不少人還沒看懂這步棋，那就聊兩句香港北部都會區：雙城三圈戰略_風聞

【本文來自《林鄭月娥施政報告：建設北部都會區，構建深圳香港“雙城三圈”》評論區，標題為小編添加】

1. 深圳很多高樓往南望去感覺很違和，一大片繁華之地忽然過去就是農田、荒山、垃圾場。世界上沒有這麼怪的事，除非是發達國家邊上挨着落後地區。

2. 這麼大片土地，如果當農田荒山，價值太低，建成都會區是自然的。通關自由後，變成連片的現代都會區才是經濟意義上合理的選擇。香港甚至可以吸引很多深圳人來這裏居住。

3. 在這片地區，現在深圳比香港要發達得多，香港需要接軌深圳，獲取深圳發展紅利。規劃上，根據地理環境，可以搞三個圈。

4. 東部大鵬灣，深圳這裏人也不多，本就是旅遊區。擴大成深港東部生態旅遊圈，搞點遊艇之類的，不是重點。

5. 西部的深圳灣，西部通道聯接到香港，深圳南山區、蛇口為主，是深圳乃至中國最精華的高科技產業特徵明顯的區域。而香港對面卻是毫無科技感，十分落後。香港在這裏發展科技，直接就加入最厲害的科技圈，很有空間，比如內地高科技企業可以來元朗建基地，招國際人才。

6. 中間從福田區到鹽田區，深圳香港邊界漫長，是深圳相對生活化的地區，這裏完全可以大建生活區，兩邊的人無縫對接商機無限。要點的緊密互動，不要隔條河就變了味。往北延伸一堆地鐵後，聯接沒有問題。自由通關遲早會實現。

7. 可以看出，北部都會區三個圈的規劃，完全是跟着深圳來的。再加上北部面積多達300平方公里和深圳建成區差不多，可以説發展空間完全不是問題，而且經濟增長空間極大，項目根本幹不完，人口重心轉移到北部，整體居住環境都好轉。