哪怕就只有18平米的“節區房”，月租金都要五千多塊錢，這真的合理嗎？_風聞

今天在刷微信的時候看到了這樣一篇文章，講述了北京海淀區一個叫做雙榆樹的小區一波三折的故事。

按照文中的説法，由於這片小區臨近字節跳動公司總部，可以享受租房補貼，大家都戲稱該小區為“節區房”。

北京海淀區雙榆樹，一片始建於上世紀80年代的居民區，因毗鄰字節跳動公司總部，享受每月1500元的租房補貼，而被認為變相推高了房租，被字節員工戲稱為“節區房”。

文章一開始，一位名叫郭平的字節跳動員工，由於剛剛領證，就想着和妻子一同搬出雙榆樹小區。但由於租房合約未滿，所以他就在網上發佈轉租信息，希望能找到人來接手。

而搬家理由也很簡單，現在這件房子的空間實在是太小了，小到什麼程度？郭平説，“我們都在洗衣機上切菜。”

那是北京海淀區雙榆樹西里一個“老破小”三居室中的一間，18平米，在他拍攝並上傳到B站的看房視頻中，僅夠轉身的公用洗手間、“沒有切菜的位置，我們都在洗衣機上切”的廚房。

聽上去都覺得特別的擠。

然而就是這麼擠的一間屋子，月租金卻是5490元。

另一位字節跳動的員工大明的條件也並不樂觀，他的屋子只有8平米，月租金卻是3500。

另一位字節員工大明也租住在雙榆樹。雙榆樹分為東里、北里和西里，以始建於上世紀80年代的6層紅磚板樓為主，這些樓棟沒有電梯，沒有客廳，進門就是一條狹窄的走廊——當初為容納儘可能多的居住人口而設計的狹小公房，現在成了合租房的最佳結構。大明的房間僅有8平米，每月租金卻要3500元——沒辦法，他與同事們調侃：誰叫它是“節區房”呢？

大明居住的合租房衞生間

而大明的生活條件也不怎麼樣，每天早上七八點就會被樓下孩子們的嬉戲聲吵醒。由於有一位室友有神經衰弱，他甚至不得不趕在晚上10點前用洗衣機洗衣服。

因為住的地方離公司只有一路之隔，家中的各種不便更是讓大明覺得還不如待在公司裏邊更舒服。

每天早晨七八點，大明會被樓下孩子們的嬉鬧聲吵醒，這讓他為缺乏隱私而煩躁。

回家的路上，大明總是走路飛快，晚上11點半後，神經衰弱的室友就不允許他人使用洗衣機了。在一次在線上——而不是直接面對面的微信羣上的溝通後，幾個室友取得共識——要洗衣服的人得爭取在10點半前到家，才有足夠時間運行洗衣機。

大明今年25歲，月薪2-3萬，卻沒什麼機會花錢。由於住得近，他在公司的時間越來越長，被壓縮的生活在公司得到彌補——公司寬敞明亮，有免費的三餐、健身房、按摩室、乒乓球室、無限的零食、下午茶。即使是週末，他也愛跑去公司。要適應這樣“被包辦”的生活並不難。

字節跳動的創始人張一鳴在宣佈發放住房補貼的時候，其初衷是希望能讓公司的員工節省上班的通勤時間，同時也可以員工下班時間可以有更多的私人生活的時間。

但實際上，像的大明這樣下班沒多少私人時間的員工不在少數，而且在字節跳動房補範圍內的租房價格更是步步高昇。

2016年，字節跳動總人數僅5000多人，到2020年底已突破10萬，與快速擴張的人數相伴隨的，是周邊房租的節節高漲。雙榆樹東里的許多老住户明顯覺知2016年之後的房租漲幅之快。一位老住户説，他租過的房間2017年還是5000多元一個月，現在已經漲到8000多。全國房價行情網數據顯示，雙榆樹東里小區平均租金已經達到了191.08元/月/平米，遠超7月北京平均住宅出租價格（114.33元/月/平米）和海淀區平均價格（139.17元/月/平米）。

3-4人的合租房，單間從3500元到5500元錢不等，而40平米的一居室租金也要7000元起步。有人估計，房補發放區內的租金，和範圍外的同類房型相比，大約要貴出一千多元。這給一些不在字節工作的人帶來煩惱。有人專門去脈脈上提問，住在哪裏可以避開字節的人？有字節員工回答説，海淀黃莊的話，路程超過半小時，半徑超出5km。由於公司對房補區域的要求並不十分嚴格，因此，一些員工選擇在邊緣區租房，這樣每個月能省下一兩百元錢。

某租房平台上，雙榆樹東里一套兩居室的頁面，9.9平米一個月就要5130元

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