當前，房企生存圖鑑_風聞

1

老王“斷腕”自救，雖然沒完全化解危機，但已經度過了最艱難的時刻。

四年過去，萬達終於能看到曙光了，沒想到，隧道里突然熱鬧起來。

越來越多房企房企走進隧道。

2

兩三年前，泰禾首次暴露危機的時候，行業極度震驚。畢竟在當時，這是一家20強房企，發展勢頭一度如日中天。

而隨着行業氣候驟然變幻，秋天的涼意被冬天的凍感取代，別説20強房企了，就是巨頭也開始顯出疲態甚至滑入危機旋渦，這時候，泰禾的問題就顯得小巫見大巫。

但對泰禾的業主而言，只要房子沒交付，泰禾的問題就是天大的問題。

業主們等收房，員工們等工資，黃老闆還得腳踏實地地加倍努力。

多一點真誠，少一點套路。

3

年初，福建省有關部門對福晟債務重組、復工、復產等展開過協調，由於牽扯麪廣、總體量大等原因，推進緩慢。有買了福晟房子的網友自嘲説，恒大就是恒大，出問題頻頻上熱搜，她買福晟房子交不了房也沒人關心。

從2021年1月20日大寒那天開始，福晟集團公眾號更新了19條推文，都是節日或節氣的海報，最近一條是9月7日發的：

白露|碧空秋意靜 鴻雁掀漣漪

世茂入局不是去當“白衣騎士”，福晟也只能自救，但難在也沒有太多可賣的，舊改項目多，不確定強。

4

2019年10月，因為員工理財產品近7億到期遲遲不能兑付，同時還出現公司高管及掌門人陳建銘親屬提前“兑付”的情況，上海三盛宏業遭員工堵大門維權。

面對員工的聲討，陳建銘一度聲淚俱下地説：我也很難過。

在此前一年，三盛宏業對外表示，要圍繞“三年千億“的目標深耕地產行業。

陳建銘有句名言：不做風口上的豬，要做風口上的鷹。

事實上，只有風口沒了，才能知道誰是豬，誰是鷹。

5

平安人壽及其一致行動人目前已成為華夏幸福的第一大股東。今年初，平安方面表示會努力支持華夏幸福債務處理方案。

根據華夏幸福創始人王文學此前的説法，他本人已經掏了93億元填補公司的債務窟窿。在累計未能如期償還的債務本息880億面前，這還遠遠不夠。

不過老王尚在努力，還有一點希望。

6

年初，寶能的危機從內部捅破，汽車、生鮮等板塊曝出欠薪、停繳社保、公積金，目前流動性危機仍舊沒有解除，從9月1號開始到現在，寶能集團3次被法院列為被執行人，執行金額68.62億元

姚振華最新表態：寶能有能力、有實力在兩到三個月內徹底走出困境。

聽其言，還要觀其行。如果大姚做得到，寶，能發工資了就。

7 

曾經投資恒大、接盤萬達的蘇寧，如今深陷賣身自救的泥潭，説來也是令人無限唏噓。

前陣子，西安蘇寧雲著業主發現項目20億監管資金去向不明，與此同時，項目陷入停工。蘇寧置業答應9月5日復工，卻又被業主抓包：復工的工人是臨時請來演的。

長安居不易，今年尤其難。陷入危機的房企一多，買房人“中獎”的概率就越高。

8

不久前，“河南王”建業向上級部門提交了一封“求助信”，請求幫扶救援。

信中説，7月水災給建業造成各類經濟損失超50億，懇請政府儘快償還逾50億元的各類欠款，分類減免、緩交相關税收，允許部分在建工程延期交付，延緩支付部分土地款等方式幫助度過難關。

求助信內容流出後，市場風聲鶴唳，建業不得不連夜召開會議澄清：我們沒有大家説的那麼慘。建業的困難屬於短期困難。

現在資本市場對房企的資金負面特別敏感，一點風吹草動對房企來説，都可能是“蝦仁豬心”。

9

對地產行業來説，規模前三的恒大就像“多米諾骨牌”的第一張，這張牌如果倒下，那連鎖反應將是劇烈的。

有人説，恒大倒下也好，能讓地產行業多一些敬畏之心。

樂視崩盤，還是那麼多人上趕着要造車。想想資本的本質，大概就不會這樣認為了。恒大倒下，利益鏈條裏的小部分人受影響不大，最終，可憐蒼生螻蟻。

希望許老闆能支稜起來，恒大能給業主、員工、投資人、供應商一個較為圓滿的交代……

10 

黑石最終沒有盤走SOHO中國，就在大家討論“潘石屹沒跑成”的時候，人家夫妻倆在大洋彼岸閒適地看球呢。

從90年代下海南炒地皮發家開始，甘肅天水農民潘石屹一次次算準了時代的財富密碼。最後的庫存清不清得了，不妨礙他比很多同行過得滋潤。

最後，附狗蛋眼裏主流房企當前戰鬥力排行：

（本排行最終解釋權歸狗蛋所有）