邁向全國十強 商貿服務業能給雨花區帶來多大助力？_風聞

商貿業，一直都是區域經濟中的支柱產業。隨着時代的變遷，商貿業正在加速升級重構，成為驅動區域經濟消費的重要助推力。

很多年以前，長沙雨花區就被稱之為“中南商貿之城”，以紅星大市場、高橋大市場、漣源百貨城為代表的批發市場，形成了雨花區商貿服務業的原始影響力。

在推進商貿服務業升級重構道路上，實際上全國都還處於探索階段，雨花區作為有名的商貿之城目前成果如何？以前，雖然一直生活在雨花區，但並沒有特意思考這樣的問題。但在最近，在新一年度全國百強城區榜單中，長沙雨花區位居全國第19位，成為長沙唯一進入前20強的城區。

這讓筆者不免好奇，雨花區到底是憑藉什麼優勢可以成為中部第一區呢？通過實地走訪，筆者發現，現代商貿服務業，正助力雨花區從中南商貿之城邁向國際貿易中心。

紅星蝶變開始

在過去，提起雨花區，人們很多時候就會想起紅星大市場和高橋大市場。

這兩大綜合性市場，提供蔬菜、水果、建材、煙酒、糖果、電器、花卉等各類商品的貿易服務，品類齊全，價格低廉。

毫不誇張地説，高橋和紅星大市場是整個湖南乃至於中南地區都赫赫有名的批發市場。

根據資料統計，目前雨花區轄區內共有綜合市場2個，專業市場10個**，其中高橋大市場是中南地區規模最大、全國第3大綜合性批發市場，年交易額1400多億元**，2019年高橋大市場採購貿易試點完成外貿出口6.5億美元，業績位居中西部地區同類型市場第一；紅星農副產品大市場是中南地區規模最大的農副產品市場和湖南最大的“菜籃子”，年交易額超400億元，紅星農副產品全球採購中心於2020年10月建成開市。

但不得不面對的現實問題是，商貿服務業需要擁抱新的機遇，產業升級勢在必行。

一方面，在線上經濟快速發展的過程中，現代經濟社會中的商業邏輯、用户的消費習慣都在發生劇變，線下批發市場與線下商貿服務業都需要通過升級重構，才能夠在未來的市場中構建自己的競爭護城河；

另一方面，我國的商貿服務業普遍存在企業規模較小、發展速度慢、引導資金少、新興產業動力不足等問題。表面上看，是行業區塊特色和聚集區建設相對滯後，許多地方缺乏重大帶動性發展項目，導致龍頭企業行業帶動作用不明顯，無法充分發揮集聚效應。

但導致這些問題出現的內因，筆者認為，經過幾十年的快速狂奔後，商貿服務業需要新的規劃，新的思路、新的基礎設施建設，才能真正形成商貿集羣效應。

比如説在倉儲物流方面，不止於物流信息需求匹配，如何最大化利用土地、倉庫的價值，採用數字化、智慧化的力量，助力商貿服務業提升服務生產效率；比如在電商交易這塊，如何引導企業充分發揮供應鏈優勢，如何持續組織企業學習和投入電商運營，拓寬商品銷售渠道，以同等成本追求更大化的收入；比如在供應鏈方面，目前許多社區團購的貨源依然還是綜合批發市場，而電商終極競爭已經進入到直接比拼供應鏈優勢的階段，如何助力市場企業去尋找和打造持續有競爭力的供應鏈，以單品爆品思維把部分品類的供應鏈價值做到極致，這些都是對新時代商貿服務業提出的新基建需求。

目前，紅星全球農批中心第一期已經投入使用，原紅星水果大市場已經搬遷過去，其所在地位於雨花區跳馬鎮，是G4京港澳、滬昆、長沙繞城高速圍合之處，緊鄰高速入口，距離長沙高鐵南站6公里，3小時高鐵經濟圈觸手可及；中部吞吐量第一的黃花國際機場高速直連，保證國際物流輻射全球。物流交通非常便利。

值得一提的是，紅星全球農批中心位於長株潭的融城核心，距離長沙主城商圈僅6公里，半小時輕軌無縫連接長株潭城市羣，從地理位置上其就承載了做好長株潭菜籃子的使命。

根據規劃，紅星全球農批中心聚力打造一個集進出口交易、物流、倉儲、配送、清關報檢、電子商務、價格形成、信息發佈、拍賣、展示展銷於一體的現代農批綜合體。

透過這些規劃我們就能發現，上文我們所提的諸多“新基礎建設”的部分，就已經在紅星全球批發中心規劃中開始體現，尤其是出口和電商更是讓市場及其企業擁有了更強的想象力。紅星全球農批中心正式啓用，預示着雨花區對商貿服務業升級重構，已經走在前列。

