期望樓市暴跌，能在深圳撿到鶴崗的房價，只能是自欺欺人_風聞

【本文來自《深圳學區房直降400萬元 買家仍持觀望態度》評論區，標題為小編添加】

深圳市是改革的試驗區，深圳市應該是全國最早經歷過地產崩盤的城市，那一次是1996年。

由於有過地產崩盤的經歷，那個慘狀，歷歷在目。那一波的地產市場低迷，造成很多的爛尾樓盤，大量公司倒閉，三角債遍地都是，多少人破產多少人家破人亡。即使在地產最興旺的2016年，仍然還有很多當年的爛尾項目無法盤活。

説這些，也許很多人沒有感覺，或者還認為我矯情，我只想以一個過來人的身份，提醒那些有不切實際的想法的夢中人，市場是殘酷的，通常都是買漲殺跌，期望樓市暴跌，自己能在深圳市撿到東北鶴崗的房價，只能是自欺欺人。價格越是快速下跌，越是無人接盤，誰接盤誰就變成接盤俠，我買的房子，就是在深圳市第一波樓市崩盤後，投資的業主砸在手裏整整八年的房子，剛剛看到樓市有點上漲的苗頭，趕緊出手解套，少賠當賺！很多很多網上關於樓價和學區房價格的抱怨，真實想法並非表面，而是不滿意自己沒有搭上樓市價格暴漲的快車，獲得財富自由。除非你是樓市的投資者或者投機者，只有唯一的一套住房，即使價格暴漲，也只是數字而已。

我老弟買房的時候，是最落魄的時期，當時深圳市的房價低迷，買房者了了，買房是為了結婚，由於老弟的985身份，面子成為第一考慮，他的想法是一步到位，直接買140平的四方兩廳帶電梯的多層新樓盤，後來的供樓壓力，讓老弟差點被壓垮，只能求老爸老媽的支持，連老爸都請我賣掉唯一的住房去幫助老弟。

如今，老弟的房子價值飆升，早就過了千萬，然鵝，不能賣，賣掉了拿了錢，卻再也買不到同等地段同等學位同等配置的房子，那是他們無法接受的，那是他們唯一的住房，除非願意去內地的小城市去生活。我的銀行高管朋友的第一套房子，是他們銀行的“銀主樓”，所謂銀主樓，就是還不起銀行房貸的客户，被銀行收回的房子，一般情況下都拿到市場上拍賣，只要成交價不少於銀行的貸款，銀行就沒有損失，由於樓市崩盤，大量的銀主樓同時出現在拍賣市場上，價格越來越低，眼看拍賣銀主樓銀行肯定收不回貸款全款，他們銀行乾脆就不賣了，給銀行內骨幹做員工福利房，而原來貸款買房的客户，則錢沒了，房子也沒了，賠個精光！用老弟的一句話，來結束這次評論，別隻看賊吃肉，卻看不到賊捱打。老弟是幸運的，我還是勸後來者，別去賭命運。