房子大甩賣？這裏多地免費送房！有房子1年租金只要60元！啥情況？_風聞

來源：中國經濟網

2021-08-01 08:42

5在日本，由於少子老齡化的情況加劇，城市人口過於集中，無人居住的獨棟空置房屋不斷增加。目前日本國內的空置房已超過850萬棟，佔日本房屋總數的13.6%。為了處理部分老舊的空置房，日本一些地方正在採取低價甩賣，甚至免費贈送的辦法吸引民眾前來定居。

距離東京市中心大約兩小時車程的奧多摩町自然環境優美，山林地區佔到總面積的94%。今年51歲的白鳥薰兩年前和子女遷居到這裏，住進了這棟有100年曆史的二層小樓。

白鳥女士説，這棟房子閒置多年，剛搬來時破舊不堪，她自己動手粉刷牆壁，拆卸發黴的天花板，並添置了許多智能家電，把老舊房屋打造得頗為温馨舒適。除了購物和就醫等需要駕車近一小時以外，白鳥女士一家表示都很滿意，尤其是房租極其便宜，一年只要1000日元，約合人民幣60元，居住滿15年後還會獲得產權，並全額返還支付的房租。

據瞭解，目前奧多摩町有多達500棟空置房屋，由於房主不願支付拆除費用，當地政府又因產權原因無法處理，大量空置房正在因年久失修變成危房。為了解決這一問題，奧多摩町開始為房產持有人和有意租借或購買空置房的民眾牽線搭橋，根據房屋狀況，低價出售或免費轉讓。截至目前，當地已登記64棟空置房，其中6成已完成轉讓。

日本東京都奧多摩町移居事業部負責人 新島和貴： 轉讓後賣方不再需要負擔房產税等費用，這項交易政策對買賣雙方都有利。通過空置房轉讓以及其他移居政策遷入的人口數，已經達到奧多摩町總人口的11%。

隨着疫情下遠程辦公的普及，從都市遷居至鄉下的年輕人有所增加。日本多地相繼推出空置房轉讓政策，希望在改善房屋空置問題的同時，為當地注入活力，拉動經濟增長。日本政府在2015年針對危舊空置房制定了罰款和強行拆除的處罰措施，但近五年來空房數量仍以每年10萬的速度不斷遞增。 有專家認為，想要有效解決空置房問題，還需出台更加徹底的解決辦法。