值得一提的是，隨着紅星全球批發市場逐步建成，紅星片區城市更新也成為重大項目。根據此前報道的消息顯示**，紅星片區將用10年打造“中部首創、國內標杆”城市更新試點示範項目，華潤集團已經開始深度參與紅星城市更新項目，華潤萬象生活、華潤康養均已完成簽約。**

在不久的未來，當華潤萬象天地綜合體建成，紅星板塊將聚集德思勤、通程商場、步步高星城天地、華潤萬象天地等商業綜合體，真正的打造出長沙的第二個五一商圈。

屆時，紅星片區在零售端所產生的價值，勢必還能再上一個新台階。

細細思考下你就會發現，僅僅只是針對紅星大市場的規劃，就已經形成了在批發和零食兩端的雙突破。這樣一邊推動支柱產業升級更新，一邊充分結合實際情況強化都市商圈價值的規劃，堪稱是引導產業升級和城市更新合作的樣本。

而處在雨花區另一角的高橋大市場，也正在開啓新徵程。

高橋走向國際化 將實現內貿與外貿的大融合

目前，高橋已經被納入全國第四批市場採購貿易方式試點之一，正在加快建設中非經貿合作促進創新示範園，不少中非經貿相關企業、協會已經入駐園區。

某種程度上來説，高橋大市場將成為外貿領域的政策窪地，從國家到省市區都在大力支持高橋自貿市場的建設，商户將能享受税收優惠、進出口貿易、貨物通關、金融服務、跨境電商、物流等一系列政策。

高橋大市場正以“國際高橋，中非商港”的嶄新形象吸引世界的目光。 非洲咖啡交易中心、非洲可可營銷中心、非洲堅果交易中心已經開業運營。

而在今年9月，第二屆中非經貿博覽會將在長沙啓幕。作為分會場，中非經貿合作促進創新示範園正在加速建設，試圖在這樣的國際盛會中展現出更好的實力。

從工地現場就能發現，中非經貿合作促進創新示範園二期“破殼而出”，最高層外立面裝修腳手架已拆除，園區正在為包括埃塞俄比亞、肯尼亞、烏干達在內的17個非洲國家加速打造的特色展館。在中非經貿博覽會舉辦之時，中非經貿合作促進創新示範園將通過聲光影電，帶你“一站看非洲”。

高橋大市場股份有限公司副總經理劉亞娟介紹，項目將在中非經貿博覽會前（9月26日開幕）投入使用。重點打造中非醫藥健康、中藥材進出口基地、中非經貿企業總部中心。

以高橋大市場沉澱多年的商貿經驗，在國家的大力支持下，作為全國唯一以市場主體為載體的自貿試驗區，高橋大市場是建設中非經貿深度合作先行區的主陣地，也必將成為國內國際雙循環引領區。

值得關注的是，高橋大市場在數字化轉型方面也已經開始取得成效。目前，高橋已經推出高橋商城、商户訂貨平台、企選商城、高橋優選以及OA系統、會員系統、高橋管家、出口產品國際站、市場採購聯網信息平台等，形成了涵蓋商户、商品、供貨商、採購商，線上線下、國內國外聯動的數字化平台框架。

同時，通過打造面積達1.5萬㎡的“高橋直播電商中心”，建設了38個設備齊全的專業直播間，引入了6家優質直播帶貨公司幫助商户銷售產品，商户提供低成本的直播間租賃服務，便於商户自主開展直播電商。

這種強化數字化管理、傳統電商渠道、新興直播電商帶貨力量的工作，將會對高橋此前針對的內貿市場有巨大的促進作用，能夠有助於帶動商貿產業線上線下的融合，將助力整個雨花區商貿服務業的轉型升級。

從這個角度出發，高橋大市場未來勢必將實現內貿和外貿的大融合，真正走向國際大市場。

都市商圈經濟的繁華 為現代服務業發展提供強有力支撐

商貿批發業，是雨花區的重要產業，但商貿業並不止於批發，零售也是非常重要的環節。

在很多年以前，大量小超市承載日常的零售需求，紅星步步高超市與對面的通程百貨，就當時消費者對於新零售所提出的要求。但歷經多次裝修升級你也會發現，陪伴許多長沙南部居民成長的紅星步步高超市的熱度，始終也無法和德思勤這樣的商業綜合體對比。

