我買到了上海滯銷樓盤_風聞
我想逗乐这个闷闷的世界-搞笑博主、医生-愿世界更欢乐2021-09-06 14:00
去年6月份的時候,我們家的樓盤快交房了。
本來預計是4月份交房,但是由於“疫情原因”,開發商説要晚交房,結果晚了好幾個月也沒交。
在我和老婆火急火燎等待交房的時候。
我在朋友圈看到一條消息——《上海滯銷樓盤一覽》。
我的手指被一種莫名其妙的力量所吸引,點開了這條消息,拉到了浦東,赫然看到我家樓盤在榜。

晴天霹靂。

這種感覺,就像是你看到了警方發佈了一條通緝令,結果發現自己老婆是通緝犯的感覺,你們能體會麼?

事情要從2019年的10月份説起。
那時我博士畢業,由於某些原因不能找工作,在家待業。一天晚上,老婆和我去逛商場,逛着逛着我倆都覺得好無聊,覺得沒什麼意思。
然後看到了一家房地產商在推銷,我倆目光對視,心意相通,是不是可以買個房子了?
其實,那時的我們存款加到一起也就20萬,但不知道為什麼,就突然鬼使神差地考慮房子的事情了。
查政策——結婚的夫婦一方交滿五年社保不斷繳超過3個月,就可以在上海買一套。老婆已經交滿7年了,只要結婚就可以買了。
問父母——兩方父母都非常支持,也能給出合計約100萬左右的支持,是真的掏空6個錢包那種。
做功課——當時老婆工作已經定在浦東,我的工作還沒定,幾所大的醫院離浦東也不算遠,考慮老婆上班便利性,決定買在浦東。
定區域——我在LJ某APP上查了總價300萬左右的70平兩室,當時可以選擇的區域只有三林和北蔡了。

於是,就我和老婆就踏上了看房之旅。有空就坐着LJ小哥的電瓶車,在各種老破小的房子裏穿梭。
有一説一,三林和北蔡作為浦東價格的窪地,感覺升值空間還是有的,然後我們預算確實有限,可供選擇的真的不多。
那些房子看起來,大差不差,都是20年左右房齡的老房子,電梯麼是別想了,低樓層也不太現實。
印象最深的是一天中介突然告訴我有一個筍盤,70平的2樓才要280萬,這價格確實讓我心動。
但我一進房門,就感覺到一股陰氣逼人,整個房間陰森森的,大夏天我進去就打了個哆嗦,傢俱也散發着一股黴味。
一問中介才知道,這房子是一個老太太的,前兩天過世了,孩子着急置換,所以低價拋售。
“過了這個村就沒這個店了。”
但我總是提不上喜歡。果不其然,過了兩天房子就賣出去了。
看了幾十套之後,發現也就這樣了,沒有讓人心動的,備選的就兩套,都是六樓,70平,300萬。有一家人還比較誠心那種,就是户型不太好,不是特別方正。

上海典型老破小
“要不,咱去看看新房?”中介試探着問道。
“啊?可以麼?有新房可以看麼?”
“有啊,我帶你們去。不過要換車了。”
我們坐上了他的外牌捷達,從兩輪升級到了四輪。上了高速,開了接近一個小時,終於來到了這個新樓盤。
大氣的售樓處,漂亮的售樓小姐,豪華的樣板間,我和老婆一進去就停不下來了。

户型方正,精裝交付,南北通透,小區環境也好。
“就是它了。”我和老婆相視一笑。
價格比預算高了不少,要400了,不過LJ小哥幫我們談了談,談了一個車位和9.8折。
跟家裏人聯繫,家裏人説喜歡就行,再幫我們東湊西湊,多湊了20萬首付。
後來又看了個新樓盤,都沒這個喜歡。
定了之後跟老婆隨便找了個日子扯了證,三天就交了錢,簽了合同,辦了貸款。到現在她還在説衝動是魔鬼,連個求婚儀式都沒,就因為買房子隨便嫁給了我。
我倆交完錢回到出租屋裏,彷彿如同做夢一般。
“我倆就這麼快買了房子?”我問老婆。
“是啊,是不是有點衝動了?”
確實,有點像衝動消費。可這是買房子啊!
我查了一下週圍二手房價,也就3萬左右,還都是2014年左右的次新房。這套房子算下來4萬5一平,雖説有精裝修、車位,但還是覺得價格偏高了。
後來又跑過去踩了幾次盤,發現確實太偏了,離市中心40公里,雖説有高速高架,但周圍完全沒有配套。
難怪會滯銷。。。
“你聽到青蛙叫了麼?”
我和老婆搬進去之後,躺在房子裏,發現晚上可以清晰地聽到蛙鳴聲,我也是醉了。從家裏的窗户看出去,都是農村自建房和荒地。我倆吃完飯出去溜達,走個幾公里才能走到有點人氣的地方。
2020年底,上海房價又經歷了一波小起飛,尤其是學區房和浦東某些板塊。
我查了查之前看中的三林那套房子,已經從300萬漲到了400多萬。和自己同時期買房子的大學同學,也是買的老破小,房子也漲了100萬。而自己的板塊房價動都沒動。
“地段,地段,還是地段。”李嘉誠説,我是後面才看到這句話。
我不停地看着房子的帖子,房價的分析,陷入了無限後悔的情緒中,近乎魔怔。
直到看到那個滯銷樓盤的帖子,才知道我們的房子賣了2年都沒賣完。
“老婆,買虧了啊!”“老婆,咱們當時應該多看看的!”“老婆,虧大發了啊!”我每天不停地嘮叨着。
想想自己多少年才能掙到這麼多錢,我都感受到生理性的心絞痛。
“你夠了啊!”老婆一巴掌拍我腦門上。
“你自己的房子,住的不香麼?”她問道。
是哦。我仔細看了看它,雖然只有90平,卻有3室2廳2衞,户型端正,南北通透,主卧有個衞生間非常方便,有個小書房給我碼字玩遊戲,有個次卧可以給客人睡,將來可以給孩子住。嗯,户型確實無敵。
發個朋友圈,都有人説我是大平層。

“郊區小平層”户型圖
“你自己付出的心血,你忘記啦?”她問道。
是哦。交房之後,跟老婆無數次去宜家、美凱龍,仔細挑選傢俱,還一起跟裝修隊吵架,一遍又一遍折騰。一起在炎熱的午後鋪上保護墊,一起在入住前把房子徹底打掃乾淨,一起把家裏佈置成最喜歡的樣子。這就是把“房子”變成“家”的過程呀。
“你後悔有用麼?有錢換房子麼?”她問道。
是哦。現在每個月1萬5的房貸都勉強夠還,更別提短期內換房子的可能性了,後悔只是讓自己徒增煩惱罷了。
“小區環境不好麼?住的不舒服麼?”
小區人車分流,一到下午,就有很多家長和小朋友在樓下玩耍,我和老婆也偶爾打打羽毛球,跳跳繩,不用擔心有車子過來。那天,夕陽西下,照在小區樓層的玻璃上,金光閃閃,當真漂亮極了。
現在逐漸明白,有時候真的不能把自己囿於所謂的投資和金錢之中,生活才是真正的歸宿。滯銷樓盤又怎樣,只要適合我,只要我喜歡,就是好房子。
