康的生活”;期盼落在價值觀上——以愛國愛港為核心的主流價值觀深入人心，“香港好、國家好，國家好、香港更好”。

大陸同胞有美好“中國夢”，相信香港市民都會有美好“香港夢”，能早日解決“劏房”“籠屋”問題，就是很多基層市民的美夢。

作者：謝悦漢，香港資深媒體人，曾任職《華僑日報》、《東方日報》、麗的電視、新加坡《聯合早報》，《亞洲週刊·名家博客》作者