萬達子公司將上市，估值或300億美元，王健林要重回“首富”了？_風聞

“一所無有”的王健林準備又要殺回資本市場了。

8月20日，據證監會政務服務平台行政許可辦事大廳披露，珠海萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“萬達商管”）已提交《境外首次公開發行股份(包括普通股、優先股等各類股票及股票派生的形式)審批》材料，進度跟蹤狀態顯示為“接收材料”。

這意味着，成立僅有151天的萬達商管就正式提交了境外IPO上市材料，按下了“上市加速鍵”。

萬達商管堪稱王健林的“心頭好”，他曾經在萬達集團內部這樣表示，“萬達商業是萬達的核心企業，什麼都能丟這個不能丟”。

只是“心頭好”也往往會成為揪心之物。早在2014年年底萬達商業就曾登陸港交所，只是上市後其股價長期低迷，不僅令王健林覺得公司價值被嚴重低估，也讓他覺得對不起自己的“朋友和股東”。

隨後相繼啓動私有化和內地IPO程序，2016年9月，萬達商業完成了從港股退市的流程。

然而形勢比人強，適逢對於房企的監管趨嚴，無論是選擇借殼上市還是IPO排隊，房企登陸A股的難度都不再同於往日，萬達商業在申請A股IPO的名單排序中持續倒退。

就這樣，苦苦排了幾年隊，王健林終於在今年3月痛下決心地撤回了萬達商業A股上市申請，開始將目光轉向了港交所。

根據萬達商管披露出的數據，截至2020年末，公司總負債2874億元，資產負債率51.11%，手持現金及現金等價物餘額為406.48億元。連年下降的業績使得萬達商管的償債壓力不斷增加，能夠儘快上市成為一件非常重要的事情。

今年3月還發生了一件事情，這對於萬達商管算是一個相當大的利好：萬達商管集團與珠海市政府簽署合作協議。王健林在現場親自宣佈，珠海國資委出資30億元戰投入股萬達輕資產商管公司，同時珠海萬達商管也將落户珠海橫琴。

又有了跟珠海國資委的合作後，萬達商管的上市進程明顯變得快了不少。不少投資機構紛紛在萬達商管新一輪的融資過程中伸出橄欖枝，據悉有超過20家投資機構展現出興趣，萬達商管的籌資規模或將達到200億元人民幣，承銷商為中信證券、瑞士信貸和摩根大通。

此前有媒體報道，萬達商管計劃最快將在今年年底前在香港上市，最新一輪的融資或將使其估值達到300億美元。

自從2017年萬達集團開始出現危機後，王健林開始越來越少地出現在公眾視野。不過近一年來，無論是因為萬達獲得全國脱貧攻堅先進集體稱號而出現在人民大會堂的表彰大會中，還是拜訪各地，“老王”的露面次數開會變多了。

蟄伏的王健林似乎開始在慢慢拿回他認為自己失去的“所有”。