中原銀行第二大股東部分股權被拍賣，個人住房貸款佔比遠超紅線_風聞

中原銀行股權近年頻遭拍賣又多數流拍，反映出中原銀行在經營方面的諸多不足，徐諾金接下的將會是一副“重擔”。

中原銀行股份又將遭拍賣，包括第二大股東股權

近日，原央行鄭州中心支行行長徐諾金履新中原銀行黨委書記，外界推測徐諾金還將接任中原銀行董事長。不過，徐諾金接手的中原銀行當下的狀況並不好。

阿里拍賣網顯示中原銀行有兩筆股權將被拍賣，一筆為漢風文化發展有限公司持有的中原銀行2000萬股份，起拍價為4664萬元，為首次拍賣；另一筆則是盛潤控股持有的中原銀行2億股權，該筆拍賣將在9月22日進行第二次拍賣，起拍價為3.31億元，較評估價及第一次拍賣價格4.14億元打了八折。盛潤控股是中原銀行第二大股東。

事實上，中原銀行股權拍賣十分頻繁，其被外界形容為“拍賣常客”。據統計，僅阿里拍賣網上關於中原銀行的股權拍賣/變賣記錄就超過了600條，其中約80%都最終流拍。

《中國科技投資》援引宏觀分析師周茂華的分析認為，銀行股權被拍賣、被凍結，大多與銀行盈利能力下降、資產質量劣變直接關聯。“對於優質股權，股東一般會‘惜售’。對於可能有隱憂的銀行股權，股東會選擇拍賣，甚至‘用腳投票’、在市場上拋售股權。”

至於商業銀行股權對投資者的吸引力弱的原因，楊長漢分析道，主要由於銀行重資產經營模式導致股東回報有限、銀行經營集中於存貸款致使其多元化發展緩慢、銀行經營中客觀產生一定的不良貸款致使資產質量下降、銀行發展的科技化和成長性有待提高、上市商業銀行融投資活躍性有待提高等。

最新的半年報顯示，截至2021年6月30日，該行不良貸款率2.17%，較年初下降0.04個百分點。雖然有所下滑，但中原銀行的不良貸款率仍遠超行業平均水平，且在所以上市銀行中排名倒數第5。

中原銀行2021年半年報顯示，截至6月末該行核心一級資本充足率為8.85%，一級資本充足率為10.6%，資本充足率13.59%；根據銀保監會發布的數據顯示，2021年二季度末，商業銀行（不含外國銀行分行）核心一級資本充足率、一級資本充足率、資本充足率分別為10.50%、11.91%、14.48%。可見，中原銀行的資本充足率也低於行業平均水平。

依賴房地產貸款

公開信息顯示，中原銀行成立於2014年12月26日，由開封、安陽、鶴壁、新鄉、濮陽、許昌、漯河、三門峽、南陽、商丘、信陽、周口、駐馬店等省轄市的13家城市商業銀行新設合併而成，是河南首家省級法人銀行。

經過6年多的發展，中原銀行資產總額7530.02億元。今年上半年，中原銀行實現營業收入97.18億元，同比增長8.3%；實現淨利潤21.12億元，同比增長4.2%。考慮到去年上半年疫情衝擊及讓利實體因素造成的低基數，上述業績並不算好。中原銀行在2019年上半年實現營業收入96.58億元，同比增長27.4%。；實現淨利潤20.79億元，增幅10.1%。可見，中原銀行的業績增速明顯放緩。

同時，2020年中原銀行貸款及墊款總額為3593.76億元，其中個人住房貸款餘額為854.18億元，個人住房貸款佔比為23.76%。2021年半年報數據顯示，中原銀行貸款及墊款總額上升至3849.94億元，較去年年底同比增長7.13%，個人住房貸款上升7.8%至920.78億元，個人住房貸款佔比上升為23.92%。

去年年底，央行和銀保監局發佈通知，要求中小銀行個人住房貸款佔比不得超過17.5%。在絕大多數銀行在壓降個人住房貸款佔比的情況下，中原銀行的個人住房貸款佔比不僅遠高於“監管紅線”，上半年佔比還有所提升，表明中原銀行對個人住房貸款業務的依賴，也從側面印證了其多元化業務發展偏慢的窘境。