我買到了上海滯銷樓盤_風聞

去年6月份的時候，我們家的樓盤快交房了。

本來預計是4月份交房，但是由於“疫情原因”，開發商説要晚交房，結果晚了好幾個月也沒交。

在我和老婆火急火燎等待交房的時候。

我在朋友圈看到一條消息——《上海滯銷樓盤一覽》。

我的手指被一種莫名其妙的力量所吸引，點開了這條消息，拉到了浦東，赫然看到我家樓盤在榜。

晴天霹靂。

這種感覺，就像是你看到了警方發佈了一條通緝令，結果發現自己老婆是通緝犯的感覺，你們能體會麼？

事情要從2019年的10月份説起。

那時我博士畢業，由於某些原因不能找工作，在家待業。一天晚上，老婆和我去逛商場，逛着逛着我倆都覺得好無聊，覺得沒什麼意思。

然後看到了一家房地產商在推銷，我倆目光對視，心意相通，是不是可以買個房子了？

其實，那時的我們存款加到一起也就20萬，但不知道為什麼，就突然鬼使神差地考慮房子的事情了。

查政策——結婚的夫婦一方交滿五年社保不斷繳超過3個月，就可以在上海買一套。老婆已經交滿7年了，只要結婚就可以買了。

問父母——兩方父母都非常支持，也能給出合計約100萬左右的支持，是真的掏空6個錢包那種。

做功課——當時老婆工作已經定在浦東，我的工作還沒定，幾所大的醫院離浦東也不算遠，考慮老婆上班便利性，決定買在浦東。

定區域——我在LJ某APP上查了總價300萬左右的70平兩室，當時可以選擇的區域只有三林和北蔡了。

於是，就我和老婆就踏上了看房之旅。有空就坐着LJ小哥的電瓶車，在各種老破小的房子裏穿梭。

有一説一，三林和北蔡作為浦東價格的窪地，感覺升值空間還是有的，然後我們預算確實有限，可供選擇的真的不多。

那些房子看起來，大差不差，都是20年左右房齡的老房子，電梯麼是別想了，低樓層也不太現實。

印象最深的是一天中介突然告訴我有一個筍盤，70平的2樓才要280萬，這價格確實讓我心動。

但我一進房門，就感覺到一股陰氣逼人，整個房間陰森森的，大夏天我進去就打了個哆嗦，傢俱也散發着一股黴味。

一問中介才知道，這房子是一個老太太的，前兩天過世了，孩子着急置換，所以低價拋售。

“過了這個村就沒這個店了。”

但我總是提不上喜歡。果不其然，過了兩天房子就賣出去了。

看了幾十套之後，發現也就這樣了，沒有讓人心動的，備選的就兩套，都是六樓，70平，300萬。有一家人還比較誠心那種，就是户型不太好，不是特別方正。

上海典型老破小

“要不，咱去看看新房？”中介試探着問道。

“啊？可以麼？有新房可以看麼？”

“有啊，我帶你們去。不過要換車了。”

我們坐上了他的外牌捷達，從兩輪升級到了四輪。上了高速，開了接近一個小時，終於來到了這個新樓盤。

大氣的售樓處，漂亮的售樓小姐，豪華的樣板間，我和老婆一進去就停不下來了。

户型方正，精裝交付，南北通透，小區環境也好。

“就是它了。”我和老婆相視一笑。

價格比預算高了不少，要400了，不過LJ小哥幫我們談了談，談了一個車位和9.8折。

跟家裏人聯繫，家裏人説喜歡就行，再幫我們東湊西湊，多湊了20萬首付。

後來又看了個新樓盤，都沒這個喜歡。

定了之後跟老婆隨便找了個日子扯了證，三天就交了錢，簽了合同，辦了貸款。到現在她還在説衝動是魔鬼，連個求婚儀式都沒，就因為買房子隨便嫁給了我。

我倆交完錢回到出租屋裏，彷彿如同做夢一般。

“我倆就這麼快買了房子？”我問老婆。

“是啊，是不是有點衝動了？”

確實，有點像衝動消費。可這是買房子啊！

我查了一下週圍二手房價，也就3萬左右，還都是2014年左右的次新房。這套房子算下來4萬5一平，雖説有精裝修、車位，但還是覺得價格偏高了。

後來又跑過去踩了幾次盤，發現確實太偏了，離市中心40公里，雖説有高速高架，但周圍完全沒有配套。

難怪會滯銷。。。

“你聽到青蛙叫了麼？”

我和老婆搬進去之後，躺在房子裏，發現晚上可以清晰地聽到蛙鳴聲，我也是醉了。從家裏的窗户看出去，都是農村自建房和荒地。我倆吃完飯出去溜達，走個幾公里才能走到有點人氣的地方。

2020年底，上海房價又經歷了一波小起飛，尤其是學區房和浦東某些板塊。

我查了查之前看中的三林那套房子，已經從300萬漲到了400多萬。和自己同時期買房子的大學同學，也是買的老破小，房子也漲了100萬。而自己的板塊房價動都沒動。

“地段，地段，還是地段。”李嘉誠説，我是後面才看到這句話。

我不停地看着房子的帖子，房價的分析，陷入了無限後悔的情緒中，近乎魔怔。

直到看到那個滯銷樓盤的帖子，才知道我們的房子賣了2年都沒賣完。

“老婆，買虧了啊！”“老婆，咱們當時應該多看看的！”“老婆，虧大發了啊！”我每天不停地嘮叨着。

想想自己多少年才能掙到這麼多錢，我都感受到生理性的心絞痛。

“你夠了啊！”老婆一巴掌拍我腦門上。

“你自己的房子，住的不香麼？”她問道。

是哦。我仔細看了看它，雖然只有90平，卻有3室2廳2衞，户型端正，南北通透，主卧有個衞生間非常方便，有個小書房給我碼字玩遊戲，有個次卧可以給客人睡，將來可以給孩子住。嗯，户型確實無敵。

發個朋友圈，都有人説我是大平層。

“郊區小平層”户型圖

“你自己付出的心血，你忘記啦？”她問道。

是哦。交房之後，跟老婆無數次去宜家、美凱龍，仔細挑選傢俱，還一起跟裝修隊吵架，一遍又一遍折騰。一起在炎熱的午後鋪上保護墊，一起在入住前把房子徹底打掃乾淨，一起把家裏佈置成最喜歡的樣子。這就是把“房子”變成“家”的過程呀。

“你後悔有用麼？有錢換房子麼？”她問道。

是哦。現在每個月1萬5的房貸都勉強夠還，更別提短期內換房子的可能性了，後悔只是讓自己徒增煩惱罷了。

“小區環境不好麼？住的不舒服麼？”

小區人車分流，一到下午，就有很多家長和小朋友在樓下玩耍，我和老婆也偶爾打打羽毛球，跳跳繩，不用擔心有車子過來。那天，夕陽西下，照在小區樓層的玻璃上，金光閃閃，當真漂亮極了。

現在逐漸明白，有時候真的不能把自己囿於所謂的投資和金錢之中，生活才是真正的歸宿。滯銷樓盤又怎樣，只要適合我，只要我喜歡，就是好房子。