我的恒大,你忍一下_風聞
林孤小姐-2021-09-15 13:59

【沒有什麼會永垂不朽。】
1
古今多少事,都付笑談中。
運動達人羅志祥沒出事之前,最拿得出手的代表作,是綜藝節目《極限挑戰》。
第三季第五期,來了五個女嘉賓,節目組要求極限三精和三傻,各自在紙板上寫一個詞,用來詮釋自己的性格特徵。
運動達人羅志祥,寫了兩個字:
很大。
“愛很大,夢很大,它是一個無限大的可能,很多事情的機會都很大。”
可命運離奇,羅老闆最後出事,恰好就出在這“很大”上了。

恒大的英文名,是漢語音譯過來的,叫做“evergrande”。
拆分開來,就是ever(永遠)+ grande(宏大)=evergrande(恒大)。
1997年,在中國廣東省廣州市,恒大地產集團成立。
20年踏馬征程,恒大衝進世界500強,旗下員工近9萬人,在全國180多個城市擁有地產項目500多個,成為全球第一房企。
2017年,那是許老闆和恒大的高光時刻。
福布斯數據顯示,恒大集團創辦人兼董事長許家印以身價391億美元資產,超越杭州馬和深圳馬,一躍成為中國新首富。
彼時,萬達王老闆海外擴張之路如履薄冰,恒大許老闆在國內高台一呼應者雲集。
地產大亨的頭把交椅,從萬科王老闆、到萬達王老闆,再到恒大許老闆。
如意春風時刻,許老闆抑制不住激動之情:
“恒大的現金流在全球房企裏算得上是第一安全,我們賬面上還有3000多億的現金。”
自誇之餘,許老闆也不忘端正屁股:“恒大的一切,都是國家和人民給的。”
四年後,我們才看明白許老闆這句話的深意:被恒大捆綁的這“一切”裏,不只是國家和人民的財富,還有1.95萬億的債務。

2
你知道人生痛苦的事情是什麼嗎?
——7折抄底買了恒大的房子,結果卻不能如期拿到房子。
你知道人生更痛苦的事情是什麼嗎?
——年化利率8%的“穩健投資”,買了恒大的理財產品,結果卻不能如期兑付。
你知道人生最痛苦的事情是什麼嗎?
——是當了恒大的員工,被迫買了恒大的理財,外加接盤買了恒大的房子。
你知道人生最絕望的事情是什麼嗎?——是當了恒大的員工,買了恒大的理財,買了恒大的房子,還拉着親朋好友跟客户,一起買了恒大的理財和房子。
老闆和領導先行兑付拿錢上岸跑了,拿不到房子的業主舉着維權的牌子,兑付不了本金的員工打不通領導的電話。
舊時王謝堂前燕,飛入尋常百姓家。
——如今受傷的,卻總是尋常百姓。

上一次,我看到的這麼魔幻的劇情,還是三年前的蘇州樂棧公寓暴雷事件。
當時,處理案件做筆錄的辦案民警,都表示“看不懂這家公司”:
【租客在外面報警,公司員工在裏面報警,領導和老闆卻不見人影。】
9月13日,針對網絡上近日出現的有關恒大破產重組的言論,恒大集團回應稱完全失實。
強硬闢謠之後,是20年來,恒大首次低姿態地軟和了語氣:
“公司目前確實遇到了前所未有的困難,但公司堅決履行企業主體責任,全力以赴復工復產,保交樓,想盡一切辦法恢復正常經營,全力保障客户的合法權益。”
未能如期兑付的恒大理財產品,公司也給出了調解方案:
“對於到期或未到期要求提前兑付部分,可用實物資產抵扣:住宅7.2折、公寓5.4折、商鋪與車位4.8折。”
總之一句話,不拿恒大理財,就買恒大房子。
前所未有的困難,請廣大員工和債主,跟着恒大同進退、共生死。
“苟富貴,勿相忘。”
史書泣血,劉邦當初也是這麼忽悠兄弟賣命的,最後成功幹掉了項羽,劉老闆逆盤得勝黃袍加身。
然後,乾死韓信、逼死張良、誅殺樊噲。
過去的歷史,才是今天的真相:“狗富貴,吾相忘。”

3
據網絡信息披露,恒大的債務金額總計約是1.95萬億。
也就是説,恒大欠了兩萬億。
而恒大集團旗下的四大主力:恒大地產、恒大汽車、恆騰網絡、恒大物業,也幾乎是斷崖式的股價暴跌。
市值縮水、賬上沒錢、債台高築,香港“地主會”自顧不暇,國內大佬們集體寒冬。
從神壇到泥潭,許老闆只走了4年時間。
2萬億的債務是什麼概念?
就是剛剛進去吃牢飯的娛樂圈頂流吳亦凡,一年也就掙2個億,假如是吳老闆來還這個債務,不吃不喝不選妃,吳老闆也得幹上一萬年。
“愛你一萬年”,那是童話故事,“賠你一萬年”,這才是人間真實。
唱衰恒大的文章和信息,已經是鋪天蓋地全網飛了。
恒大真的沒得救了嗎?
不盡然。
廣東那邊的國資出手了,恒大旗下還有不少爛尾樓盤,同時手裏還攥着不少地皮。
保住優質資產、清理不良資產、變賣合法資產,國資再拉一把,許老闆也許還能挺過去。
但是危急關頭,恒大輸了最重要的一支力量:
民心。
風險來了,危機降臨,老闆和領導帶頭卷錢跑路了,騙了業主、坑了散户、瞞了供貨商,連自家員工都扔火坑裏了。
——老闆,你丫不厚道啊。

