房產中介無成本無技術收費卻高得離譜，能否降到千三萬三之間？_風聞

文丨郭小興 編輯丨百進

來源丨正經社（ID：zhengjingshe）

正在一豪華別墅內有償補課的屯溪一中教師呂某某，被安徽省黃山市教育局抓個正着。儘管這種頂風作案大概率不會僅僅是個案，但這無疑是個廣受好評的消息。

如今，義務教育“雙減”新規之下，學科教培再也難以大規模興風作浪了。但是，壓在國人頭上的高房價大山，目前而言仍然堅如磐石。

其中一個極其突出的標誌，是空手套白狼的房產中介，仍然在成本低到極致的運作模式下，獲取着高額收益：

對於免費控制到手中的房源信息，仍然收取着高達2%-3%不等的高額中介費；

在北上深等一線城市，幾乎隨便促成一套房屋，收費都高達數十萬元，跟其付出極其不對等，既無異於對剛需購房國人的敲骨吸髓，也造成社會分配極大的不公平；

從鏈家、我愛我家、中原地產、58安居客到麥田等房產中介，其老闆可謂超低風險的一本萬利躺着數錢——比如，他們旗下的業務員，底薪很低很低（很長時期甚至乾脆就沒有底薪），業務提成其實也只佔所收中介費用的很小一部分。

“最新指示：房屋交易中介費不得超過當地社平工資 3 倍。”《正經社》注意到，日前，社交媒體端流傳的寫着如是內容的截圖，儘管尚未被證實或證偽，但已引起業界內外的廣泛關注與討論。

有剛需購房者對此深表歡迎，並認為，現在的房屋動輒數以千萬計，**從中介的技術含量、付出的資金與時間成本和勞力等因素考量，其收費即使定在萬分之三和千分之三之間，也遠遠超過了大量上班族的月薪收入。**這樣一來，既能促進社會公平，也能抑制個別中介誘導甚至操縱漲價的衝動，進而促進房地產業市場秩序的恢復以及長效機制的建立。

看來，把資金從那些定價畸形、不勞而獲、躺着賺錢的地帶趕出來，這是一次人們翹首企盼的事情。【《正經社》出品】

責編|唐衞平·編輯|杜海·校對|然然

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