幫許家印給王石添堵，學李嘉誠卷錢跑路的張松橋，投資失敗回國了_風聞
摩根商研所-2021-07-28 20:44
李嘉誠只有一個，但像他一樣跑路的，卻有很多。
重慶的張松橋，就是其中一個。
最重要的是，他有個稱呼，名為“重慶李嘉誠”。
這倒不是在恭維他的財富和影響力，而是單純地，在嘲諷李松橋和李嘉誠一樣，靠房地產賺錢發跡後直接轉移財產，跑路到國外罷了。
而如今，這位曾經跑路跑得堅決的商人，在國外投資失敗敗光一大筆錢之後，還是灰頭土臉地回來了。
高中畢業奔赴香港，倒賣電子錶賺取第一桶金後回重慶創業
張松橋出生於1964年的重慶，是個地地道道的重慶娃子。
由於父母都是工人，在那個年代幾乎沒有收到過什麼委屈。6歲時，他進入天原化工廠子弟學校念小學初中，12歲入學重慶六中，在即將畢業的時候，為了繼承家族財產，中斷學業前往香港投奔祖母。
張松橋的祖母是越南華僑，在香港投資做生意，雖然做得不算大，但也算得上是富裕人家。於是1980年，張松橋16歲的時候，果斷離開重慶，在祖母的呼喚下前往香港。
靠着祖母提供的資金，他將在香港生產的，成本價只有幾塊錢的電子錶，倒賣到重慶，以上百元的價格賣掉。來來回回倒賣，靠着十幾倍利潤的差價，十年間積攢了上千萬的資本。
而後，到了1992年，隨着大陸工業水平的不斷提升，電子錶等輕度科技產品的價格也一降再降。李松橋發現再也沒辦法通過兩地倒賣來賺錢後，果斷帶着所有的積蓄回到重慶，和朋友開了一家地產公司，開始做房地產生意。
在那個年份，人們還沒有意識到房子的價格能被炒到那麼高的地步，因此不管是房子還是土地，都非常便宜。
見識過香港的房地產泡沫的張松橋，顯然是從中發現了巨大的商機。於是他一口氣買下了2200畝的荒地，用了5年的時間，在這裏建造了一片高檔住宅。
加州花園建成的1997年，香港正式迴歸祖國，被批准成為直轄市的重慶市政府為了招商引資，為港商提供了非常友好的政策支持。
天時地利人和全部佔齊的張松橋，自然不會放過這千年難遇的機會。之後的幾年時間裏，他參與了匯景台、加州城市花園、中渝科技樓、重慶大學科技園等等多個大型房地產項目，總投資金額一度超過了10億元。
2006年，張松橋創立的中渝實業，在香港借殼上市，更名為中渝置地。同時，他在香港還創立了一家新公司“渝太地產”，主攻香港的房地產生意。
一年後，他以125億元人民幣的個人財富進入胡潤百富榜，位列第48名，正式成為“重慶首富”。
再然後，他就飄了。
在英國狂砸114億收購物業，和李嘉誠一樣做“洋人的包租公”
也不知道是不是巧合，那個年代做房地產的商人，都和李嘉誠一樣跑路了。
而且跑路的姿勢也都幾乎一模一樣。
可這位“重慶李嘉誠”就徹底多了，大概是想着既然要跑，那不如就跑得乾乾淨淨，也省得給自己留了後路將來後悔。緊跟着李嘉誠跑路後，他喊出了一句口號：“大陸項目一寸不留，全部賣完！”
從2006年上市，到2013年年銷售額突破百億元，張松橋不可能不知道，中國的房地產有多大的上升空間。之所以能讓他做出如此決絕的決定，還是因為2014年那一場房地產震盪。
這一年的房地產有多慘，看看李嘉誠砸鍋賣鐵也要跑路的決心就知道了。
而張松橋主攻內地市場的中渝置地，在這一年的營業額狂降41%，幾乎被腰斬。不過在香港佈局的渝太地產，卻有了5.5%的增長。
這樣的差異給了張松橋轉移資產的信心，他將名下的房產項目不斷地向恒大、世茂、融創等內地房企拋售，將回籠來的173億元人民幣，全部投入香港市場。
張松橋先是在2015年，以63億港元的高價買下香港“何東花園”，創下了香港最貴豪宅的交易記錄。同一年中，他又先後買下渣甸山包華士道1號、太平山頂白加道22號、彩星中心、世紀廣場等多個房產。
大概是覺得自己摻和了太多大佬的爭鬥，擔心會被殃及池魚的張松橋，從2017年開始，把目光瞄向了英國。先是以將近3億英鎊的價格買下沃豐達總部大廈，隨後又砸了11.5億英鎊買下倫敦最高樓 奶酪大廈，打破英國近4年來最大的資產收購記錄，令全世界為之矚目。
到2019年，張松橋在英國總共投資了114億元人民幣，收購了很多當地重量級房產物業，和李嘉誠一樣，做起了外國人的“包租公”。
只是這收租的日子過得顯然不怎麼順心。這兩年來英國脱歐、新冠肺炎、制裁中企等等風雨不斷，2020年上半年，轉戰海外的中渝置地虧損187萬港元，財務報表難看的不行。
從天眼查就能看到，中渝置地如今的股票水平，距離漲停和跌停就只有5分錢的餘地，怎麼看都不像是有前景的模樣。
除了去年以渝太地產的名義回到程度用高價買地外，今年，張松橋還投資9.03億元，買下兩塊商住綜合體地塊，打造會展中心和酒店。
至於他的迴歸，能否重現曾經的榮光，還是交給市場來驗證吧。