許家印怎麼就成了許家的“印鈔機”?_風聞
枫叶君评-枫叶君评官方账号-关注天下事,随枫叶君一起看世界2021-09-18 07:39
作者丨楓葉君
來源丨楓葉君評(fengyejunping)
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現在不到處在學習嗎?有個學習內容絕大多數人都忽略了,那就是《編輯部的故事》裏堪稱天問的“劉書有猜想”。
編輯部的同事們被兄弟刊物的人請去高檔餐館吃了一頓,回來後老劉摸着肚子説,戈玲,你説像你我這樣的比那些個東西傻多少?他們怎麼就在哪兒,咱們怎麼就在這兒!老劉想自己為何天天坐在辦公桌前,掙着一腳踢不倒的死工資,而“那些個東西”們卻可以天天坐在餐館裏又吃又喝,而且還如戈玲所説,滿北京城的餐館,越是高檔的地方,還越訂不上桌,您得排隊等座。
老劉能不鬱悶嗎?可是問題依然沒有解決。
老劉感慨的是90年代初的北京,現在吃喝對富人們早已成為歷史。現在的富人不是被餐館端盤子的小姑娘認識,而是天天在各大門户網站首頁掛着,有一個算一個,都是讓全國人民惦記的主兒,比如,這兩天佔據財經新聞眼的恒大老總許家印。

許家印這名字起得好。賣假煙假酒犯法,但是,如果能有經商奇才,用這本事給自己家“印錢”,那不就是許家印嗎?
很多人聽到某某富豪有錢,就只盯着福布斯透出的口風,想知道誰誰現在有多少身家,比如,在2021年福布斯全球富豪榜上,許家印排在第53位,財富為277億美元。榜單註明的很清楚,許家印的財富來源是恒大集團。這也就是説,給許家“印錢”的就是這家大名鼎鼎的公司。
這就來了老劉的天問:許家印怎麼就在哪兒,咱們怎麼就在這兒?像你我這樣的比許家印“這個東西”傻多少?
許家印乳名叫“工廠”,出生於1958年,大鍊鋼鐵的年代取這樣的名字也正常。不過這不能成為致富的理由,很多農民給孩子取名“有財”,可是一輩子窮得叮噹響。《活着》裏的主人公福貴也命運多舛,既沒有富,也沒有貴,到末了只能用“小雞長大了就變成鵝,鵝長大就變成羊,羊長大了就變成牛”來幫饅頭暢想,讓孫子相信以後的日子會越來越好。
許家印學習好,當年高考是河南周口市的第三名,考入武漢鋼鐵學院冶金系。可是這也不是致富的保證,大家身邊都不乏學霸,找個不錯的工作還行,要説致富那還差得遠。

許家印工作後一直在國營企業,後來幹上車間主任,直到1992年意識到自己這樣下去提拔無望,才跑到深圳尋找機會。下海也不見得就能賺到錢,因為商海里飄着的溺斃者要比成功者多多了。況且一直到1994年,許家印還只是給老闆打工的項目經理。
但是,許家印很快看上了房地產行業。他搞到了貸款,拿下了“珠島花園”項目。這個項目給老闆賺了錢,但許家印的工資只是每月3000多元。他最後決定離開,1996年4月,許家印創建廣州凱隆公司,1997年3月,公司更名為廣州恒大實業有限公司。
1997年,香港都快回歸了,那時候才創辦一家公司並談不上早。那時候像許家印這樣開公司的,有的到現在還只是普通生意人,更有的早就破產倒閉。許家印無疑是成功者,2017年出版的《恒大:許家印》一書寫道,恒大地產當時只有8個人,這8個人中顯然還包括許家印自己。
可是,許家印最後拿下了海珠區工業大道原廣州農藥廠的土地使用權,開發“金碧花園”項目。1997年6月,“金碧花園”破土動工,次年6月,第二期又動工,給恒大地產賺了第一桶金。

房地產的第一桶金跟開歌廳和燒烤店不可同日而語,這真的是“金”。劉編輯所説的“你我這樣的比那些個東西傻多少”的答案就在於,你我都沒有拿下土地使用權,甚至根本就不知道上哪兒去聯繫,就是找到廣州農藥廠,也啃不動土地使用權的一個小腳趾頭。腳趾頭啃不動,就別提第一桶金了。
幹了7年,2004年,許家印向全國二線城市派出200多名員工,開始佈局全國、進軍全國的房地產項目開發計劃。説到地產項目,你在廣州這樣辦到了外地也得照葫蘆畫瓢,同樣也有土地使用權問題,而且也要跟各種跟樣的廠打交道,不是農藥廠,也得是化肥廠或者印染廠,總之樓要在地上蓋,需要拿下地皮,或者讓別人騰地方。