在這樣的一種變化下，零售業應該如何升級呢？這將是比過去更為複雜的難題。

在加速老牌產業升級轉型的過程中，長沙雨花區大力發展商圈經濟與樓宇經濟。

伴隨着德思勤、復地、通程等商業綜合體的興起，當步步高星城天地即將建成，當華潤萬象天地商業綜合體積極開始動工建設，紅星商圈將擁有豐富的商業綜合體，滿足長株潭居民的新型零售需求，居民們不必再為了某一些品牌的商品特意再跑去五一商圈。如果是外地遊客，還可以順路去附近的植物園、雨花非遺展覽館看一看，完整提供衣食住行的一站式服務。

而在出名已久的喜盈門商圈，本身已經擁有悠遊小鎮、五江天街等共同聚集人羣的小夥伴，長沙首個海綿城市示範公園“溪悦薈”也在近期開業。這是一座集文化、生態、休閒、商業、服務為一體的公園，也是長沙首個海綿城市示範公園。

目前的圭塘河沿線，已經成為附近居民休閒打卡的熱門地帶。圍繞着圭塘河生態經濟的開發，喜盈門商圈不僅對本地居民有強大的吸引力，對於外地遊客感受長沙文化也擁有巨大幫助。

伴隨着長沙雨花金茂智慧科學城的正式開工、雅塘新城加速更新建設、東塘商圈的加速轉型，未來當覽秀城等更多商業綜合體的出現，雨花區的都市商圈經濟也將變得更為繁榮。

就連遠離城區的雨花經開區都迎來了旭輝雨金廣場。旭輝雨金廣場的所在地在雨花環保科技園的核心地帶，一邊通往直達暮雲、湘潭，一邊通往跳馬、株洲，他填補了雨花經開區在商業綜合體的空白，有望成為融城地帶的核心商業。

從現有情況來看，在都市商圈的打造上，雨花區已經走在前列。某種意義上而言，通過發展樓宇經濟、都市商圈經濟，雨花區不僅牢牢守住了其在中南地區商貿領域的地位，還強化了自身區域在商貿內需領域的優勢。

在現代服務業中，商貿服務業也只是其中一個部分，以商貿服務業的優勢為基礎，在繁華的都市商圈中推進現代服務業的發展，將成為雨花區經濟的增長極。

值得期待的是，在發展現代服務業的道路上，雨花區優勢並不小。

實際上，雨花區的自貿試驗區其實不止於高橋，作為自貿試驗區長沙片區的核心區域，擁有比高橋區塊更大實驗面積的高鐵新城，肩負着內陸地區高端現代服務業中心的核心戰略。

高鐵新城區塊依託高鐵、磁浮、航空、地鐵等“六位一體”的區位優勢，形成了產業集聚的規模優勢，其必將成為雨花區在現代服務業的另一張名片，也必將把雨花區的現代服務市場帶出中南，走向全國，邁向國際。

因此，以目前的成績來看，雨花區正在悄然從中南商貿之城邁向國際貿易中心，其在長沙內需、地區需求、國際需求三個方面針對性突破的思路都已經得到了市場的驗證。

未來，伴隨着以紅星大市場、高橋大市場為主的商貿批發行業加速轉型升級，為紅星商圈、喜盈門商圈、東塘商圈、雅塘商圈為主的都市商圈聚集更多人羣和品牌，雨花區現代服務業的發展邊界不斷擴大，產業集羣效應也會更為明顯。

在長沙市雨花區第六次代表大會上，雨花區委書記劉素月提出了立足中部領先，邁向全國十強的奮鬥目標，並在會議上表示：未來五年，長沙市雨花區將貫徹“三高四新”戰略，踐行“四個爭當”使命，奮力建設全國一流現代化強區。

其中，“四個爭當”使命中就包括了**爭當現代國際商貿服務先行區。**可以肯定的是，憑藉着極具前瞻性的戰略規劃和強有力的執行，雨花區必將成為國際上都響徹大名的貿易中心，現代服務業必將成為雨花區經濟增長的核心引擎，商貿服務業必將成為雨花區邁向全國十強的重要作用力。

文|小謙筆記