房產税真的是個好東西_風聞
已注销用户-2021-09-08 19:41
【本文來自《我有9套房8個商鋪,都在外邊租着呢,來談談房產税》評論區,標題為小編添加】
完全錯誤的觀點。
首先,不是人人都買得起房子的,不是人人都能在工作地附近買的起第二套房子的。
房產税的出現只能增加購房者的負擔,而這個負擔表面上看是轉嫁給了租房者,可實際上是,將更多的原本還擁有一定能力購買第二套第三套房產的人拒之門外,所造成的結果就是,市場交易量降低,市場萎靡,房價必然會趨於理智。
趨於理智的結果就是,只有買房是剛需的人才會買房子,這樣,類似於作者你這樣囤積房子炒作的人就因為利潤降低,而不在這個方面投資,這樣,這個市場也就開始萎縮了。
沒有了炒作,沒有了資金投入,房間在趨於理智之後的表現一定是持續地走低……
並且,很多炒作房地產的人都忽視了一個很嚴重的問題,就是人口聚集的情況。
現在,一個小區十幾棟樓,萬餘人生活在其中,嘈雜不説,各種矛盾也不小,每天早晚高峯期堵得水泄不通。
但現在,網絡時代,更好的績效考核標準和監督手段,必然會讓人願意在更安靜的地方生活居住,在市郊買房子,買獨棟的建築在未來必然會成為主流,良好的物流配送、網校(反正學校也沒作業)、社區基本醫療,個人交通以軌道交通為主,因為地方大了,房子便宜了,私家車的擁有量也會提升,出行必然是會更便捷,中國為了的社區環境會和美國現在的差不多……
這樣的情況下,現在的這種商品房以後被淘汰是必然的,誰願意一把年歲了還住這樣的房子,樓上有個孩子,基本幾年都不得安生,每天出門等電梯都能讓人崩潰!
而且,模塊化建築材料的應用,房屋也許就是買個開發商修好基本盤的地皮,然後自己搭建呢,就和猩紅女巫那樣,在個地基上,自己從無到有建一個全新的房子,自己其實可以算算,現在青島市區兩百萬的房子很普遍,北上廣更是要命的貴,如果可以在家上班打卡,可以在家完成績效考核,買個郊區的房子,自己從頭建起,能用這麼多錢麼?對了,還不算裝修費,現在的裝修還要砸牆鑿地,如果從頭建,能省不少呢!
至於醫療教育。
孩子初中了就要住校了,小學麼,本來就沒有太多的要求,只求學校的規模小點,畢竟,孩子在小學最主要的不是學習成績,而是樹立三觀,培養社交認知,搞明白自己為何要去學習,就小學的這點知識內容,初中的孩子要不了多久就追上了。
醫療,也許不能早睡早起,喜歡熬夜,那麼半年一次全身體檢也可以降低很多麻煩啊!
所以,房產税真的是個好東西,尤其是對那些有第三套第四套住房的人來説,這個房產税能讓他們搞明白,錢,還是自己通過學習知識技能賺來的才是真實可靠的,而不是天上掉餡餅得來的!