房企排隊殺入風投新戰場：有人投火箭，有人投了一碗麪_風聞

新式餐飲、生鮮零售、化妝品、半導體……房企們玩起了風險投資，正在與越來越多“風馬牛不相及”的行業產生交集。

我們都知道，創投圈的傳統選手，是軟銀、紅杉、高瓴等專業大佬。但隨着企業越做越大，合理的投資成了企業獲得發展資金、擴大影響力的必經之路，這在互聯網行業尤為突出。比如阿里、騰訊、字節等，都已逐步形成自己的投資版圖。

不過近幾年，創投圈還有一支發展勢頭迅猛的“地產系”軍團，目前TOP30房企中已有超半數參與創投。下面就讓小編為各位梳理一下，幾大房企所投的項目。

 碧桂園創投：全面開花

碧桂園創投2019年成立，天眼查數據顯示，碧桂園創投公開投資事件有36起，橫跨產業鏈、大健康、新消費、半導體等，項目綜合收益率達到80%，作為唯一一家房企下屬創投平台上榜2020年度最佳IPO投資機構。

在新消費領域，碧桂園連續兩輪領投遇見小面。遇見小面是主打小面、燒烤、小吃等川渝風味特色美食的連鎖麪館，招牌紅碗豌雜麪和大勺肉醬酸辣粉月銷超20萬碗，擁有極強的消費黏度。最新一輪融資後，遇見小面的估值達近30億元。

碧桂園創投還投資了武漢汽水品牌“漢口二廠”。漢口二廠主打復古與國潮的設計營銷，與走“日系風”的氣泡水元氣森林並稱兩大新晉網紅飲料。

除此之外，碧桂園創投還先後參投了茶包品牌“茶裏”、化妝品“林清軒”、瑞鵬寵物醫療集團、社區生鮮連鎖小兔買菜等等，都是目前市場熱門的新消費品牌。

在科技半導體領域，碧桂園參投了比亞迪半導體、紫光展鋭、上海壁仞科技等明星公司。其中，比亞迪半導體是國內唯一車規級半導體整體方案供應商，紫光展鋭是同時具備5G基帶芯片技術和SoC套片能力的國內芯片設計廠商，上海壁仞是成立僅一年的通用智能芯片設計公司，已累計融資近20億。

除了半導體，碧桂園創投還參投了國內頂尖的石墨烯新材料企業“墨睿科技”。

在泛地產領域，碧桂園除了投資貝殼找房，在其順利IPO大賺一筆，還先後參投惠達衞浴、蒙娜麗莎、帝歐家居等房地產上下游公司，為地產主業做了延伸。

除此之外，交通貨運領域的滴滴貨運、社交平台領域的快手、民營火箭研製企業藍箭航天……碧桂園創投僅成立2年，已收穫不俗戰績。

龍湖資本：熱衷智能服務

龍湖資本2018年成立，除了同樣重金押注火熱的新消費賽道，龍湖還更關注智能生活服務的科技類公司。

新消費領域，去年11月，龍湖資本和騰訊領投了和府撈麪4.5億的D輪投資。和府撈麪因主打中式書香元素，凸顯“書房裏的養生面”席捲市場。最近和府撈麪再拿下近8億融資，成為今年以來國內麪館行業的最高融資記錄。

除了和府撈麪，今年3月龍湖資本和高榕資本、紅杉資本等一起跟投了著名氣泡水品牌“元氣森林”。本輪融資後，元氣森林估值達60億美元，在短短不到一年時間裏暴漲約3倍。

社區生鮮領域，2019年龍湖資本投資了叮咚買菜，後者前不久剛登陸紐交所。今年1月，龍湖資本還參投了生鮮冷鏈物流行業平台鮮生活的A輪融資。

智能科技領域也常見龍湖資本的身影。今年6月，龍湖參投了家庭機器人研發生產商“賦之科技”，4月參投了商用清潔機器人頭部企業“高仙機器人”，去年2月參投了健康險科技公司“暖哇科技”，2019年參投視覺自主機器人平台公司“靈動科技”等，總投資金額數億元。從這一投資方向也可以看出，龍湖對於智能生活家居服務的熱衷。

保利資本：第一波“吃螃蟹”

保利資本成立於2015年，在同行裏算是第一波“吃螃蟹”的。天眼查顯示，目前其公開投資事件共有61起，涵蓋人工智能、建築設計、半導體、零售商超等多個領域。

2016年，保利資本出4億美元投資了滴滴出行。今年7月初滴滴上市，市值雖然受最近被網信辦調查、下架APP等事件影響大幅縮水，但還是比保利資本入股時上漲了不少。

2018年，保利資本跟投了生鮮團購領頭羊“每日優鮮”，當時領投的是高瓴和騰訊。前不久，每日優鮮跟叮咚買菜一前一後登陸美股。

同樣在2018年，保利資本參投了全球領先的人工智能平台公司商湯科技。同年保利資本參投柔宇科技，但今年2月，自稱主打“柔性顯示屏”的柔宇科技折戟IPO，因產品不受市場認可、產銷率低、多家大客户交易存疑、盈利困難等等問題屢遭市場質疑。保利的這筆投資也算是踩了一個小坑。

這兩年，保利繼續押注科技類公司，先後參投了計算機圖形與視覺技術研發公司“粒界科技”、智能物聯網產品與服務公司“江行智能”、建築智能建造方案提供商“大界機器人”等等。其中大界機器人產出的建築機器人，能夠輔助木材鋼鋁等傳統工廠完成數字化升級，提高生產效率。

越秀產業基金：區域房企也出彩

除了TOP大佬，二三梯隊殺入風投的房企也不少。其中廣州本土房企越秀，算是做得比較出彩的一個，目前公開投資事件超100起。

早在2016年，越秀旗下產業基金就參投了芒果TV15億的B輪投資。這兩年，芒果TV憑藉《明星大偵探》、《乘風破浪的姐姐》等綜藝，火爆程度遠超愛優騰，股價也收穫了一波大漲。

2018年，越秀產業基金參投了百果園15億元B輪融資。目前百果園已成為生鮮新零售領域的頭號選手。

另外，越秀產業基金這幾年還先後參投了汽配電商巴圖魯、全球應用開發者技術服務平台匯量科技、智慧農業公司極飛科技、網絡安全服務公司奇安信等等，涵蓋多個行業。其中，匯量科技於2018年登陸港交所，成為當年繼小米、美團之後又一家進軍港股的獨角獸公司。奇安信則於去年登陸科創板。

結語

如今，中國的創投行業正經歷一次巨大調整，除了各式各樣的賽道在飛速增加，投資人也在不斷的豐富。房企們不想掉隊，創投大賽已經拉開序幕。除了以上提到的房企，像華潤、萬科、融創、遠洋等大型房企都在緊密佈局自己的創投項目。

現在，房企參與創投越來越多，並且多集中於新消費、科技創新等熱門賽道，相信這也能成為助推中國經濟發展的一股新熱潮。