我家研究所分的老房子，只要有人賣，不超2天就能成交_風聞

【本文來自《表妹去航天下屬的研究院，第一年工資每月3200，但所裏給解決了户口和房子》評論區，標題為小編添加】

• 悠悠南山
• 她瞎子摸象，院裏的房不是商品房，房產不能上市交易，所以價值千萬就是意淫。所謂分房也是要排隊交錢。哪個單位也不會房子多的閒着等畢業生。

拿了房產證咋就不能交易？你説的排隊分房集資交錢感覺是很久以前了，我記得我家裏的老房子是這種，排隊算工齡，算職稱，算級別，然後有資格的人交一點點集資款，最後所裏給分一套房，大概是1992年的時候吧。我還上小學，沒記錯的話是交2000塊錢。

這種研究所，我就直接説一個我家的例子吧，軍工類研究所的。

2005年先把那種80，90年代所有集資的家屬區的老破小全部辦了房產證，拿到大紅本，沒補交錢。

2008年5月大地震嘛，國家要求淘汰這種磚混結構的房子，批了一塊地給研究所蓋新的框架結構的新家屬樓，條件還是帶大紅本，但是要求是必須內部售賣不能對社會開放購買。

新蓋的樓當然都是什麼四室兩廳 三室兩廳的大房子了，然後內部售賣看起來價格也6千多一平，跟當年的價格差不多。

但是所裏給補貼，行政崗，比如廳級副廳級補多少，處級副處級補貼多少，科級多少，研究崗就是高級職稱補多少，副高補多少，中級補多少，再加上老樓退出來一平對一平的置換，反正基本上正高級以上和正處級以上基本上不需要花錢直接住新的，副處副高加個幾萬也能住上新房。

然後留出十幾二十户的就是給高級人才引進，我們所裏叫總工樓，別的所裏有叫總師樓的，有叫高知樓的。

等這兩三棟新樓蓋好，各位高級研究人員住進去，原來的老破小不是就空出來幾百套了？這些就是給普通的科級啊，工程師啊住的，新進的博士碩士啊之類的分（我們老家二線城市排名倒數的那種，碩士能分，這個跟北京不同），然後原來的6層樓不帶電梯的老破小，拆一半改成18層的新樓，反正地一直都是國家撥給所裏的，所以依然是帶大紅本，依然是這樣補貼，當然新樓就是三室一廳和兩室一廳這種，然後你在老樓住兩年就能直接換進新房，然後再把最後一批老樓改成新樓，這樣又有幾百户的新房子，又夠所裏給新來的博士碩士分配十來年了。

就我知道的，這種事情在各地的研究所都是差不多的操作，而且拿了大紅本以後都是可以正常交易的。甚至由於這種研究所內的鄰居基本都是80，90年代的大學生或者2000年以後的研究生博士啥的，這種樓買起來那是要搶的，要加價的，有些家長就喜歡搶這種樓，然後鄰居處好了孩子連補習班都不用上，反正我初高中的時候除了歷史地理，其餘課程所裏都有各位叔叔阿姨甚至大哥大姐們能教，你就直接聽就行了，最多上門的時候帶盤餃子，帶份排骨啥的處個關係。

就我們那個所，現在房子都比馬路對面的小區貴5%，就這價格，只要是有人賣，不超過2天就成交。

我是2018年給了我爹加了一點錢，讓他們再把老房子賣掉換了一套離我們所很近的新開發小區的四室一廳的大房子。

老房子上午交給中介掛牌，下午就來了一撥看房的，晚上又來了兩個，當場就定下來了，原先掛牌的價格直接加10萬。人家説的也明白，就是圖所里人員素質高氛圍好，孩子們都學習好，每年一半的孩子能進211/985，本科率那基本接近100%。