兩年後,許家印啓動恒大海外上市計劃。2006年11月,許家印和德國德意志銀行、美國美林證券以及新加坡淡馬錫控股三家投資機構簽訂協議,以它們4億美元認購恒大地產三分之一的股權。
2007年,許家印提出了“三個第一”的口號,即土地儲備全國第一,全國銷售額第一,全國銷售利潤第一。同時,許家印提出了連續實施5個“三年計劃”,用最少的錢,拿最多的地,快速建成,快速銷售,快速回籠資金。8月,許家印得到瑞士信貸集團的4.3億美元投資,次月,他又從美林貸款1.3億美元,用來購買土地。
三個“第一”中,要數土地儲備全國第一最難。還有,“用最少的錢,拿最多的地”,這是一般人能做到的嗎?這樣的“小目標”很像是一般人要求自己剛畢業的子女,投遞最少的簡歷,找到收入最好的工作。沒有金剛鑽,不攬瓷器活兒。許家印就有金剛鑽,所以他攬到了瓷器活兒,而且還讓外國財團幫他出資一起攬,一起賺錢。
2009年10月,許家印宣佈恒大地產在香港聯交所公開募股,獲得鄭裕彤、李嘉誠、楊受成等香港富豪的注資。

不久,許家印開始跨行業經營,恒大女排、恒大足球俱樂部。後出資10億元,在北京成立北京恒大文化產業集團,旗下包括恒大電影公司、恒大經紀公司、恒大發行公司、恒大唱片公司、恒大院線公司、恒大動漫公司六大塊,成為中國首個覆蓋影視全部生產鏈的文化產業集團。
成為富豪了,有兩件事是躲不過去的,慈善和榮譽稱號,該露臉的慈善項目許家印沒少露臉過,大亨富豪該拿的這風雲人物那模範建設者,許家印也幾乎沒缺過。

2012年6月12日,香櫞研究發佈報告,指出恒大已經資不抵債,並利用會計手段在掩蓋問題。隨後,許家印主導組建了一支分析團隊,由普華永道的會計師和一些律師事務所人士組成,否認香櫞説法。6月21日,許家印召開全球投資者連線的電話會議,回應投資者關注的問題。次日,恒大發佈長達9頁的報告逐條反駁,認為香櫞報告失實。隨後報警。最終,香港證監會裁定香櫞在報告中使用誇張的言詞、散佈虛假信息做空,判定其創始人萊福特在五年內禁入香港市場。
恒大在繼續擴展。2013年4月,許家印和清華大學簽署10年的校企合作協議,11月,許家印和中國人民大學合作建立“中國人民大學恒大足球學院”,校址在清遠市。12月,許家印和哈佛大學簽署戰略合作協議,在中國建立哈佛醫院,建立哈佛綠色建築中心、哈佛免疫學及疾病研究中心、哈佛數學科學中心。
2015年11月21日,許家印宣佈“恒大人壽保險公司”成立。次年9月,時任中國國家女排主教練郎平正式簽約,成為恒大人壽保險全球形象代言人。

2016年1月29日,恒大互聯網集團在深圳市市場監督管理局註冊成立,標誌着恒大集團涉足金融領域。3月17日,許家印宣佈“恒大金服”上線。
許家印的確是“印錢”的機器。2016年7月20日,美國《財富》雜誌公佈當年世界500強公司,恒大成為唯一一家只用了20年就成了世界500強的房地產企業。2017年10月15日,胡潤中國富豪榜2017出爐,許家印以2900億人民幣的資產超越馬雲和馬化騰,成為中國第一富豪。

2021年6月起,恒大集團經營狀況不斷惡化,現金週轉出現問題,造成股價大幅下跌,傳出各種破產流言,造成恒大投資人心理恐慌。

2021年8月17日,許家印不再擔任恒大地產董事長,趙長龍擔任董事長、總經理和法人代表。
恒大本週二表示,目前的確面臨“巨大”財務壓力,已聘請顧問為公司的未來“探討所有可行的解決方案”。據傳,恒大欠供應商、債權人和投資者的資金總計近兩萬億元人民幣。
9月10日,許家印在恒大財富專題會上明確表示,要確保所有到期的財富產品儘早全部兑付,一分錢都不能少。面對焦心的投資人,許家印説出一句擲地有很大聲的話:“我可以一無所有,但恒大財富的投資者不能一無所有!”。
一無所有,那就連普通人都不如。若真這樣,則意味着一台曾經無比輝煌的“印鈔機”就要停轉了。不過,多數人還是不相信,從羣眾中來的許家印還能再回到羣眾中去?那樣,這些年老許的恒大不白忙活了?
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