4
昨天,安徽的媒體採訪了恒大理財分公司安徽總部。
員工們都瘋了。
因為業績指標、因為工資績效考核,領導逼着員工們買理財產品,結果員工們拉着家裏人,幾十萬甚至上百萬的全部身家投了進去。
深圳總部那邊,樓底下也是烏泱泱的一片圍滿了人。
或許是迫於現實的無奈,或許是想着跟公司一起渡過難關,經歷風雨而後得見彩虹。
許多員工,錢沒掙到,還把自己給搭進去了。
歷史是一面鏡子,許多人卻把這面鏡子看成了透明的玻璃。
中行原油寶事件,中行原油寶穿倉,投資者倒欠銀行,教訓還不夠慘痛?F凰金融事件,拉橫幅的都被帶走了,還沒有引起警惕?p2p全面清退的時候,曾經席捲全國的“金融創新”,最後捲走了上萬億的資產,剩下千萬散户的一地雞毛和欲語淚先流。
後人哀之不鑑之,徒嘆奈何。

在小民眼裏,劉邦就是個小人,背信棄義卑鄙無恥,可在大老闆眼裏,劉邦是個人物,腹黑隱忍能幹大事。
所以,在領導眼裏,下屬是可以利用、欺瞞、犧牲的。
可在下屬的權限裏,信息披露、真實數據、最後逃亡,是永遠不會告知下屬的。
創業初期打江山的時候,“996是福報、不肯加班的都不是我兄弟”;碩果累累形勢大好的時候,股東先分紅、領導先加薪,藍圖大餅接着給你畫上:再努力幹三年,哥爭取給你換個嫂子;到最後西山垂暮黃昏之時,老闆跑了、領導成功套現了,“下週回國重整旗鼓,兄弟們一定要等着我”。
業主、散户、基層員工、供貨商,全都傻眼了:“合着你忽悠了兩年,咱們一分錢沒掙還得往裏面搭錢?”
僱傭的本質,就是僱主出錢找人幹活,被僱傭者勞心勞力把活幹完拿到錢。
喝雞血吃大餅看藍圖往,還裏面搭錢祈禱“苟富貴勿相忘”,你是合夥人還是大股東還是老闆的爹?
“一個月幾千塊錢工資,你玩什麼命啊!”

5
人類的悲歡並不相通。
寫恒大的文章全網刷屏,網上關於許老闆的段子秀到滿天飛。
看客吃瓜看着熱鬧,當局者的痛苦,已經是白頭髮滋滋地往外冒。
事情既然已經發生,擺在明面上的損失已經是不可挽回的,所以這個時候,只能儘可能地修復。
買了恒大理財的,現金兑付是很難了,所以,退而求其次選擇恒大給出的賠付方案:實物資產先行抵扣再説,住宅、公寓、商鋪、車位,先拿到手。
假如給你開了個理財本息賠付的合同協議,那就是個空頭支票;房子拿到手裏至少還有個實物資產。
退一萬步講,即便是房子爛尾不能如期交房,那麼至少你加入的是“房奴維權”大本營,而不是理財暴雷的維權營。
恒大這才暴雷多少錢,過去幾年裏,p2p暴雷了上萬億,你看見多少散户拿回錢的?
理財投資,系風險收入,這是經濟糾紛,沒人愛管這事。
房奴維權,系合法權益,這是民生問題,關係到社會穩定,這事,再爛再糟心,總歸還是有人管的。
畢竟恒大的業主遍佈全國,恒大的樓盤掛名了120萬業主。
拿不到房子煎熬着痛苦,還有等到黎明的希望;空舉支票翹首着盼望,那就是握在手裏的童話。
願恒大的債主們,早日脱離苦海。

也提醒後來的入局者,房子儘量買現房,買二手房也行,杭州政府已經試點政府掛牌督導二手房交易取締中介公司了。
再就是買理財產品,如期兑付這事,還是買四大行的好點,利率低就低點,至少本金安全,真要是想賺點外快跑贏通貨膨脹,那就拿點閒錢買點股票和基金,就當是抽煙喝酒燙頭花銷了,賠了拉到贏利就拋。
投資界三大狠人:騙錢賭博、借錢理財、貸款炒股。
比起追逐盈利,更重要的,其實是及時止損。
“舊日的貴族和今日的財閥,誰人背後沒有原罪?這才是真正的完美犯罪。”
今天我算明白了,老子就是玩不過這班孫子,才上山當了麻匪。
